Ingen 10 avviser Reeves' rapporterte plan om frysing av private leiepriser

Downing Street har avvist ideen om en frysing av private sektorleiepriser, selv om Rachel Reeves har latt døren stå åpen for et slikt trekk, etter at The Guardian avslørte at kansleren har vurdert det som et alternativ for å redusere levekostnadene.

En talsperson for No 10 sa tirsdag at frysing av private sektorleiepriser «ikke er tilnærmingen vi vil ta» etter at kilder fortalte The Guardian at det var Reeves' foretrukne løsning for å håndtere en økning i boligkostnader i kjølvannet av Iran-krigen.

De la til: «Vi har ingen planer om å implementere dette. Vårt fokus er fortsatt på å redusere regninger og støtte leietakere sammen med lavere energipriser.»

Reeves nektet imidlertid å avvise ideen da hun ble spurt om det i Underhuset, og sa til Labour-parlamentsmedlem Yuan Yang: «Jeg vil gjøre alt i min makt og bruke alle virkemidler vi har for å legge press på levekostnadene, inkludert for personer i privat utleie.»

Kansleren skal ha vurdert å innføre en ettårsleiefrysing for private utleiere som en del av et pakke med tiltak senere i år for å hjelpe husholdninger med å håndtere konsekvensene av konflikten i Midtøsten.

Fryseperioden ville ekskludert nylig bygde eiendommer, i et forsøk på å oppmuntre boligbygging.

Tiltaket ville markere et betydelig skifte for Reeves, som motarbeidet et forslag om å inkludere leiekontroller som en del av Labours leietakersrettigheter-reformer, som trer i kraft fredag.

Nyhetene førte til at aksjer falt i noen av Storbritannias største utleielånegivere, som Paragon og One Savings Bank, men ble ønsket velkommen av noen Labour-parlamentsmedlemmer, som mener at partiet må vurdere radikale ideer for å redusere levekostnadene.

Økonomer sier at Storbritannia vil bli rammet hardere enn noe annet utviklet land av inflasjon som følge av Iran-krigen, som har stengt skipsruter og sendt oljeprisene i været.

Eksperter sier at en frysing sannsynligvis vil redusere leieprisene på eiendommer som gjelder for den, men vil øke leieprisene for uregulerte eiendommer.

De advarer om at det også vil redusere den totale tilførselen av utleieboliger – noe som kan undergrave Labours løfte om å bygge 1,5 millioner hjem i løpet av denne valgperioden.

Konstantin Kholodilin, en forsker ved det tyske instituttet for økonomisk forskning, sa: «Studier viser at kontrollerte leiepriser i gjennomsnitt faller med 9,4 %, men i løpet av den perioden stiger de som ikke er kontrollert i samme område eller i nærheten i gjennomsnitt 5 % raskere enn de ellers ville gjort.»

Selv om leietakers organisasjoner ønsket velkommen ideen, virket Labour-parlamentsmedlemmer å være delt om emnet.

Yang, en tidligere økonom, spurte Reeves i Underhuset: «Vil kansleren undersøke saken for en tidsbegrenset leiefrysing i privat utleie for å beskytte leietakere som min velger fra økende kostnader etter invasjonen av Iran, og for å redusere inflasjonen i den bredere økonomien?»

Dan Carden, leder av den økonomisk venstreorienterte, men sosialt konservative Blue Labour-bevegelsen, sa på X: «Jeg VILDELLY ønsker velkommen @RachelReevesMP som vurderer en midlertidig leiefrysing som svar på den pågående økningen i levekostnadene.

«Det kan og bør inkludere å pilotere et mer substansielt LABOUR LEIEKONTROLLSYSTEM som er langsiktig, desentralisert og målrettet gjennom lokale myndigheter og lokale takstkontorer.»

Ideen utløste en reaksjon fra noen parlamentsmedlemmer som tidligere har vært sterke forsvarere av kansleren.

Chris Curtis, leder av Labour Growth Group, sa: «Leiekontroller er en blindvei. Det er grunnleggende aritmetikk, hvis vi vil ha lavere kostnader, trenger vi nok boliger til alle. Du kan bare fikse det ved å bygge nok forferdelige hus.»