การแสดงทางการเมืองของนายกเทศมนตรีนครนิวยอร์ก มามดานี กลับตาลปัตร

ภาษีบ้านพักตากอากาศของนายกเทศมนตรีนครนิวยอร์ก Mamdani จุดชนวนให้เกิดการต่อต้าน

ข้อเสนอของนายกเทศมนตรีนครนิวยอร์ก Zohran Mamdani ที่จะเก็บภาษีบ้านพักตากอากาศ ซึ่งเป็นบ้านหลังที่สองที่ส่วนใหญ่ปล่อยว่าง กำลังเผชิญกับการต่อต้าน แผนการนี้มีเป้าหมายเพื่อแก้ไขปัญหาความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย ได้รับคำวิจารณ์จากมหาเศรษฐี Ken Griffin ผู้เป็นเจ้าของเพนต์เฮาส์มูลค่า 238 ล้านดอลลาร์ในนิวยอร์ก Dave Portnoy ผู้ก่อตั้ง Barstool Sports ได้ออกมาสนับสนุน Griffin โดยโต้แย้งว่าภาษีนี้เป็นเพียงกลยุทธ์ทางการเมืองที่มุ่งเป้าไปที่คนรวย

ภาคอสังหาริมทรัพย์และสินค้าฟุ่มเฟือยมีความเสี่ยง

ภาษีที่เสนออาจยับยั้งการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรูของนิวยอร์ก ซึ่งอาจส่งผลให้ราคาลดลงและลดความต้องการสินค้าและบริการระดับไฮเอนด์ Griffin ผู้ก่อตั้งกองทุนเฮดจ์ฟันด์ Citadel ได้ส่งสัญญาณว่าจะย้ายออกจากนิวยอร์กหากภาษีนี้ผ่าน ซึ่งอาจเป็นสัญญาณของการอพยพของผู้อยู่อาศัยที่ร่ำรวยในวงกว้าง และส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจท้องถิ่นต่อไป

ปัจจัยกระตุ้นที่กำลังจะมาถึง: การลงคะแนนภาษีและการตอบสนองของผู้อยู่อาศัยที่ร่ำรวย

สภาเทศบาลนครนิวยอร์กมีกำหนดจะลงคะแนนเสียงเกี่ยวกับภาษีบ้านพักตากอากาศในช่วงปลายเดือนเมษายน หากผ่าน นักลงทุนควรจับตาดูการตอบสนองจากผู้อยู่อาศัยที่ร่ำรวยเช่น Griffin การย้ายถิ่นฐานครั้งใหญ่หรือการลดการลงทุนใดๆ อาจทำให้ปัญหาทางการคลังของนิวยอร์กรุนแรงขึ้น ซึ่งอาจนำไปสู่การขึ้นภาษีเพิ่มเติมหรือการตัดลดบริการสาธารณะ นอกจากนี้ ควรจับตาดูการดำเนินงานของ Citadel ในนิวยอร์ก เนื่องจากหากมีการลดขนาดใดๆ อาจเป็นสัญญาณบ่งชี้การตัดสินใจของผู้อยู่อาศัยที่ร่ำรวยรายอื่นๆ