资深人士表示，雇主承诺如果他买房，将支付18万美元——戴夫·拉姆齐称他为“过于美好而不真实”的“行走的定义”。

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有些交易在损害显现之前很久就破裂了。

伊森发现自己正处于这种境地，一个与 83 万美元的房屋购买相关的 18 万美元的承诺工资，使他失业，损失 20 万美元，并欠超过 15 万美元的未付工资。

来自佛罗里达州的伊森告诉“The Ramsey Show” 这个提议引发了一切。

个人理财专家 Dave Ramsey 说：“是的，就是这样。” “你就像行走的定义。” 在 Ramsey 的观点中，这笔交易听起来好得令人难以置信。

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工作提议变成首付

伊森说他高中毕业后参军，服役四年，获得了学位，并在 22 岁时搬到佛罗里达州参加军方赞助的实习。

在项目结束时，他说公司的老板向他提供了一份 18 万美元的工资，条件是他作为交易的一部分购买他的房子。这些条款被纳入了雇佣合同和报价函中，他说这足以让他获得退伍军人事务部的巨额贷款，而无需支付首付。

他继续进行购买，为一栋售价 83 万美元的房屋承担了 84.5 万美元的抵押贷款，利率为 6.75%，使每月还款额接近 7,000 美元。 在房屋过户后，他的工资立即被削减，并随着公司的衰落而继续下降。

Ramsey 说：“从一开始，整个事情就是一个骗局。”

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交易通过了所有测试——直到它失败了

伊森说他后来联系了退伍军人事务部，该部门审查了贷款的批准情况，并认为它是合法的。

他说，与向他提供 18 万美元工作的人也向他出售了房子，而那份报价函是他获得贷款的资格。 这位老板也是一名退伍军人，在企业开始衰落之前，说服了多名员工该公司是合法的，伊森说。

他带着妻子和孩子搬进了一间出租屋，并准备开始另一份工作。 随着抵押贷款即将到期，伊森说，短期出售是他唯一的现实选择。

决定这是否会变得更糟的两个词

Ramsey 说，如果短期出售的文件中包含“无追索权”字样，伊森就应该继续进行。

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否则，他说，退伍军人事务部仍然可以追究他剩余余额，这与止赎没有区别。 Ramsey 警告说，退伍军人事务部很少同意免除短期出售后剩余的未付款。

他说：“退伍军人事务部应该为退伍军人服务。” “说实话，他们没有。”

Ramsey 回到最初的提议，说 18 万美元的工资应该立即引起 22 岁首次购房者的怀疑。 他说：“如果他们要追究你的差额，让他们止赎吧。”

像这种情况通常归结为一个单一的决策点——在完全不了解所有条款如何在实践中发挥作用的情况下签署协议。 当收入、住房和就业在同一安排中联系在一起时，直到为时已晚，才能看到潜在的风险。

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