Vanguard sagt, diese Strategie könnte 100.000 US-Dollar oder mehr zu den Altersvorsorgevermögen hinzufügen

<p>Vanguard sagt, diese Strategie könnte 100.000 US-Dollar oder mehr zu den Altersvorsorgeguthaben hinzufügen</p>
<p>Jeff White</p>
<p>7 min read</p>
<p>Ungefähr 80 % aller Amerikaner im Alter von 60 Jahren und älter sind Hausbesitzer, und das Immobilienvermögen macht etwa 48 % des Medianvermögens dieser Gruppe aus. Wenn Rentner in die Nähe von Großstädten und starken Immobilienmärkten ziehen, um in Rente zu gehen, stellen sie fest, dass sie dieses Vermögen freisetzen können, indem sie ihr Haus verkaufen und in eine erschwinglichere Gegend umziehen. Diese Retire-and-Relocate-Strategie ermöglichte es Hausbesitzern im Jahr 2019, ein Medianvermögen von 99.019 US-Dollar aus ihren Häusern freizusetzen, und der Betrag stieg für die Top 10 % der Hausbesitzer, die in günstigere Immobilienmärkte umzogen, auf 347.000 US-Dollar. Hier erfahren Sie, wie es funktioniert und welche Vor- und Nachteile die Abhängigkeit von dieser Strategie für Ihre Altersvorsorge hat.</p>
<p>Erwägen Sie die Zusammenarbeit mit einem Finanzberater, der Sie bei Ihren Ruhestandsbedürfnissen unterstützt.</p>
<p>Wie Rentner durch Umzug auf Immobilienvermögen zugreifen</p>
<p>Wenn Rentner ihre Arbeit beenden, müssen sie nicht mehr in unmittelbarer Nähe von Großstädten wie New York, Boston oder Los Angeles bleiben. Stattdessen erwägen sie Umzüge in erschwinglichere Bundesstaaten, die stärker auf Rentner ausgerichtet sind, wie Florida oder Wyoming. Dies gibt ihnen nicht nur eine Gemeinschaft von Rentnern zum Sozialisieren, sondern eröffnet auch einen großen Teil ihres Vermögens durch den Verkauf ihres Hauses.</p>
<p>Vanguard führte kürzlich eine Analyse dieser Gruppe durch, um festzustellen, wie viel Geld Rentner durch Verkauf und Umzug freisetzen. Bis 2019 hatte der durchschnittliche Hausbesitzer, der das 60. Lebensjahr erreicht hatte und diese Technik anwandte, etwa 99.000 US-Dollar an Eigenkapital freigesetzt. Die Top-10-Prozent-Gruppe setzte im Median 337.000 US-Dollar frei.</p>
<p>Der durchschnittliche Hausbesitzer, der mindestens 60 Jahre alt ist, hat etwa 223.000 US-Dollar an Altersvorsorgeguthaben auf seinen Finanzkonten. Das allein reicht nicht aus, um davon leben zu können, daher planen viele die Nutzung ihres Eigenkapitals als Teil ihres Ruhestandsplans.</p>
<p>Das von Vanguard bereitgestellte Beispiel betrachtet eine Frau, die in den 1990er Jahren ein Haus in der Nähe von Boston für 170.000 US-Dollar gekauft hat. Dieses Haus hätte heute einen ungefähren Wert von 500.000 US-Dollar. Nach dem Verkauf des Hauses, dem Umzug und dem Kauf eines kleineren Hauses an ihrem neuen Wohnort kann sie etwa 200.000 US-Dollar an Kapitalgewinnen aus dem Verkauf ihres Hauses freisetzen.</p>
<p>Der Schlüssel zur Freisetzung dieser Mittel ist, dass sie an einen Ort mit einem wesentlich erschwinglicheren Wohnungsmarkt umziehen muss, damit sie keine Miete zahlen muss. Dies ist möglicherweise keine Option für einige, die familiäre Verpflichtungen haben, die sie an ihren aktuellen Wohnort binden. Für viele wird dies jedoch schnell zu einer Möglichkeit, ihre Altersvorsorgegelder fast zu verdoppeln.</p>
<p>Zwei Arten von Umzugswilligen im Ruhestand</p>
<p>Es gibt zwei Arten von Umzugswilligen im Ruhestand, die mit dieser Strategie erfolgreich sein können. Die erste Gruppe sind diejenigen, die aus einem boomenden Immobilienmarkt (Lotteriegewinner) kommen, und diejenigen, die in einen Immobilienmarkt mit geringem Wachstum (Schnäppchenjäger) ziehen. Jede Strategie schafft unterschiedliche Werte für den Hausbesitzer, eröffnet aber auch unterschiedliche Möglichkeiten.</p>
<p>1. Lotteriegewinner</p>
<p>Die „Lotteriegewinner“ sind diejenigen, die aus einem Immobilienmarkt umgezogen sind, der für sie zur richtigen Zeit boomte. Sie konnten über einen langen Zeitraum starke Wertsteigerungen ihrer Immobilien verzeichnen, während sie ihr Haus besaßen. Indem sie den Markt genau richtig trafen, konnten sie eine große Menge an Eigenkapital schaffen, nur weil sie am richtigen Ort zur richtigen Zeit waren.</p>
<p>Einige Hausbesitzer haben möglicherweise solche Immobilienblasen vorhergesagt, aber in Wirklichkeit hatten die meisten einfach Glück mit dem Immobilienboom in ihrer Gegend, daher der lotteriebezogene Name. Aufgrund ihres großen Eigenkapitalwachstums kann diese Gruppe in der Regel in fast jeden Markt umziehen, der keine ähnlichen Wachstumsmuster aufweist, und dabei eine beträchtliche Geldsumme für den Ruhestand freisetzen.</p>
<p>2. Schnäppchenjäger</p>
<p>Viele Menschen fallen in die zweite Kategorie, die „Schnäppchenjäger“, was bedeutet, dass sie etwas mehr Arbeit leisten müssen, um ihr Eigenkapital freizusetzen. Diese Gruppe verzeichnet in der Regel ein stetiges Wachstum des Wertes ihres Hauses, während sie es besitzen, anstatt über mehrere Jahre hinweg große Wachstumsmuster zu sehen. Das bedeutet, dass sie kreativer sein müssen, um etwas Vermögen aus ihrem Haus freizusetzen.</p>
<p>Die Strategie hier ist, ein Schnäppchen auf dem Immobilienmarkt irgendwo im Land zu finden, das es ihnen ermöglicht, ein neues Haus für deutlich weniger zu kaufen, als sie ihr derzeitiges Haus verkaufen. Dies schöpft möglicherweise nicht die gleichen gewünschten Ruhestandsorte aus, kann aber dennoch ein gangbarer Weg sein, um die gesparte Geldmenge für den Ruhestand erheblich zu erhöhen.</p>
<p>Vor- und Nachteile der Abhängigkeit von Umzügen für das Ruhestandseinkommen</p>
<p>Die Freisetzung von Geld durch den Verkauf Ihres Hauses und den Umzug kann für die meisten Menschen von Vorteil sein, aber es gibt Vor- und Nachteile, wenn man sich tatsächlich auf dieses Geld verlässt, um in Rente zu gehen. Es ist wichtig, beide Seiten zu verstehen, während Sie frühzeitig für den Ruhestand planen, damit Sie die richtigen Entscheidungen für sich treffen können, bevor es zu spät ist.</p>
<p>Vorteile</p>
<p>Mehr Geld: Sie können einen erheblichen Prozentsatz zu Ihren Altersvorsorgegeldern hinzufügen, indem Sie sich auf diese Strategie verlassen und sie umsetzen.</p>
<p>Sie können im Paradies in Rente gehen: Eine Option dieser Strategie ist, entweder in einem sonnigeren Bundesstaat oder sogar im Ausland in ein tropisches Paradies mit niedrigeren Lebenshaltungskosten zu ziehen.</p>
<p>Genauere Planung: Die Abhängigkeit von dieser Strategie liefert ein genaueres Bild Ihrer Altersvorsorgegelder, sodass Sie besser für das Einkommen planen können, das Sie im Ruhestand haben werden.</p>
<p>Nachteile</p>
<p>Der Markt kann sich unerwartet ändern: Der Immobilienmarkt in Ihrer aktuellen Gegend kann sich im Laufe der Zeit ändern. Dies könnte zu einer geringeren potenziellen Rendite und weniger Geld führen, als Sie für den Ruhestand erwarten. Immobilienmärkte können im Laufe der Zeit weniger vorhersehbar sein als der Aktienmarkt.</p>
<p>Weniger liquide: Wenn ein erheblicher Teil Ihrer Altersvorsorge in einem physischen Vermögenswert gebunden ist, können Sie nicht jederzeit auf dieses Geld zugreifen. Es setzt Sie auch dem Markt aus, bis Sie den Verkauf Ihres Hauses tatsächlich abschließen.</p>
<p>Umzug erforderlich: Damit diese Strategie funktioniert, müssen Sie beim Verkauf Ihres Hauses umziehen. Dies ist möglicherweise nicht der Wunsch oder sogar eine Option für viele Menschen mit familiären oder gesundheitlichen Situationen, die außerhalb ihrer Kontrolle liegen.</p>
<p>Ein Finanzberater kann Ihnen helfen, verschiedene Szenarien zu projizieren und Ihre Optionen abzuwägen. Erwägen Sie, kostenlos mit einem Treuhänder-Berater zusammengebracht zu werden.</p>
<p>Das Fazit</p>
<p>Eine wachsende Zahl von Hausbesitzern verlässt sich auf eine Retire-and-Relocate-Strategie, um ihre Altersvorsorgefinanzen erheblich zu stärken. Durch den Verkauf ihres Hauses in einem starken Immobilienmarkt und den Umzug in einen schwächeren Markt können Hausbesitzer, die in Rente gehen, die Differenz erzielen und sie zu ihren Altersvorsorgegeldern hinzufügen.</p>
<p>Dies ist jedoch nicht ohne Risiko, da sich der Markt ändern kann. Für viele kann es dazu beitragen, ihr Gesamteinkommen im Ruhestand zu erhöhen, aber es ist vielleicht am besten, es als zusätzliches Einkommen zu betrachten, anstatt sich darauf zu verlassen, dass es das Geld ist, das für den gewünschten Ruhestand benötigt wird.</p>
<p>Tipps für den Ruhestand</p>
<p>Wenn Sie Ihre Ruhestandsoptionen in Betracht ziehen, ist es am besten, sich an einen Fachmann zu wenden. Finanzberater können Ihnen helfen, einen Ruhestandsplan zu erstellen und Einkommensströme für Ihre goldenen Jahre zu schaffen. Einen Finanzberater zu finden muss nicht schwer sein. SmartAssets kostenloses Tool bringt Sie mit bis zu drei geprüften Finanzberatern zusammen, die Ihre Region betreuen, und Sie können Ihre Berater-Matches kostenlos interviewen, um zu entscheiden, welcher der richtige für Sie ist. Wenn Sie bereit sind, einen Berater zu finden, der Ihnen hilft, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen, fangen Sie jetzt an.</p>
<p>Wenn Sie über den Ruhestand nachdenken, ist es am besten zu wissen, wie viel Sie benötigen werden, um so zu leben, wie Sie es sich wünschen. Nutzen Sie den kostenlosen Rentenrechner von SmartAsset, um genau das zu tun.</p>
<p>Halten Sie einen Notfallfonds bereit, falls unerwartete Ausgaben anfallen. Ein Notfallfonds sollte liquide sein – auf einem Konto, das keinem erheblichen Schwankungsrisiko ausgesetzt ist wie der Aktienmarkt. Der Kompromiss ist, dass der Wert von liquidem Bargeld durch Inflation ausgehöhlt werden kann. Aber ein hochverzinsliches Konto ermöglicht es Ihnen, Zinseszinsen zu verdienen. Vergleichen Sie Sparkonten von diesen Banken.</p>
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