Boligstiftelsen som hjelper nøkkelpersonell med å bli værende lokalt

Bolighjelpen som hjelper nøkkelarbeidere med å holde seg lokale
En boligorganisasjon som tilbyr nøkkelarbeidere rimelige leieboliger, har feiret 20 år siden den ble grunnlagt.
Homes for Wells, i Wells-next-the-Sea, Norfolk, tilbyr for tiden overnatting til 47 familier i byen og omkringliggende områder som Stiffkey, Holkham, Wighton og Warham.
Den veldedige stiftelsen eier 27 eiendommer, en portefølje verdt £5 millioner, og forvalter andre eiendommer som leies ut gjennom organisasjonen.
Lynne Burdon, styreleder i Homes for Wells, sa at foreningen fortsatt hadde en lang venteliste og at den håpet å kjøpe flere eiendommer for å møte etterspørselen etter rimelige boliger i området.
I likhet med mange byer og landsbyer ved Nord-Norfolks kystlinje, har det vært utfordrende med boligpriser for folk som jobber med lavlønnede jobber, sa veldedigheten.
Eiendommer som forvaltes av Homes for Wells leies ut til omtrent 80 % av markedspris, og prioritet ble gitt til nøkkelarbeidere og personer med lokale tilknytninger.
"Det er absolutt kritisk, ikke bare for de involverte familiene, men også for alle menneskene i Wells, fordi dette er de menneskene som bemanner våre helsesentre, våre skoler, våre butikker, vår servicebransje, de er våre omsorgspersoner," sa Burdon.
Tall fra Office of National Statistics viser at gjennomsnittlig leiepris for en ettromsleilighet i Nord-Norfolk var £610 per måned, med gjennomsnittlige inntekter i området på £584 per uke.
Uoverkommelige leiepriser
Utenfor sentrale London hadde Nord-Norfolk det høyeste nivået av boliger som enten sto tomme eller ble sjelden brukt i England.
Av områdets 55 000 boliger var nesten 6 000 enten sekundærboliger eller langtidstømte boliger, som ble definert som ubebodde og i stor grad uinnredet.
Annie Golding, 37, vokste opp i Wells-next-the-Sea og ønsket å bli boende i området, starte en familie og utvikle sin bedrift, men hun fant ut at leieprisene var "absolutt vanvittige".
"Jeg og partneren min hadde nettopp fått vårt første barn og vi bodde i en leilighet i andre etasje som var privat utleid," sa hun.
"Vi sto på ventelisten til Homes for Wells og vi var heldige nok til å få tildelt et hus, og vi bodde der i tre år.
"I løpet av den tiden klarte vi å videreutvikle våre karrierer. Jeg drev en kafé i byen og min nåværende mann var fisker, og vi klarte å spare opp et forskudd og klarte å kjøpe vår egen tidligere kommunale bolig."
Golding er nå en styremedlem i Homes for Wells, og legger til: "Jeg tror at i løpet av de neste 20 årene vil vi ha doblet antall boliger vi driver."
Wendy Fredericks, en Liberal Democrat-rådmann i North Norfolk District Council, sa: "Rimelige boliger er et reelt problem i Nord-Norfolk, spesielt for unge mennesker.
"Sekundærboliger er en del av det. Vi har innført en dobbelt kommunal skatt på dem, som går til å sørge for mer bolig og til å støtte de som befinner seg hjemløse."
Den doble kommunale skattesatsen begynte å bli belastet på sekundærboliger i Nord-Norfolk i april 2025.
Følg Norfolk-nyheter på BBC Sounds, Facebook, Instagram og X.