抵押贷款利率升至三个月高点，伊朗战争扰乱春季住房市场

Benzinga 和 Yahoo Finance LLC 可能通过以下链接赚取佣金或收入。
本周，美国抵押贷款利率跃升至三个月高点，在春季购房季开始之际，给住房市场增加了压力。根据 Freddie Mac 的数据，截至 3 月 19 日当周，30 年期固定抵押贷款利率升至 6.22%，高于前一周的 6.11%。
此次上涨是在伊朗冲突爆发之后发生的，该冲突收紧了全球能源供应并推高了石油价格，助长了通胀预期。影响抵押贷款利率的 10 年期国债收益率在冲突前为 3.96%，升至 4.26%。
不容错过：
抵押贷款申请量较前一周下降了近 11%。根据人口普查局的数据，1 月份新独栋住宅销售量较前一个月下降了近 18%，比去年同期下降了 11.3%。
美联储将利率维持在 3.5%-3.75% 不变，并指出“中东事态发展对美国经济的影响尚不确定。”
与此同时，唐纳德·特朗普总统上周签署了一项行政命令，旨在放松抵押贷款监管，特别是针对小型银行，并减轻合规负担。
该命令鼓励购房的数字化现代化，包括电子签名、电子票据和基于 AI 的评估。政府表示，其购买的 2000 亿美元抵押贷款支持证券已使购房者的成本降低了 5000 美元。
另请参阅：Arrived Home's Private Credit Fund* 历来支付 8.1% 的年化股息收益率，仅需 100 美元的最低投资即可获得对由住宅房地产支持的短期贷款池的访问权。
周五盘前交易中，Rocket Companies 股价下跌 0.68% 至 14.55 美元，DocuSign 下跌 0.23% 至 47.64 美元（-0.23%），Zions Bancorp 下跌 0.52% 至 54 美元，而 D.R. Horton 小幅上涨至 137.70 美元，Zillow Group 下跌 1.51% 至 45.57 美元。
周三，Opendoor Technologies 下跌 4.14% 至 5.33 美元，投资者权衡了不断上涨的抵押贷款利率与潜在有利的监管背景。更高的借贷成本降低了房主再融资或搬家的动力，这反过来又影响了 Opendoor 的住房周转率和交易量。
图片来源：Shutterstock
阅读下一篇：
建立一个有弹性的投资组合意味着要超越单一资产或市场趋势。经济周期会变化，行业会兴衰，没有一种投资在任何环境下都能表现良好。这就是为什么许多投资者寻求通过提供房地产、固定收益机会、专业财务指导、贵金属甚至自管退休账户的平台来实现多元化。通过在多种资产类别中分散敞口，可以更容易地管理风险、获取稳定回报并创造与单一公司或行业命运无关的长期财富。
Rad AI 屡获殊荣的人工智能技术有助于将数据混乱转化为可操作的见解，从而能够创建具有可衡量投资回报率的高绩效内容。其 Regulation A+ 发行允许投资者以每股 0.85 美元的价格参与，最低投资额为 1000 美元，这为投资早期人工智能创新提供了多元化投资组合的机会。对于寻求投资于快速增长的人工智能和科技领域的投资者来说，Rad AI 提供了一个进入数据驱动增长故事的绝佳机会。
Paladin Power 正在通过一种不依赖锂离子电池的防火储能系统来满足日益增长的能源独立需求。相反，其 ESS 使用非锂、固态石墨烯电池技术，该技术设计用于耐用性、安全性和长使用寿命——将其定位为当今市场上占主导地位的易燃存储解决方案的替代品。自 2023 年推出以来，Paladin 已产生 1.85 亿美元的合同收入，实现了强劲的同比增长，并与在纳斯达克上市的 Jabil 达成了制造协议。随着系统已在住宅和商业地产中部署，以及未来 5000 亿美元的全球电气化市场机会，Paladin 为投资者提供了对由真实合同、美国制造和可扩展的下一代技术支持的去中心化能源基础设施的敞口。
Elf Labs 是一家专注于知识产权的娱乐公司，其战略已为迪士尼和漫威等巨头提供了动力：拥有全球公认的角色知识产权。经过十多年的权利收购，该公司控制着 500 多项与标志性角色（包括灰姑娘、白雪公主、长发公主、睡美人和彼得·潘）相关的受保护商标和版权。这一基础已产生超过 1500 万美元的特许权使用费，并将许可扩展到 30 多个国家，并支持了 100 多个产品线的开发。随着其纳斯达克股票代码（$ELFS）已被预留，并且在不到两年的时间内估值增长超过 1600%，Elf Labs 正在通过专利生产系统、全球许可以及流媒体和移动计划来扩大分销——为投资者提供对具有清晰公开市场轨迹的私营娱乐公司的敞口。
Immersed 是一家私营的、IPO 前的技术公司，运营于 AI、空间计算和远程工作交叉领域。Immersed 以构建 Meta Quest 平台上使用最广泛的生产力应用程序而闻名，它使专业人士和团队能够在 macOS、Windows 和 Linux 上的共享虚拟环境中全职工作。该公司正通过其自身的以生产力为中心的 XR 头显和 AI 工具扩展到软件之外，并与 Meta、三星和高通等主要科技公司建立了合作伙伴关系。Immersed 目前允许零售投资者参与其 IPO 前轮融资，但需符合资格和发行条款。
Arrived Homes 由杰夫·贝索斯支持，通过较低的进入门槛使房地产投资变得容易。投资者可以从最低 100 美元开始购买独栋租赁和度假屋的零散股份。这使得普通投资者能够实现房地产多元化、收取租金收入并建立长期财富，而无需直接管理房产。
Masterworks 使投资者能够投资于蓝筹艺术品，这是一种与股票和债券历史相关性较低的替代资产类别。通过对 Banksy、Basquiat 和 Picasso 等艺术家的博物馆级作品进行部分所有权投资，投资者可以在没有直接拥有艺术品的高昂成本或复杂性的情况下进行投资。Masterworks 拥有数百个发行项目和精选作品的强劲历史退出记录，为寻求长期多元化的投资组合增添了一种稀缺的、全球交易的资产。
Finance Advisors 通过将美国人与专门从事税务优化退休规划的经过审查的受托财务顾问联系起来，帮助他们更清晰地规划退休。该平台不只关注产品或投资业绩，而是强调考虑税后收入、提款顺序和长期税收效率的策略——这些因素会严重影响退休结果。Finance Advisors 免费使用，使拥有可观储蓄的个人能够获得历史上仅限于高净值家庭的规划复杂性，有助于降低隐藏的税收风险并提高长期的财务信心。
Public 是一个多资产投资平台，专为希望在财富增长方面拥有更多控制权、透明度和创新性的长期投资者而构建。Public 成立于 2019 年，是第一家提供免佣金、实时零散投资的券商交易商，现在允许用户在一个地方投资股票、债券、期权、加密货币等。其最新功能 Generated Assets 使用 AI 将一个想法转化为完全定制的、可投资的指数，可以在投入资本之前进行解释和回测。结合人工智能驱动的研究工具、对市场走势的清晰解释以及对转移现有投资组合的无上限 1% 匹配，Public 将自己定位为一个现代平台，旨在帮助严肃的投资者在有背景的情况下做出更明智的决策。
Money Pickle 帮助人们与经过审查的受托财务顾问联系——这些专业人士在法律上有义务以客户的最佳利益行事。通过快速的在线测试，用户可以与受托人匹配，进行一次免费的、无义务的一对一策略会议，该会议针对退休规划、投资、税务策略或财务组织等目标量身定制。Money Pickle 没有前期费用，也没有销售压力，消除了寻找可信赖建议的摩擦和不确定性，无论您是在积累财富、保值还是为未来做计划，都可以获得个性化的财务指导。
Atari 正在通过推出首个 Atari 酒店，将其标志性遗产带入现实世界，这是一个位于菲尼克斯市中心的、可供建造的博彩和娱乐目的地。Atari Hotel Phoenix 将沉浸式博彩、现场活动、餐饮和技术驱动的体验融合到一个下一代酒店概念中，并得到了土地、许可和开发合作伙伴的支持。通过 Regulation A+ 发行，投资者可以从 500 美元起直接持有土地、建筑和品牌酒店的股份，目标回报包括 15% 的优先回报和预期的 5.8 倍倍数。随着博彩和体验式旅行的持续融合，这一机会使普通投资者能够与开发商一起，将一个传奇品牌转变为一个现实世界的目的地。
AdviserMatch 是一个免费的在线工具，可帮助个人根据其目标、财务状况和投资需求与财务顾问建立联系。您无需花费数小时自行研究顾问，该平台会提出几个快速问题，并将您与可以协助退休规划、投资策略和整体财务指导等领域的专业人士匹配。咨询是无义务的，服务因顾问而异，为投资者提供了一个探索专业建议是否能帮助改善其长期财务计划的机会。
EnergyX 是一家专注于通过其 LiTAS® 技术使生产更快、更高效的锂提取公司，该技术可以在几天而不是几个月内回收超过 90% 的锂。该公司得到了通用汽车公司和美国能源部 500 万美元赠款的支持，控制着智利和美国的广泛锂矿区，并致力于扩大最大的锂生产设施之一。其目标是满足电动汽车、消费电子产品和大规模能源存储的关键资源——锂的快速增长的全球需求。
GACW 是一家工程初创公司，正在开发空气悬架轮 (ASW)——一种内置悬架的无气机械轮，旨在替代重型应用中的传统橡胶轮胎。该公司最初瞄准价值 50 亿美元的全球矿用轮胎市场，表示其技术可以消除爆胎、减少维护并降低生命周期运营成本，同时还能解决与轮胎废物和微塑料相关的环境问题。该专利保护系统完全可回收，并设计为使用寿命与车辆寿命一样长，并有可能应用于采矿以外的领域。GACW 计划在 2026 年使用“车轮即服务”模式将该技术商业化，该模式允许运营商在没有巨额前期成本的情况下采用该系统。
BAM Capital 为合格投资者提供通过机构级多户房地产实现公共市场多元化的途径。该公司已完成超过 18.5 亿美元的交易，并在高级经济顾问 Tony Landa 的指导下，随着供应收紧和租户需求保持强劲——尤其是在中西部市场——目标是实现收入和长期增长。其以收入为重点和以增长为导向的基金提供了对房地产的敞口，这些房地产旨在与股市波动性联系较少。
本文《抵押贷款利率升至三个月高点，伊朗战争扰乱春季住房市场》最初发布于 Benzinga.com。
© 2026 Benzinga.com。Benzinga 不提供投资建议。保留所有权利。