สงครามตะวันออกกลางส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ

ย่อหน้า 1 --- เกิดอะไรขึ้น: ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรลดลง 0.5% ในเดือนมีนาคม เนื่องจากความไม่แน่นอนเกี่ยวกับความขัดแย้งในตะวันออกกลางส่งผลกระทบต่ออุปสงค์ ตามข้อมูลของ Halifax นี่เป็นผลมาจากการลดลง 0.1% ในเดือนกุมภาพันธ์ ซึ่งเป็นการลดลงรายเดือนติดต่อกันครั้งแรกนับตั้งแต่ปี 2012 ราคาบ้านเฉลี่ยในสหราชอาณาจักรอยู่ที่ 299,677 ปอนด์ โดยการเติบโตรายปีชะลอตัวลง ในสหรัฐอเมริกา อัตราดอกเบี้ยจำนองเพิ่มขึ้นจาก 5.99% เป็นประมาณ 6.5% ตั้งแต่เริ่มความขัดแย้ง ส่งผลให้การฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัยชะงักงัน

ย่อหน้า 2 --- ผลกระทบต่อตลาด: สงครามในตะวันออกกลางส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยในสหราชอาณาจักรและสหรัฐอเมริกาผ่านความไม่แน่นอนที่เพิ่มขึ้นและอัตราดอกเบี้ยจำนองที่สูงขึ้น ในสหราชอาณาจักร เจ้าของบ้านประมาณ 1.3 ล้านคนอาจเผชิญกับการจ่ายจำนองที่สูงขึ้นภายในปี 2028 เนื่องจากการช็อกทางเศรษฐกิจจากสงคราม ในสหรัฐอเมริกา อัตราที่สูงขึ้นได้ชะลอการฟื้นตัวของตลาดที่อยู่อาศัย โดย CEO ของ KB Home Larry Nitzke กล่าวถึงยอดขายที่อ่อนตัวลงตั้งแต่ความขัดแย้งเริ่มต้นขึ้น

ย่อหน้า 3 --- สิ่งที่ต้องจับตาดูต่อไป: จับตาดูปัจจัยกระตุ้นดังต่อไปนี้: 1) ดัชนีราคาบ้าน Halifax ของสหราชอาณาจักรสำหรับเดือนเมษายน ซึ่งจะประกาศในวันที่ 5 พฤษภาคม เพื่อดูว่าแนวโน้มขาลงยังคงดำเนินต่อไปหรือไม่ 2) อัตราดอกเบี้ยจำนองของสหรัฐอเมริกา เนื่องจากหากมีการเพิ่มขึ้นอีกอาจทำให้การชะลอตัวของตลาดที่อยู่อาศัยรุนแรงขึ้น 3) การเปิดเผยข้อมูลเศรษฐกิจ เช่น GDP ของสหรัฐอเมริกาและรายงานอัตราเงินเฟ้อของสหราชอาณาจักร เพื่อประเมินผลกระทบทางเศรษฐกิจในวงกว้างของความขัดแย้งในตะวันออกกลาง