Opendoor Technologies พุ่งขึ้น 6% — นี่คือสิ่งที่กระตุ้นความตื่นเครียดของนักค้าปลีก

<p>หุ้นของ Opendoor Technologies (OPEN) ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมากและมุ่งหน้าสู่ราคา 5.50 ดอลลาร์ โดยบริษัทรายงานรายได้ไตรมาสที่ 4 ปี 2025 ที่ 736 ล้านดอลลาร์ สูงกว่าประมาณการโดยรวม 24% โดยบ้านที่ซื้อเพิ่มขึ้น 46% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า</p>
<p>คำสั่งของผู้บริหารทำเนียบขาวซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อยกเลิกกฎระเบียบในอุตสาหกรรมจำนองและขยายการเข้าถึงเครดิต ร่วมกับโครงการจำนองเบต้า 4.99% ที่เปิดตัวใหม่ของ Opendoor ขยายกลุ่มเป้าหมายของการทำธุรกรรมที่อาจเกิดขึ้นสำหรับแพลตฟอร์ม iBuying ได้โดยตรง</p>
<p>การศึกษาล่าสุดระบุว่ามีพฤติกรรมเพียงอย่างเดียวที่ช่วยให้ชาวอเมริกันเพิ่มเงินออมสำหรับการเกษียณอายุเป็นสองเท่า และเปลี่ยนการเกษียณอายุจากความฝันให้กลายเป็นความจริง อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่</p>
<p>หุ้นของ Opendoor Technologies (NASDAQ:OPEN) ปรับตัวขึ้น 6% ในการซื้อขายช่วงเช้าวันอังคาร โดยหุ้นกำลังไต่ระดับขึ้นสู่ราคา 5.50 ดอลลาร์ เนื่องจากนักลงทุนแห่เข้าซื้อแพลตฟอร์ม iBuying จากการผสมผสานกันของโมเมนตัมผลกำไรที่แข็งแกร่งและกระแสลมที่สดใหม่จากวอชิงตัน</p>
<p>การเคลื่อนไหวดังกล่าวเกิดขึ้นจากหุ้นที่ปรับตัวขึ้นแล้ว 29% ในช่วงเดือนที่ผ่านมา และเพิ่มขึ้นอย่างน่าทึ่ง +371% ในช่วงหนึ่งปีที่ผ่านมา จากจุดต่ำสุดที่ 1.10 ดอลลาร์ การดำเนินการในวันนี้ดูเหมือนเป็นการปรับราคาใหม่ของเรื่องราวการพลิกฟื้นที่แท้จริง มากกว่าแค่ไล่ตามโมเมนตัม</p>
<p>มีตัวกระตุ้นสองอย่างที่มารวมกันในเวลาเดียวกัน และร่วมกันทำให้วัวมีความมั่นใจมากพอที่จะผลักดันหุ้น OPEN ไปสู่ระดับสูงสุดในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมา</p>
<p>ชาวอเมริกันส่วนใหญ่มักประเมินค่าต่ำเกินไปว่าต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการเกษียณอายุ และประเมินค่าสูงเกินไปว่าพวกเขากำลังเตรียมตัวมากแค่ไหน แต่ข้อมูลแสดงให้เห็นว่าผู้ที่มีพฤติกรรมหนึ่งอย่างมีเงินออมมากกว่าสองเท่าของผู้ที่ไม่มี</p>
<p>ผลกำไรเกินคาดช่วยเสริมสร้างกรณีพื้นฐาน</p>
<p>ตัวขับเคลื่อนหลักในที่นี้คือรายงานผลกำไรไตรมาสที่ 4 ปี 2025 ของ Opendoor ซึ่งยื่นเมื่อวันที่ 19 กุมภาพันธ์ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความประหลาดใจที่สำคัญเกี่ยวกับรายได้ บริษัทรายงานรายได้ 736 ล้านดอลลาร์ เทียบกับประมาณการโดยรวมที่ 593.94 ล้านดอลลาร์ ซึ่งสูงกว่าเกือบ 24% ผลการดำเนินงานที่เหนือความคาดหมายเช่นนี้ได้รับความสนใจ</p>
<p>ใช่ ตัวเลข EPS ที่เป็นหัวข้อหลักดูค่อนข้างหยาบที่ -$1.26 เมื่อเทียบกับประมาณการที่ -$0.12 แต่การพลาดเป้าหมายนั้นเกิดจากค่าใช้จ่ายที่ไม่เป็นเงินสดจำนวน 933 ล้านดอลลาร์ที่เกี่ยวข้องกับการปรับโครงสร้างโน้ตแปลงได้ หากตัดสิ่งนั้นออกไป ภาพรวมของการดำเนินงานจะดีขึ้นจริง ๆ: ผลขาดทุนสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของ Opendoor ลดลงเหลือ 62 ล้านดอลลาร์ จาก 77 ล้านดอลลาร์เมื่อปีที่แล้ว</p>
<p>ตัวชี้วัดการดำเนินงานของ Opendoor ที่อยู่ใต้เส้นรายได้คือสิ่งที่สำคัญอย่างแท้จริงสำหรับบริษัทที่กำลังอยู่ในช่วงการพลิกฟื้น บ้านที่ซื้อเพิ่มขึ้น 46% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้าเป็น 1,706 หลัง นอกจากนี้ จำนวนวันที่อยู่ในความครอบครองลดลง 23% สัดส่วนของบ้านที่อยู่ในตลาดนานกว่า 120 วันลดลงจาก 51% เป็น 33% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า นี่คือตัวเลขที่บอกคุณว่าเครื่องจักรทำงานได้จริงหรือไม่</p>
<p>Kaz Nejatian ซีอีโอ กล่าวถึงข้อพิสูจน์ที่นักลงทุนของ Opendoor รอคอย:</p>
<p>“กลุ่มการจัดซื้อในเดือนตุลาคม 2025 ของเรากำลังติดตามผลกำไรที่สูงกว่ากลุ่มการจัดซื้อในเดือนตุลาคมใดๆ ในประวัติศาสตร์ของบริษัท และบ้านเหล่านี้ขายได้เร็วกว่ากลุ่มการจัดซื้อในเดือนตุลาคม 2024 มากกว่าสองเท่า โดยมีบ้านมากกว่า 50% ที่ขายได้แล้วหรืออยู่ภายใต้สัญญาขายต่อ”</p>
<p>นั่นไม่ใช่คำสัญญาเกี่ยวกับอนาคต แต่เป็นผลลัพธ์ที่อยู่ในบัญชีแล้ว สำหรับบริษัทที่ใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่ในช่วงปี 2024 และต้นปี 2025 ในการเฝ้าดูสินค้าคงคลังที่หมดอายุสะสม ผลลัพธ์ของ Opendoor แสดงถึงจุดเปลี่ยนที่แท้จริง</p>
<p>นโยบายของทำเนียบขาวเพิ่มกระแสลมที่สอง</p>
<p>นอกเหนือจากเรื่องราวผลกำไรแล้ว ยังมีตัวกระตุ้นมาโครที่สดใหม่ นโยบายของทำเนียบขาวฉบับใหม่ซึ่งมีจุดมุ่งหมายเพื่อยกเลิกกฎระเบียบในอุตสาหกรรมจำนองและขยายการเข้าถึงเครดิต ออกมาเมื่อวันที่ 16 มีนาคม และ Opendoor เป็นผู้ได้รับประโยชน์โดยตรงจากนโยบายใดๆ ที่ลดข้อจำกัดด้านความสามารถในการซื้อบ้าน</p>
<p>บริษัทกำลังเล่นเกมรุกในเรื่องนี้แล้ว Opendoor เพิ่งเปิดตัวโครงการจำนองเบต้า 4.99% ซึ่งเป็นอัตราคงที่ 30 ปีที่ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยระดับประเทศที่ 6.11% ณ กลางเดือนมีนาคม หากการยกเลิกกฎระเบียบขยายการเข้าถึงเครดิต ผู้ขายที่มีศักยภาพจำนวนมากขึ้นจะสามารถขอเงินกู้สำหรับบ้านหลังต่อไป ซึ่งจะขยายกลุ่มเป้าหมายของการทำธุรกรรมของ Opendoor ได้โดยตรง</p>
<p>การเริ่มต้นบ้านยังให้พื้นหลังที่สร้างสรรค์ การอ่านล่าสุดอยู่ที่ 1.487 ล้านหน่วยต่อปี ซึ่งอยู่ที่เปอร์เซ็นไทล์ที่ 90.9 ของช่วง 12 เดือนที่ผ่านมา และอยู่ในช่วงที่บ่งบอกถึงสภาวะตลาดที่ดีต่อสุขภาพ</p>
<p>ภาพรวมของนักวิเคราะห์และสิ่งที่ต้องจับตาดู</p>
<p>ชุมชนนักวิเคราะห์กำลังเปิดรับหุ้น OPEN มากขึ้น UBS เพิ่มราคาเป้าหมายจาก 1.60 ดอลลาร์เป็น 5 ดอลลาร์ พร้อมกับการพิมพ์ผลกำไรไตรมาสที่ 4 แต่ยังคงท่าทีเป็นกลาง</p>
<p>เป้าหมายโดยรวมของ Street อยู่ที่ 4.33 ดอลลาร์ ซึ่งต่ำกว่าราคาในปัจจุบัน ดังนั้นหุ้น Opendoor จึงซื้อขายสูงกว่าที่นักวิเคราะห์ส่วนใหญ่สบายใจ การเป็นเจ้าของภายในบริษัทอยู่ที่ 14.3% และธุรกรรมภายในบริษัทล่าสุดมีแนวโน้มไปในทิศทางของการซื้อ ซึ่งอย่างน้อยก็บ่งบอกถึงความมั่นใจของฝ่ายบริหารในแนวโน้มของหุ้น</p>
<p>เป็นที่น่าสังเกตว่าไม่ใช่ทุกคนที่เชื่อมั่น บางคนเคยระบุความกังวลเกี่ยวกับความยั่งยืนของการชุมนุมครั้งนี้ก่อนหน้านี้ บทความที่เผยแพร่ก่อนหน้านี้ระบุข้อโต้แย้งของหมีเกี่ยวกับแบบจำลอง iBuying อย่างละเอียด นอกจากนี้ แนวทางการคาดการณ์ล่วงหน้าของ Opendoor ยังคำนึงถึง: คาดว่ารายได้ไตรมาสที่ 1 ปี 2026 จะลดลงประมาณ 10% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และบริษัทยังคงตั้งเป้าที่จะถึงจุดคุ้มทุนของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วภายในสิ้นปี 2026 ไม่ใช่ในวันนี้</p>
<p>เมื่อมองไปข้างหน้า ตลาดการคาดการณ์กำลังกำหนดความน่าจะเป็น 96.5% สำหรับวันขึ้นของหุ้น OPEN ในวันนี้ แต่กลุ่มเดียวกันกำหนดความน่าจะเป็น 57% สำหรับวันลงในวันที่ 18 มีนาคม ซึ่งบ่งชี้ว่าผู้ค้าคาดว่าจะมีการปรับตัวหลังจากราคาหุ้นของ Opendoor พุ่งสูงขึ้นอย่างน่าประทับใจในวันนี้</p>
<p>ข้อมูลแสดงให้เห็นว่าพฤติกรรมเดียวช่วยเพิ่มเงินออมของชาวอเมริกันเป็นสองเท่า และส่งเสริมการเกษียณอายุ</p>
<p>ชาวอเมริกันส่วนใหญ่มักประเมินค่าต่ำเกินไปว่าต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการเกษียณอายุ และประเมินค่าสูงเกินไปว่าพวกเขากำลังเตรียมตัวมากแค่ไหน แต่ข้อมูลแสดงให้เห็นว่าผู้ที่มีพฤติกรรมหนึ่งอย่างมีเงินออมมากกว่าสองเท่าของผู้ที่ไม่มี</p>
<p>และไม่ ใช่ มันเกี่ยวข้องกับการเพิ่มรายได้ การออม การตัดคูปอง หรือแม้แต่การลดทอนไลฟ์สไตล์ของคุณเลย มันตรงไปตรงมากว่า (และทรงพลัง) กว่าสิ่งใดสิ่งหนึ่งอย่างมาก จริงๆ แล้ว น่าตกใจที่คนส่วนน้อยไม่ค่อยรับเอาพฤติกรรมนี้มา เนื่องจากมันง่ายมาก</p>