冯诺维亚股票因2025财年收入疲软、前景稳定，尽管实现了扭亏为盈而下跌

(RTTNews) - 德国交易中，房地产巨头冯诺维亚SE的股票周四下跌了约10%，原因是该公司报告了2025财年收入和单位数量疲软，并维持了2026财年和2028财年的前景。
然而，该公司报告了2025财年净利润的扭亏为盈，这主要归功于巨额的所得税收益，此前经历了多年的亏损。该公司指出，2025年成为了所有业务部门增长的一年，房地产价值再次开始上涨。核心租赁业务见证了对租赁公寓的高需求和租金上涨，以及客户满意度的积极趋势。
展望2026财年，该公司预计调整后的EBITDA总额将增加至29.5亿欧元至30.5亿欧元，而2025财年的280亿欧元。
对于2026财年，冯诺维亚预计持续运营的调整后的EBT将达到19亿欧元至20亿欧元，而2025财年的19.04亿欧元。
到2028年，调整后的EBITDA总额预计将进一步大幅增长，达到32亿欧元至35亿欧元，非租赁业务将变得越来越重要，并在2026年贡献至少15%的EBITDA总额，并在2028年贡献20%至25%。
2025年，这三个非租赁业务部门贡献了13%的份额。
该公司进一步宣布，其管理和监督董事会已同意提议向5月21日的股东大会支付每股1.25欧元的现金股息，比去年上涨2.5%。
在截至2025年12月止的12个月期间，该公司报告了归属于冯诺维亚股东的净收入为37.23亿欧元，而去年是净亏损8.96亿欧元。每股净收益为4.33欧元，而去年是每股亏损1.09欧元。
调整后的股东收益增加至15.41亿欧元，而去年是14.63亿欧元。每股调整后的收入也增加至1.85欧元，而去年是每股1.79欧元。
所得税收益为15.86亿欧元，而2024年是3.856亿欧元的支出。
投资物业公允价值调整的净收入为13.90亿欧元，而去年是15.59亿欧元的亏损。
冯诺维亚记录了392.53亿欧元的EPRA NTA，高于去年同期372.15亿欧元。每股EPRA NTA为46.28欧元，高于去年同期45.23欧元。
税前收益为25.27亿欧元，而去年同期是6.034亿欧元的亏损。调整后的税前收益增长4.8%，达到19亿欧元。
冯诺维亚实现了280亿欧元的调整后的EBITDA总额，同比增长6.0%，这得益于所有业务领域的贡献增加。
与此同时，EBITDA运营利润率下降了0.8个百分点，从去年的79.1%降至79.1%。
物业管理收入下降至49.18亿欧元，而去年是50.87亿欧元。来自物业出租业务的收入为47.49亿欧元，低于去年同期48.80亿欧元。
单位数量下降了1.9%，从去年的539,753个单位降至530,979个单位。
在德国的XETRA交易所，股票下跌了约9.96%，交易价格为22.14欧元。
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