IA está Comendo o Escritório (Literalmente)

<h3>NOTÍCIAS URGENTES</h3>
<p>Aqui está um despacho da nossa maluca economia moderna: Os gastos com data centers nos EUA superaram os gastos com novos escritórios pela primeira vez em dezembro do ano passado.</p>
<p>A necessidade das big techs por toda essa computação e armazenamento impulsionou US$ 3,57 bilhões em construção de data centers até o ano passado, em comparação com US$ 3,49 bilhões para escritórios, relata a Bloomberg. Essa tendência impulsionou grandes empresas imobiliárias como Brookfield e KKR a investir pesadamente na produção de data centers, em vez de pagar por campanhas publicitárias que celebram o ir ao trabalho em vez de ficar em casa de moletom.</p>
<p>É verdade que o trabalho remoto desorganizou a construção de novos escritórios, pois a demanda diminuiu enquanto a necessidade de data centers dispara. Andy Cvengros, co-líder dos mercados de data centers dos EUA para a corretora Jones Lang LaSalle disse à Bloomberg que, como a AI está automatizando ainda mais empregos de colarinho branco, a tendência pode "perpetuar-se".</p>
<p>“Isso vai impactar diretamente a quantidade de espaço de escritório que as pessoas precisam”, disse ele.</p>
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<p>Hyperscalers, ou big techs como Microsoft, Meta, Amazon e Apple, investiram coletivamente bilhões na construção de data centers nos últimos anos. Mas algumas comunidades locais estão resistindo a todo esse espaço imobiliário indo para computadores, em vez de pessoas. Eles consomem vastas quantidades de energia, e moradores locais em vários municípios nos EUA e Canadá entraram com ações para interromper a construção, pois temem que isso aumente suas contas de serviços públicos ou afete a disponibilidade de água potável. Mais de 25 projetos foram interrompidos no ano passado após reclamações de moradores, segundo a Heatmap.</p>
<p>Grandes data centers podem consumir mais de 5 milhões de galões de água por dia, de acordo com o New York Times. Para os investidores, a jogada de "picaretas e pás" é interessante. Empresas como Vertiv ou Schneider Electric fornecem a infraestrutura — o sistema de refrigeração e os módulos de energia que fazem esses centros funcionarem. E à medida que a adoção de chatbots por empresas e consumidores aumenta, a demanda por data centers também aumentará.</p>
<p>Mas também, fique atento aos NIMBYs. Existem preocupações muito reais sobre as implicações sociais e ambientais desta construção de data centers. Isso pode ser um obstáculo, especialmente à medida que mais energia flui para alimentar data centers e se afasta das comunidades locais. Existem gargalos reais a serem observados.</p>
<p>A tendência, no entanto, é clara: por décadas, o capital imobiliário fluiu para abrigar pessoas, em mesas, em seus computadores em grandes torres de vidro. Agora, o capital está excluindo os humanos da equação.</p>
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