Mehr Häuser gingen letzten Monat unter Vertrag, aber höhere Hypothekenzinsen könnten diese Fortschritte zunichtemachen.

<p>Heimvertragsabschlüsse stiegen im Februar, unterstützt durch Hypothekenzinsen, die ein 3,5-Jahres-Tief erreichten.</p>
<p>Der Pending Home Sales Index stieg im Vergleich zum Vormonat um 1,8 %, laut Daten der National Association of Realtors, die am Dienstag veröffentlicht wurden, und übertraf damit die Erwartungen der Analysten für einen leichten Rückgang. Im Vergleich zum Vorjahr sind ausstehende Hausverkäufe um 0,8 % gesunken.</p>
<p>Die Vertragsaktivität stieg monatlich in allen Regionen des Landes mit Ausnahme des Nordostens, wo Häuser am teuersten und das Angebot am geringsten ist.</p>
<p>„Der leichte Anstieg der ausstehenden Verträge scheint durch verbesserte Erschwinglichkeitsbedingungen getrieben zu werden. Diese Bedingungen könnten sich jedoch umkehren, wenn höhere Ölpreise zu einem Anstieg der Hypothekenzinsen führen“, sagte NAR-Chefökonom Lawrence Yun in einer Erklärung.</p>
<p>Bis vor kurzem hatten Hauskäufer etwas mehr Kaufkraft im Vergleich zum Vorjahr. Das Lohnwachstum hat die Wohnungs Preissteigerung übertroffen, und die Hypothekenzinsen fielen und erreichten Ende Februar einen Tiefststand von 5,98 %.</p>
<p>Seit dem Angriff der USA auf den Iran sind die Hypothekenzinsen jedoch gestiegen, da die Besorgnis besteht, dass höhere Ölpreise neue Inflationsängste schüren könnten. Wie Mortgage News Daily am Montag berichtet, liegen die Zinsen derzeit bei 6,36 %.</p>
<p>Häuser werden typischerweise einen oder zwei Monate vor dem Verkauf unter Vertrag genommen, was ausstehende Hausverkäufe zu einem frühen Indikator für die Aktivität auf dem Wohnungsmarkt macht.</p>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/author/claire-boston/">Claire Boston</a> ist Senior Reporterin für Yahoo Finance und berichtet über Wohnungen, Hypotheken und Wohngebäudeversicherungen.</p>