Londra'da konut satın alınabilirliği krizi

Ne oldu: Londra'nın konut erişilebilirliği krizi, sakinleri şehirden uzaklaştırıyor. 31 yaşındaki Londra sakini Lauren Elcock, karşılanamayan kira nedeniyle 200 mil uzaklığa taşınıyor ve paylaşımlı bir oda için aylık 850 £ ödüyor. Doğu Londra'da, geliştiricinin 850.000 £'luk ödenmemiş borcu nedeniyle 17 daire sahibi satılamayan evlere hapsolmuş durumda. Bir hemşire olan Georgie Scott, hamileyken Londra'da çalışmak için Galler'den günde dört saat yolculuk yaptı ve şehrin içinde yaşayamamasının nedeni olarak yüksek kirayı gösterdi.

Piyasa etkisi: Konut krizi, kiralama getirileri ve emlak fiyatları potansiyel olarak baskı altında olabileceğinden, gayrimenkul sektörünü etkiliyor. Ayrıca, hemşireler ve genç profesyoneller gibi vasıflı çalışanların yeniden yerleşmek zorunda kalması ve bu çalışanlara bağımlı işletmeleri etkilemesiyle işgücü piyasasını da etkiliyor. Konut erişilebilirliği ile bağlantılı olan doğum oranındaki düşüş, Birleşik Krallık için uzun vadeli mali sonuçlar doğurabilir.

Bundan sonra ne izlenmeli: Yaklaşan bölüm 21 tahliye yasağı (Haziran 2022), kiralama piyasası dinamiklerini etkileyebilir. Birleşik Krallık'ın üç ayda bir yayınlanacak doğum oranı verileri, konut krizinin aile oluşumu üzerindeki etkisine ilişkin bilgiler sağlayacaktır. Resolution Foundation'ın konut erişilebilirliği ve doğum oranları üzerine yapacağı daha fazla araştırma, bu bağlantı hakkında daha fazla ayrıntı sunacaktır.