杰克逊霍尔的住房热潮正走向超豪华——像哈里森·福特这样的明星已在那里拥有房产

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ack根据房地产经纪公司 The Viehman Group 的数据，怀俄明州杰克逊霍尔（Jackson Hole）售价在 1000 万美元或以上的房屋销售量在过去一年中飙升了 131%。
根据 Realtor.com 高级经济学家 Anthony Smith 的说法，在提顿县（Teton County），排名前 1% 的房源的最高价已达到 4160 万美元，使这个怀俄明州的飞地成为美国最昂贵的邮政编码之一。
他说：“我们通常将奢侈品定义为市场排名前 10% 的房源价格，但在杰克逊霍尔这样的小型度假区，这个门槛可能看起来非常不同，因为这里的房屋很大一部分已经是高端的。”
随着富裕买家将投资多元化到传统资产之外，一些人也转向了艺术品等替代品，例如通过 Masterworks 等平台，该平台允许投资者购买 Banksy 和 Picasso 等艺术家的蓝筹作品的零散股份。
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与社交场所是主要吸引力的科罗拉多州阿斯彭（Aspen）不同，杰克逊霍尔是世界上最知名的人物消失的地方。
像 Harrison Ford、Sandra Bullock 和 Julia Louis-Dreyfus 这样的好莱坞巨星在该地区拥有房产。
当地经纪人表示，阿斯彭与杰克逊的争论通常归结为可见性。
Engel & Völkers 经纪人 Devon Viehmann 告诉 Realtor.com：“人们去阿斯彭是为了被关注，而人们来杰克逊霍尔是为了隐匿行踪。”“这里更悠闲。”
除了雄伟的提顿山脉和精英滑雪之外，怀俄明州的财政状况也是近期购买热潮的催化剂。在怀俄明州，没有州税、公司税、遗产税或继承税或房地产税。
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确立居住权需要在此州居住六个月零一天——这是 40 多岁的科技游牧者和股权巨头急于满足的要求。
该市场目前以极端稀缺为特征。由于提顿县的大部分土地受到严格的区域划分和环境保护，可开发土地的供应有限。
Smith 说：“豪华滑雪市场往往是美国供应最受限制的住房市场之一。”“当富裕买家的需求上升时，有限的供应会迅速推高价格。”
供应限制导致了价值 2500 万美元的投机性住宅和大型牧场房源的兴起，例如占地 21 英亩的 RR Lodge，这是一个占地 21 英亩的河滨庄园，挂牌价接近 4000 万美元。
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虽然杰克逊霍尔曾是寻求传承牧场的退休人员的避世之所，但疫情后时代迎来了一个更年轻的人口结构。如今，40 多岁的高收入专业人士是全年市场的首要驱动力。
Live Water Properties 房地产经纪人 Latham Jenkins 告诉 Realtor.com：“你身处一个仍然感觉原始和受保护的山谷，拥有世界一流的滑雪、钓鱼、徒步和国家公园生态系统，而且距离城镇只有 15 分钟路程的商业机场。”
截至 2 月份，提顿县的挂牌价中位数为 321 万美元。虽然这比 2025 年的峰值略有下降，但几乎是 2019 年疫情前水平的两倍。
Smith 说：“奢侈品市场的价格多年来一直呈上涨趋势。”“在疫情爆发之前，提顿县排名前 10% 的房屋的挂牌价就已经在稳步上涨，尽管有一些季节性波动，但这种更广泛的增长趋势一直持续。”
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建立一个有弹性的投资组合意味着要超越单一资产或市场趋势。经济周期会变化，行业会起起落落，没有一种投资在任何环境下都能表现良好。这就是为什么许多投资者寻求通过提供房地产、固定收益机会、专业财务指导、贵金属甚至自管退休账户的平台来实现多元化。通过在多种资产类别中分散敞口，可以更容易地管理风险、获得稳定回报，并创造不依赖于单一公司或行业命运的长期财富。
Rad AI
Rad AI 屡获殊荣的人工智能技术有助于将数据混乱转化为可操作的见解，从而能够以可衡量的 ROI 创造高性能内容。其 Regulation A+ 发行允许投资者以每股 0.85 美元的价格参与，最低投资额为 1000 美元，这为投资早期人工智能创新提供了多元化投资组合的机会。对于寻求投资于快速增长的人工智能和科技行业的投资者来说，Rad AI 提供了一个机会，让他们能够从数据驱动的增长故事的起点开始。
Paladin
Paladin Power 正在解决日益增长的能源独立需求，提供一种防火储能系统，该系统不依赖锂离子电池。相反，其 ESS 使用非锂、固态石墨烯电池技术，该技术设计用于耐用性、安全性和长使用寿命——使其成为当今市场上占主导地位的易燃储能解决方案的替代品。自 2023 年推出以来，Paladin 已产生 1.85 亿美元的合同收入，实现了强劲的同比增长，并获得了纽约证券交易所上市公司 Jabil 的制造协议。随着系统已在住宅和商业地产中部署，以及价值 5000 亿美元的全球电气化市场机遇，Paladin 为投资者提供了对去中心化能源基础设施的敞口，该基础设施由真实合同、美国制造和可扩展的下一代技术支持。
Elf Labs
Elf Labs 是一家专注于知识产权的娱乐公司，其战略与迪士尼和漫威等巨头一样：拥有全球公认的角色知识产权。在获得了十多年的权利后，该公司控制着 500 多项受保护的商标和版权，这些商标和版权与灰姑娘、白雪公主、长发公主、睡美人和彼得潘等标志性角色相关。这一基础已产生超过 1500 万美元的特许权使用费，将许可扩展到 30 多个国家，并支持了 100 多个产品线的开发。其纳斯达克股票代码 ($ELFS) 已被预留，估值在不到两年的时间里增长了 1600% 以上，Elf Labs 现正通过专利生产系统、全球许可以及流媒体和移动计划来扩大分销——为投资者提供对一家具有明确公开市场轨迹的私营娱乐公司的敞口。
Immersed
Immersed 是一家私营的 Pre-IPO 技术公司，其业务横跨人工智能、空间计算和远程工作。Immersed 以构建 Meta Quest 平台上使用最广泛的生产力应用程序而闻名，它使专业人士和团队能够跨 macOS、Windows 和 Linux 在共享虚拟环境中全职工作。该公司正通过其专有的以生产力为中心的 XR 头显和人工智能工具，在软件之外进行扩展，并得到了 Meta、三星和高通等主要技术公司的支持。Immersed 目前允许散户投资者参与其 Pre-IPO 轮融资，但需符合资格和发行条款。
Arrived
在 Jeff Bezos 的支持下，Arrived Homes 以较低的门槛使房地产投资变得容易。投资者可以从低至 100 美元开始购买独栋住宅和度假屋的零散股份。这使得普通投资者能够将资金多元化到房地产，收取租金收入，并建立长期财富，而无需直接管理房产。
Masterworks
Masterworks 使投资者能够将资金多元化到蓝筹艺术品中，这是一种与股票和债券历史相关性较低的替代资产类别。通过对 Banksy、Basquiat 和 Picasso 等艺术家的博物馆级作品进行部分所有权投资，投资者可以在不承担高昂成本或复杂性的情况下获得艺术品的所有权。Masterworks 拥有数百种产品和精选作品的强劲历史退出记录，为寻求长期多元化的投资组合增加了一种稀缺的、全球交易的资产。
Rex Shares
REX Shares 为希望比传统大盘基金更精确的投资者设计了专业 ETF。其产品线涵盖基于期权的收益策略、杠杆和反向敞口、与现货挂钩的加密货币 ETF 以及与结构性趋势挂钩的主题基金。通过针对特定的收益目标、波动性特征或市场主题，这些 ETF 可以与核心持股一起使用，以引入差异化的回报驱动因素并减少对单一市场结果的依赖，同时保持 ETF 结构的流动性和透明度。
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EnergyX
EnergyX 是一家专注于通过其 LiTAS® 技术提高锂生产速度和效率的锂提取公司，该技术可以在几天而不是几个月内回收 90% 以上的锂。在通用汽车公司和美国能源部的 500 万美元赠款的支持下，该公司控制着智利和美国的广泛锂矿区，并致力于扩大最大的锂生产设施之一。其目标是帮助满足电动汽车、消费电子产品和大规模能源存储的关键资源——锂的快速增长的全球需求。
Global Air Cylinder Wheels
GACW 是一家工程初创公司，正在开发气悬轮 (ASW)——一种内置悬架的无气机械轮，旨在取代重型应用中的传统橡胶轮胎。该公司最初瞄准价值 50 亿美元的全球矿用轮胎市场，声称其技术可以消除爆胎、减少维护并降低生命周期运营成本，同时还能解决与轮胎废物和微塑料相关的环境问题。这项受专利保护的系统是完全可回收的，并且设计寿命与车辆寿命一样长，潜在应用超出采矿业。GACW 计划在 2026 年使用“车轮即服务”模式将该技术商业化，该模式允许运营商在没有巨额前期成本的情况下采用该系统。
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