บ้านจำนวนมากขึ้นทำสัญญาเมื่อเดือนที่แล้ว แต่อัตราดอกเบี้ยจำนองที่สูงขึ้นอาจลบล้างความก้าวหน้าดังกล่าวได้

<p>การทำสัญญาซื้อบ้านเพิ่มขึ้นในเดือนกุมภาพันธ์ โดยได้รับความช่วยเหลือจากอัตราดอกเบี้ยจำนองที่ลดลงแตะระดับต่ำสุดในรอบ 3 ปีครึ่ง</p>
<p>ดัชนีการขายบ้านที่รอค้าง (Pending Home Sales Index) เพิ่มขึ้น 1.8% จากเดือนก่อนหน้า ตามข้อมูลที่เผยแพร่โดยสมาคมตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติเมื่อวันอังคาร ซึ่งสูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดว่าจะมีการลดลงเล็กน้อย เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า การขายบ้านที่รอค้างลดลง 0.8%</p>
<p>กิจกรรมการทำสัญญาเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้าในทุกภูมิภาคของประเทศ ยกเว้นทางตะวันออกเฉียงเหนือ ซึ่งเป็นที่ตั้งของบ้านที่มีราคาแพงที่สุดและมีอุปทานต่ำสุด</p>
<p>“การเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในสัญญาที่รอค้างดูเหมือนจะได้รับแรงหนุนจากเงื่อนไขความสามารถในการซื้อที่ปรับปรุงขึ้น อย่างไรก็ตาม เงื่อนไขเหล่านั้นอาจกลับทิศหากราคาน้ำมันที่สูงขึ้นส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยจำนองสูงขึ้น” Lawrence Yun นักเศรษฐศาสตร์อาวุโสของ NAR กล่าวในแถลงการณ์</p>
<p>จนกระทั่งเมื่อไม่นานมานี้ ผู้ซื้อบ้านกำลังเพลิดเพลินกับอำนาจการซื้อที่มากขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า การเติบโตของค่าจ้างแซงหน้าการประเมินราคาบ้าน และอัตราดอกเบี้ยจำนองกำลังลดลง โดยแตะระดับต่ำสุดที่ 5.98% ณ สิ้นเดือนกุมภาพันธ์</p>
<p>อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่สหรัฐอเมริกาโจมตีอิหร่าน อัตราดอกเบี้ยจำนองสูงขึ้นท่ามกลางความกังวลว่าราคาน้ำมันที่สูงขึ้นอาจจุดชนวนความกลัวเงินเฟ้อครั้งใหม่ ณ วันจันทร์ อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ประมาณ 6.36% ตามที่ Mortgage News Daily รายงาน</p>
<p>โดยทั่วไปแล้ว บ้านจะทำสัญญาเมื่อหนึ่งหรือสองเดือนก่อนที่จะขาย ทำให้การขายบ้านที่รอค้างเป็นตัวบ่งชี้กิจกรรมตลาดที่อยู่อาศัยในช่วงต้น</p>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/author/claire-boston/">Claire Boston</a> เป็นนักข่าวอาวุโสของ Yahoo Finance ที่ครอบคลุมเรื่องที่อยู่อาศัย จำนอง และประกันภัยบ้าน</p>