Die beste Dividendenaktie, um zuverlässiges monatliches Einkommen zu erzielen

Wichtige Punkte
Realty Income hat seit 57 Jahren monatliche Dividenden gezahlt.
Der REIT hat seine Ausschüttung in all 31 Jahren seit seinem Börsengang erhöht, einschließlich der letzten 114 Quartale in Folge.
Es befindet sich in einer guten Position, um seine monatliche Dividende weiterhin zu erhöhen.
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Mehr als 100 Aktien zahlen eine monatliche Dividende. Das bietet einkommenssuchenden Investoren viele Möglichkeiten.
Viele monatliche Dividendenaktien waren im Laufe der Jahre zuverlässige Einkommensgeneratoren. Eine sticht jedoch als die beste hervor: Realty Income (NYSE: O). Hier erfahren Sie, warum sie die beste Wahl für Anleger ist, die einen zuverlässigen monatlichen Einkommensstrom suchen.
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Erfüllung seiner Mission
Realty Income nennt sich The Monthly Dividend Company. Und das aus gutem Grund. Der Real Estate Investment Trust (REIT) hat eine 57-jährige Erfolgsbilanz bei der Bereitstellung zuverlässiger monatlicher Dividenden für seine Investoren. Er hat nun 669 aufeinanderfolgende monatliche Dividenden ausgeschüttet.
Das Auszahlen einer monatlichen Dividende ist jedoch erst der Anfang. Die erklärte Mission des REIT ist es, "verlässliche monatliche Dividenden auszuschütten, die im Laufe der Zeit steigen". Er hat eine lange Geschichte der Erhöhung seiner monatlichen Dividende. Realty Income hat seine Zahlung seit seiner Börsennotierung im Jahr 1994 134 Mal erhöht und seine Ausschüttung mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 4,2 % gesteigert. Er hat seine Ausschüttung 114 Quartale in Folge und 31 Jahre in Folge erhöht.
Während viele monatliche Dividendenaktien einen zuverlässigen Einkommensstrom bieten, bietet Realty Income zuverlässiges Einkommenswachstum.
Aufbau, um weiterhin nachhaltiges Einkommenswachstum zu erzielen
Realty Income befindet sich in einer ausgezeichneten Position, um weiterhin seine monatliche Dividende auszuzahlen, die derzeit mehr als 5 % Rendite bietet. Der REIT besitzt ein diversifiziertes Portfolio (Einzelhandel, Industrie, Glücksspiel und andere Immobilien), das durch langfristige Netto-Leasingverträge mit vielen der weltweit führenden Unternehmen abgesichert ist. Netto-Leasingverträge generieren sehr stabile Mieteinnahmen, da die Mieter alle Betriebskosten der Immobilie tragen, einschließlich routinemäßiger Wartung, Grundsteuern und Gebäudeversicherungen. Während die meisten seiner Mieter in Branchen tätig sind, die widerstandsfähig gegen den Wirtschaftskreislauf sind, wie z. B. Lebensmittelgeschäfte und Convenience Stores.
Der REIT zahlt einen konservativen Prozentsatz seines stabilen Einkommens in Form von Dividenden aus (etwa 75 %). Dadurch kann er erhebliche Barmittel einbehalten, um in neue ertragsgenerierende Immobilien zu investieren. Realty Income verfügt außerdem über einen der stärksten Bilanzen im REIT-Sektor, der ihm ausreichend finanzielle Flexibilität für Investitionen in neue Immobilien bietet. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über mehrere andere Finanzierungsquellen, darunter Joint Ventures, einen privaten Kapitalfonds und andere strategische Partnerschaften.
Realty Income verfügt auch über eine lange Wachstumsbahn. Der REIT schätzt, dass es in den USA und Europa Immobilien im Wert von 14 Billionen Dollar gibt, die für Netto-Leasingverträge geeignet sind. Es erweitert routinemäßig sein Chancenfeld, indem es neue Anlagebereiche hinzufügt. So ist es beispielsweise kürzlich nach Mexiko expandiert und hat begonnen, in Rechenzentren zu investieren. Die Diversifizierung des Unternehmens bietet ihm die Flexibilität, sich auf die besten verfügbaren Investitionsmöglichkeiten zu konzentrieren.
Die Parade-monatliche Dividendenaktie
Während viele Unternehmen monatliche Dividenden zahlen, ist Realty Income das, was andere monatliche Dividendenaktien sein wollen. Es hat seine hohe Rendite im Laufe von 114 aufeinanderfolgenden Quartalen wie am Schnürchen erhöht. Dieses stetige Wachstum sollte sich fortsetzen, getrieben durch die Stärke seines Portfolios, seines Finanzprofils und seiner Wachstumsaussichten. Diese Faktoren machen Realty Income zur besten Dividendenaktie mit hoher Rendite, um einen zuverlässigen monatlichen Einkommensstrom zu erzielen.
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Matt DiLallo hält Positionen in Realty Income. The Motley Fool hält Positionen in und empfiehlt Realty Income. The Motley Fool hat eine Offenlegungspolitik.
Die hierin enthaltenen Meinungen und Ansichten sind die des Autors und spiegeln nicht unbedingt die von Nasdaq, Inc. wider.