英国抵押贷款利率预计将上涨，尽管特朗普暂停了对伊朗的行动

尽管金融市场对唐纳德·特朗普暂停袭击伊朗发电厂的威胁反应积极，但房主选择的抵押贷款交易已减少，房屋贷款利率预计本周将上涨。
周一早些时候，随着特朗普设定的与伊朗达成协议的两天最后期限临近，金融市场数据显示，投资者认为英格兰银行将试图通过在12月底前四次加息0.25个百分点来应对不断上涨的价格。
在特朗普指示美国国防官员将对伊朗能源基础设施的空袭推迟五天后，投资者将他们预期的加息次数从今年的3.75%降至4.25%的两项0.25个百分点的增幅。
然而，这对抵押贷款支付者来说是一个打击，国际投资者继续押注，在美国-以色列袭击伊朗后，英国容易受到持续通胀上升的影响。
比较网站Moneyfacts表示，今年央行将多次加息的预期已推高了固定利率抵押贷款的成本，并对房屋贷款市场产生了“灾难性影响”。
周一，平均两年期固定住宅抵押贷款利率为5.43%，高于周五的5.35%——这是自2025年2月以来的最高水平，高于3月初的4.83%。
数百种抵押贷款产品已从市场上撤出。目前有6,144种住宅抵押贷款产品可供选择，低于周五的6,659种。
上周，央行货币政策委员会将利率维持不变，但暗示由于对伊朗的袭击威胁将英国的通胀推高至3%以上，未来几个月可能被迫提高借贷成本。
抵押贷款经纪公司John Charcol的顾问Nicholas Mendes表示，产品将继续被撤回，并且“随着贷款机构试图跟上快速变化的市场，固定抵押贷款利率将面临进一步的上涨压力”。
他说：“抵押贷款定价不会等待英格兰银行做出决定。
“如果市场继续消化更高的利率，贷款机构可能会提前重新定价。”
上周，英格兰银行行长Andrew Bailey暗示，金融市场对今年加息的预期过于乐观。
一些分析师对今年四次加息的可能性表示怀疑。MUFG欧洲、中东和非洲地区全球市场研究主管Derek Halpenny表示，四次加息的预期“被高估了”。
高盛表示，英国今年不太可能加息。在其周五发布给客户的一份报告中，它表示：“我们的经济学家现在认为，货币政策委员会将维持更长时间的观望，并在2026年全年将（基准利率）维持在3.75%。”
尽管如此，投资者还是争相购买避险资产，将美元推至今年新高。
周一，全球股市波动，黄金下跌6%，至每盎司4,218美元，低于1月下旬近5,600美元的价格。