กองทุนเฮดจ์ฟันด์ลดสัดส่วนการถือครองหุ้น FRT มูลค่า 7.1 ล้านดอลลาร์ ตามรายงานของ SEC ล่าสุด

<p>เมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2026 Masterton Capital Management, LP ได้เปิดเผยการขายหุ้น 72,100 หุ้นของ Federal Realty Investment Trust (NYSE:FRT) ซึ่งเป็นการซื้อขายโดยประมาณ 7.10 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ โดยอิงจากราคาเฉลี่ยรายไตรมาส</p>
<h2>เกิดอะไรขึ้น</h2>
<p>ตาม <a href="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1817145/000189268826000046/0001892688-26-000046-index.html">เอกสารที่ยื่นต่อ SEC เมื่อวันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2026</a> Masterton Capital Management, LP ได้ลดสัดส่วนการถือครองใน Federal Realty Investment Trust ลง 72,100 หุ้นในช่วงไตรมาสที่สี่ของปี 2025 มูลค่าโดยประมาณของหุ้นที่ขายคือประมาณ 7.10 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ คำนวณโดยใช้ราคาปิดเฉลี่ยตลอดทั้งไตรมาส มูลค่า ณ สิ้นไตรมาสของส่วนที่เหลือของกองทุนลดลง 7.39 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ซึ่งรวมทั้งกิจกรรมการซื้อขายและการเปลี่ยนแปลงราคา</p>
<h2>สิ่งที่ควรรู้</h2>
<p>ทิศทางของกองทุนคือการขาย ทำให้ Federal Realty Investment Trust เหลือ 12.19% ของสินทรัพย์ภายใต้การบริหาร 13F หลังจากการทำธุรกรรม</p>
<p>การถือครองอันดับต้นๆ หลังจากการยื่นเอกสาร:</p>
<ul>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">NYSE:EQR: 21.19 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ (14.8% ของ AUM)</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">NYSE:FRT: 17.49 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ (12.2% ของ AUM)</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">NYSE:PSA: 13.49 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ (9.4% ของ AUM)</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">NYSE:AMH: 11.26 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ (7.8% ของ AUM)</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">NYSE:INVH: 10.51 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ (7.3% ของ AUM)</p></li>
</ul>
<p>ณ วันที่ 17 กุมภาพันธ์ 2026 หุ้นของ Federal Realty Investment Trust มีราคาอยู่ที่ 106.21 ดอลลาร์สหรัฐฯ เพิ่มขึ้น 6.2% ในปีที่ผ่านมา ซึ่งต่ำกว่า S&P 500 อยู่ 6.09 เปอร์เซ็นต์</p>
<h2>ภาพรวมบริษัท</h2>
<table>
<row span="2">
<cell role="head"> <p>ตัวชี้วัด</p></cell>
<cell role="head"> <p>มูลค่า</p></cell>
</row>
<row span="2"><cell> <p>รายได้ (TTM)</p></cell><cell> <p>1.28 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ</p></cell> </row>
<row span="2"><cell> <p>กำไรสุทธิ (TTM)</p></cell><cell> <p>422.11 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ</p></cell> </row>
<row span="2"><cell> <p>อัตราผลตอบแทนเงินปันผล</p></cell><cell> <p>4.21%</p></cell> </row>
<row><cell> <p>ราคา (ณ ราคาปิดตลาด 17 กุมภาพันธ์ 2026)</p></cell><cell> <p>106.21 ดอลลาร์สหรัฐฯ</p></cell> </row>
</table>
<h2>ภาพรวมบริษัท</h2>
<ul>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">เป็นเจ้าของ ดำเนินการ และพัฒนาอสังหาริมทรัพย์คุณภาพสูงที่เน้นการค้าปลีก รวมถึงย่านที่ผสมผสานระหว่างการช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ที่พักอาศัย และพื้นที่สำนักงาน</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">สร้างรายได้หลักจากการให้เช่าจากฐานผู้เช่าที่หลากหลายประมาณ 3,100 ราย โดยเน้นตลาดชายฝั่งหลักของสหรัฐอเมริกา</p></li>
<li> <p class="yf-1fy9kyt">มุ่งเป้าไปที่ผู้ค้าปลีก ร้านอาหาร ผู้ให้บริการ และผู้อยู่อาศัยในชุมชนเมืองและชานเมืองที่มีประชากรหนาแน่นและร่ำรวย</p></li>
</ul>
<p>Federal Realty Investment Trust เป็น REIT ค้าปลีกชั้นนำที่เชี่ยวชาญในการเป็นเจ้าของและพัฒนาศูนย์การค้าชั้นนำและอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานในตลาดชายฝั่งหลักของสหรัฐอเมริกา บริษัทใช้กลยุทธ์การลงทุนที่มีระเบียบวินัย โดยมุ่งเน้นไปที่ทำเลที่มีความต้องการของผู้บริโภคสูงและมีอุปทานค้าปลีกจำกัด ซึ่งสนับสนุนการเติบโตในระยะยาวอย่างต่อเนื่อง ประวัติอันยาวนานของการเพิ่มเงินปันผลของ Federal Realty และรายชื่อผู้เช่าที่มีคุณภาพหลากหลายและมีคุณภาพสูง ตอกย้ำความแข็งแกร่งในการแข่งขันในภาคอสังหาริมทรัพย์ค้าปลีก</p>
<h2>ธุรกรรมนี้มีความหมายต่อนักลงทุนอย่างไร</h2>
<p>Masterton Capital Management ซึ่งเป็นกองทุนเฮดจ์ฟันด์ในนิวยอร์ก ได้เปิดเผยเมื่อเร็วๆ นี้ว่าได้ขายหุ้น Federal Realty Investment Trust (FRT) ซึ่งเป็น <a href="https://www.fool.com/investing/stock-market/market-sectors/real-estate-investing/reit/?utm_source=yahoo-host-full&amp;utm_medium=feed&amp;utm_campaign=article&amp;referring_guid=7f33e4d1-8bbd-4d2b-bf21-c26da0f6d0f7">REIT</a> ค้าปลีก มากกว่า 72,000 หุ้น แม้ว่าการขายนั้นจะลดสัดส่วนการถือครองลงมากกว่า 7 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ แต่ FRT ยังคงเป็นการถือครองอันดับสองของกองทุน นี่คือสิ่งที่การเคลื่อนไหวดังกล่าวหมายถึงสำหรับนักลงทุนทั่วไป</p>