EastGroup Properties 宣布近期业务活动及参加即将举行的会议

<p>JACKSON, Miss.，2026年2月26日 /PRNewswire/ -- EastGroup Properties, Inc. (NYSE: <a href="#financial-modal">EGP</a>)（“公司”、“我们”、“我们的”或“EastGroup”）今日公布了公司近期的业务活动和即将参加的会议。</p>
<p>公司首席执行官Marshall Loeb在评论公司活动时表示：“我们很高兴看到去年年底的入住率和租赁趋势在2026年至今得以延续。入住率的趋势与我们的预测一致或略好于我们的预测。我们期待下周在花旗会议上与大家交流，对于未能见到的各位，我们随时可以解答任何问题。”</p>
<p>总裁Reid Dunbar补充道：“在我过渡到新岗位之际，我有机会花时间考察了EastGroup的市场，并且对我们投资组合和开发项目中所见所闻感到鼓舞。我期待在会议上进一步讨论市场动态和我们的前景。”</p>
<p>截至2026年2月25日，EastGroup的投资组合已出租96.6%，入住率为96.0%。在2026年第一季度至今，在此期间签订的新租赁和续租的租金增长率平均为直线法计算的41.9%，现金法计算的27.9%。</p>
<p>自EastGroup于2026年2月4日发布收益报告以来，公司已执行了约16.6万平方英尺的开发物业租赁合同，其中一项是为现有租户扩建10万平方英尺。该建筑扩建项目的预计总成本约为10,600,000美元。公司计划于2026年第一季度开始施工。</p>
<p>此外，公司已在坦帕开始了一个开发项目，该项目将包含约15.6万平方英尺，预计总成本约为26,900,000美元。</p>
<p>在2026年第一季度至今，EastGroup通过其持续普通股发行计划的销售代理直接出售了365,620股普通股，每股加权平均价格为191.45美元，为公司带来了约70,000,000美元的总募集资金。</p>
<p>2026年2月，Moody's Ratings将EastGroup的发行人评级从Baa2（前景正面）上调至Baa1（前景稳定）。证券评级不构成购买、出售或持有证券的建议，并可能随时被评级机构修改或撤销。每个评级都应独立于任何其他评级进行评估。</p>
<p>如先前宣布，公司于2月以约38,200,000美元的价格完成了对杰克逊维尔Legend Point的收购。该物业包括两栋建筑，总面积17.7万平方英尺，已全部出租给五名租户。</p>
<p>此外，如先前宣布，公司于2月完成了对弗雷斯诺一处包含六栋建筑、总面积39.8万平方英尺的物业的处置，标志着公司退出了加州弗雷斯诺市场。该物业以约37,000,000美元的价格售出，产生了约25,000,000美元的收益。房地产投资销售收益不包括在营运资金中。</p>
<p>管理层定于2026年3月2日（星期一）美国东部时间上午9:35在花旗2026年全球房地产首席执行官会议上发表演讲。演讲将进行现场直播，可通过公司网站<a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>上的注册链接访问。网络直播的在线回放将在同一地点提供。在会议期间，EastGroup高管可能会讨论公司的交易活动、租赁环境、市场趋势和状况、财务事项以及可能影响公司的其他业务。在EastGroup演讲期间可能引用的演示材料可在公司网站的“投资者关系”页面上找到。</p>
<p>关于EastGroup Properties, Inc.</p>
<p>EastGroup是标普中盘400指数和罗素2000指数的成员，是一家专注于在美国高增长市场（主要在美国德克萨斯州、佛罗里达州、加利福尼亚州、亚利桑那州和北卡罗来纳州）开发、收购和运营工业物业的自我管理的房地产投资信托基金。公司的目标是通过成为其市场中为对地点敏感的客户（主要为2万至10万平方英尺的范围）提供功能性、灵活性和高质量商业分销空间的领先供应商来最大化股东价值。公司的增长战略基于拥有通常靠近主要交通枢纽、位于供应受限的子市场的优质分销设施。EastGroup的投资组合，包括开发项目和租赁中的增值收购以及在建项目，目前包括约6500万平方英尺。EastGroup Properties, Inc.的新闻稿可在<a href="https://edge.prnewswire.com/c/link/?t=0&amp;l=en&amp;o=4628792-1&amp;h=4031540220&amp;u=http%3A%2F%2Fwww.eastgroup.net%2F&amp;a=www.eastgroup.net">www.eastgroup.net</a>获取。</p>
<p>前瞻性信息</p>
<p>本文所包含的陈述和某些其他信息，可以通过使用“可能”、“将”、“寻求”、“期望”、“预期”、“相信”、“目标”、“打算”、“应该”、“估计”、“可能”、“继续”、“假设”、“项目”、“目标”、“计划”等前瞻性术语或这些词语的变体以及类似的表达方式或这些词语的否定形式来识别，构成经修订的1933年《证券法》第27A条和经修订的1934年《证券交易法》第21E条所定义的“前瞻性陈述”，并受由此产生的安全港条款的保护。这些前瞻性陈述反映了公司目前对其计划、意图、预期、战略和前景的看法，这些看法基于公司目前可获得的信息以及其所做的假设。尽管公司相信其前瞻性陈述中所反映或暗示的计划、意图、预期或战略是合理的，但公司不能保证这些计划、意图、预期或战略能够实现。此外，这些前瞻性陈述应被视为受到公司运营和商业环境中存在的许多风险和不确定性的影响。这些风险和不确定性可能导致实际结果与预期结果存在重大差异。这些不确定性包括但不限于：国际、国家、地区和地方经济状况；公司运营的竞争环境；入住率或租金的波动；租户可能违约（包括破产或无力偿债）或不续租，或我们以当前或预期租金出租空间的能力，尤其是在利率、关税和总体经济状况持续不确定的情况下；供应链和交付链的中断；建筑和开发成本的增加，包括由于关税或近期通胀环境；收购和开发风险，包括此类收购和开发项目未能按预期进行或根本未能实现；法律或政府法规及其解释的潜在变化，包括房地产法律、房地产投资信托（“REIT”）或公司所得税法的变化，分区法的潜在变化，或房产税率的增加，以及任何相关的合规成本增加；我们保持REIT资格的能力；自然灾害，如火灾、洪水、龙卷风、飓风、地震或其他极端天气事件，这些事件可能或可能不是由更长期的气候模式变化引起，可能摧毁建筑物并损害区域经济；融资和资本的可获得性，利率的增加或长期高企，以及我们以有吸引力的条件筹集股本的能力；融资风险，包括我们的营运现金流可能不足以支付本金和利息的到期款项，以及我们可能无法在到期时为现有债务再融资或以有吸引力的条件或根本无法获得新融资的风险；我们保持信用评级的能力；我们遵守适用财务契约的能力；在我们的利率互换交易对手方未能履约的情况下产生的信用风险；待定的远期股权销售如何以及何时结算；缺乏或不足的保险；诉讼，包括提起或辩护索赔的成本以及任何不利结果；我们吸引和留住关键人员的能力或缺乏充分的继任计划；与我们的数据安全系统和流程的失败、不足或中断相关的风险，包括通过网络攻击造成的安全漏洞；大流行病、流行病或其他公共卫生紧急事件，如冠状病毒大流行；潜在的灾难性事件，如战争行为、内乱和恐怖主义；以及环境责任，包括我们因目前拥有或先前拥有的房产的污染需要补救而可能产生的成本、罚款或处罚。所有前瞻性陈述都应结合公司最新年度报告10-K表格第一部分第1A项“风险因素”中确定的风险，以及公司不时在向SEC提交的定期申报和当前报告中更新的这些风险因素来解读。公司不承担公开更新任何前瞻性陈述的义务，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。</p>
<p>联系方式： <a href="/cdn-cgi/l/email-protection#127b7c647761667d60527773616675607d67623c7c7766">[email protected]</a>      </p>
<p>来源 EastGroup Properties</p>