唐宁街十号驳斥里夫斯关于冻结私人租金的报道计划

唐宁街十号已驳斥冻结私人部门租金的说法，尽管雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）并未完全排除这种可能性。此前《卫报》披露，财政大臣一直在考虑将其作为降低生活成本的一种选择。

唐宁街十号的一位发言人周二表示，冻结私人部门租金“不是我们将采取的做法”，此前消息人士告诉《卫报》，这是里夫斯应对伊朗战争后住房成本飙升的首选解决方案。

他们补充道：“我们没有计划实施这一措施。我们的重点仍然是降低账单、支持租房者以及降低能源价格。”

然而，当被问及此事时，里夫斯在下议院未能排除这一想法，她告诉工党议员杨安泽（Yuan Yang）：“我将尽我所能，利用我们所拥有的一切手段来降低生活成本，包括私人租赁部门的人们。”

据了解，财政大臣一直在考虑在今年晚些时候作为一揽子措施的一部分，对私人部门房东实施为期一年的租金冻结，以帮助家庭应对中东冲突的后果。

然而，新开发的房产将不包括在冻结范围内，试图鼓励住房建设。

这一措施标志着里夫斯的一个重大转变，她曾抵制将租金管制纳入工党《租房者权利改革法案》的提议，该法案将于周五生效。

这一消息导致英国一些最大的 buy-to-let 贷方（如 Paragon 和 One Savings Bank）的股价暴跌，但受到一些工党议员的欢迎，他们认为该党需要考虑激进的想法来降低生活成本。

经济学家表示，英国将比任何其他发达国家都更严重地受到伊朗战争造成的通货膨胀的打击，这场战争关闭了航运通道，并导致油价飙升。

专家表示，冻结可能会降低其适用的房产的租金，但会推高不受监管的房产的租金。

他们警告说，这还将减少租赁房产的总供应量——这可能会破坏工党在本届议会期间建造150万套住房的承诺。

德国经济研究所的研究员康斯坦丁·霍洛迪林（Konstantin Kholodilin）说：“研究表明，受管制的租金平均会下降9.4%，但在同一时期，同一地区或附近不受管制的租金平均上涨速度比平时快5%。”

虽然租房者权利团体欢迎这一想法，但工党议员似乎在这个问题上存在分歧。

前经济学家杨安泽在下议院问里夫斯：“财政大臣是否会研究在私人租赁部门实施固定期限租金冻结的案例，以保护像我的选民一样的租房者免受伊朗入侵后不断上涨的成本的影响，并降低更广泛经济体的通货膨胀？”

经济左翼但社会保守的“蓝营工党”（Blue Labour）运动负责人丹·卡登（Dan Carden）在X上表示：“我非常欢迎@RachelReevesMP考虑暂时冻结租金，以应对生活成本的持续上涨。

“它可以而且应该包括试点一个更实质性的、长期的、权力下放的、通过地方政府和地方估值办公室进行的有针对性的工党租金管制体系。”

这一想法引起了一些曾是财政大臣坚定支持者的议员的强烈反对。

工党增长集团（Labour Growth Group）负责人克里斯·柯蒂斯（Chris Curtis）说：“租金管制是死胡同。这是基本的算术，如果我们想要降低成本，我们就需要有足够的住房给每个人。你只能通过建造足够的该死的房子来解决这个问题。”