tus insignias Rango 52S $172–$238 43% of range Calificación del Analista HOLD 26 analysts Precio Objetivo $234 +17% upside P/E 14.2 ROE 156.4% Margen de Beneficio Neto 77.6%

SPG Instantánea de la Acción Precio, capitalización bursátil, P/E, BPA, ROE, deuda/capital, rango de 52 semanas

03
Precio $200.95
P/E (TTM) 14.2
BPA (TTM) $14.18
Ingresos (TTM) $6.94B
ROE (TTM) 156.4%
Rango 52S $172–$239

SPG Gráfico del Precio de la Acción OHLCV diario con indicadores técnicos — desplace, amplíe y personalice su vista

04
rango
barras

La granularidad de las barras se adapta al período seleccionado; pase el ratón sobre el gráfico para ver la apertura/máximo/mínimo/cierre de una barra.

Divisiones de acciones 3
Fecha ex-dividendo División Tipo
29 de mayo de 2014 1063-for-1000 Adelante
12 de noviembre de 2009 639-for-635 Adelante
13 de agosto de 2009 279-for-277 Adelante

Acerca de Simon Property Group, Inc. Common Stock Descripción general de la empresa de Wikipedia

05 · wikidata

Simon Property Group, Inc. es una empresa estadounidense de bienes raíces comerciales, uno de los mayores fideicomisos de inversión en bienes raíces minoristas (REIT) y el mayor operador de centros comerciales de los Estados Unidos.​

La compañía opera cinco plataformas inmobiliarias minoristas: centros comerciales regionales, centros de outlet premium, The Mills, centros comunitarios / de estilo de vida y propiedades internacionales. Posee o tiene participación en más de 204 propiedades​ que comprenden aproximadamente 241 000 000 pies cuadrados (22 400 000 m²) de área bruta alquilable en América del Norte y Asia. La compañía tiene su sede en Indianápolis, Indiana y emplea a más de 5000 personas. Se cotiza en la Bolsa de Nueva York con el símbolo SPG y forma parte del S&P 100.​

## Historia

Simon Property Group se formó en 1993​ cuando la mayoría de los intereses de centros comerciales de Melvin Simon & Associates se convirtió en una empresa que cotiza en bolsa. Melvin Simon & Associates, propiedad de los hermanos Melvin Simon y Herbert Simon, fue fundada en 1960 en Indianápolis, Indiana, y había sido durante mucho tiempo uno de los principales desarrolladores de centros comerciales en los Estados Unidos.

En 1996, Simon DeBartolo Group se creó cuando Simon Property se fusionó con el ex rival DeBartolo Realty Corp.​ Esto fue poco después de que DeBartolo Realty se convirtiera en una empresa que cotiza en bolsa y abarca los intereses de centros comerciales de la familia Edward J. DeBartolo Sr., otro desarrollador líder. Simon DeBartolo adquirió rápidamente activos en la industria entonces fragmentada. Las adquisiciones notables incluyeron The Retail Property Trust y un grupo de propiedades propiedad del plan de pensiones de IBM en 1997 y Corporate Property Investors (CPI) en 1998. Tras la adquisición de CPI en 1998, la empresa anunció que volvería a su nombre original, Simon Property Group. , ya que la familia DeBartolo estaba reanudando su operación de desarrollo inmobiliario privado mientras conservaba su interés en Simon.

Simon continuó siendo un prolífico comprador de centros comerciales, incluida una cartera de New England Development en 1999; varias propiedades de primera de Rodamco North America en 2002 (incluyendo Houston Galleria en Houston, Texas y SouthPark Mall en Charlotte, Carolina del Norte); varias propiedades de alto perfil como Dadeland Mall, Fashion Valley Mall, Copley Place, Fashion Center en Pentagon City y Stanford Shopping Center; y en 2004, Chelsea Premium Outlets (ahora simplemente llamado "Premium Outlets"). En 2003, Simon se convirtió en copropietario de The Kravco Company, que se convirtió en Kravco Simon. El mismo año, se lanzó un programa de membresía para niños llamado Simon Kidgits Club.​ El club contó con personajes de ficción como Jake y Harriet. Estos personajes fueron desarrollados por Simon Brand Ventures, una subsidiaria de marca de la compañía. El 3 de abril de 2007, una sociedad que incluía a Simon acordó adquirir Mills Corporation.

En junio de 2011, Simon se asoció con Nintendo para proporcionar puntos de acceso Wi-Fi 3DS gratuitos en casi 200 de sus centros comerciales. Posteriormente, esto se amplió o se modificó para brindar compatibilidad con computadoras portátiles y dispositivos móviles. En septiembre de 2011, Simon adquirió el histórico Southdale Center, ubicado en Edina.​

En diciembre de 2013, Simon anunció que formaría un REIT de sus centros comerciales más pequeños y centros comerciales comunitarios llamado Washington Prime Group (inicialmente llamado SpinCo). La escisión se creó en mayo de 2014 y estaba dirigida por Mark Ordan, quien fue el último CEO de Mills Corporation, comprada por Simon. Los centros comerciales regionales en WPG todavía eran administrados por Simon y marcados como Simon Properties en los sitios web y dentro de sus centros comerciales hasta principios de 2016, mientras que Washington Prime administraba los "centros de striptease" de la cartera internamente.​ En septiembre de 2014, WPG anunció la adquisición de Glimcher Realty Trust y sus propiedades, en las que Washington Prime Group pasaría a llamarse WP Glimcher cuando se hiciera el trato. El acuerdo se completó en enero de 2015. Como parte del acuerdo, Simon adquirió Jersey Gardens (renombrado como "The Mills at Jersey Gardens" y se agregó a la cartera de Mills) en Elizabeth, Nueva Jersey y University Park Village en Fort Worth, Texas. mientras que WP Glimcher adquirió Brunswick Square en East Brunswick, Nueva Jersey de Simon.

El 10 de febrero de 2020 se anunció que Simon Property Group había firmado un acuerdo para adquirir Taubman Centers competidores por $ 52.50 la acción, en un acuerdo valorado en $ 3.6 mil millones.

El 18 de marzo de 2020, la compañía anunció en un comunicado de prensa que cerraría todos sus centros comerciales de EE. UU. hasta el 29 de marzo, en respuesta a la pandemia de la enfermedad por coronavirus de 2019.

En agosto de 2020, según se informa, Amazon está en conversaciones con SPG para convertir a los grandes minoristas ancla en centros de cumplimiento en los centros comerciales de América del Norte.

== Referencias ==

Fuente: Wikipedia, CC BY-SA 4.0 · Ver en Wikipedia ↗

Wikidata ↗

sectorReal Estate industriaReal Estate empleados3 100 paísUS

Rendimiento a 10 años Tendencias de ingresos, beneficio neto, márgenes y BPA

06
Ingresos$6.36B
2016-12-31 → 2025-12-31
BPA$14.17
2021-12-31 → 2025-12-31
Flujo de caja libre$3.20B
2016-12-31 → 2025-12-31
Margen neto77.6%
2016-12-31 → 2025-12-31
Valoración y ratios 07–12

Valoración Ratios P/E, P/S, P/B, EV/EBITDA: ¿está la acción cara o barata?

Métrica Tendencia a 5 años SPG promedio 5A Mediana de Pares Veredicto
P/E (TTM) 14.2promedio 5A ≈19.7 ≈19.7 24.9 Infravalorado

La mediana de empresas comparables se calcula sobre una base estandarizada por métrica y puede no coincidir siempre con la base TTM/MRQ que se muestra para esta acción.

valor · ≈ promedio 5A · mediana sectorial · veredicto relativo a la mediana

Dividendos Rendimiento, ratio de pago, historial de dividendos, CAGR a 5 años

13
Pago anualizado≈$9.00Pago trimestral
CAGR de Dividendos a 5 años≈10.3%Por acción, ajustado por splits
Racha de Crecimiento≈5Años consecutivos de crecimiento de dividendos
Fecha ex-dividendoMontoMonedaRendimiento
Sep 9, 2026$2,25USD≈4.4%
Jun 9, 2026$2,25USD≈4.2%
Mar 10, 2026$2,20USD≈4.5%
Dic 10, 2025$2,20USD≈4.7%
Sep 9, 2025$2,15USD≈4.7%
Jun 9, 2025$2,10USD≈5.2%
Mar 10, 2025$2,10USD≈5.0%
Dic 9, 2024$2,10USD≈4.4%
Sep 9, 2024$2,05USD≈4.9%
Jun 7, 2024$2,00USD≈5.1%
Mar 7, 2024$1,95USD≈5.1%
Dic 7, 2023$1,90USD≈5.7%
Sep 7, 2023$1,90USD≈6.4%
Jun 8, 2023$1,85USD≈6.6%
Mar 9, 2023$1,80USD≈6.0%
Dic 8, 2022$1,80USD≈5.9%
Sep 8, 2022$1,75USD≈6.6%
Jun 8, 2022$1,70USD≈6.0%
Mar 9, 2022$1,65USD≈4.7%
Dic 9, 2021$1,65USD≈3.8%

Historial de Ganancias EPS real vs estimado, sorpresa %, tasa de aciertos, próxima fecha de resultados

14
Sorpresa Media -14.6%
Próximo informe Nov 02, 2026
PeríodoInformeEPS ActualEPS est.Sorpresa
30 de junio de 2026 Ago 10, 2026 $1.49 $1.69 -11.9%
31 de marzo de 2026 May 11, 2026 $1.48 $1.50 -1.5%
31 de diciembre de 2025 $0.43 $2.02 -78.7%
30 de septiembre de 2025 $1.86 $1.70 9.6%
30 de junio de 2025 $1.70 $1.62 4.7%
31 de marzo de 2025 $1.27 $1.41 -9.9%

Fundamentales Completos Todas las métricas por año — estado de resultados, balance general, flujo de caja

15
Estado de resultados 12
Métrica Tendencia 202520242023202220212020201920182017201620152014
Revenue $6.36B$5.96B$5.66B$5.29B$5.12B$4.61B$5.76B$5.65B$5.53B$5.44B$5.27B$4.87B
SG&A Expense $61M$45M$39M$35M$30M$23M$35M$47M$52M$65M$60M$60M
Operating Expenses $3.19B$2.87B$2.85B$2.71B$2.70B$2.64B$2.84B$2.72B$2.72B$2.71B$2.60B$2.49B
Operating Income $3.18B$3.09B$2.81B$2.58B$2.41B$1.97B$2.91B$2.93B$2.80B$2.72B$2.67B$2.39B
Interest Expense $975M$906M$855M$761M$796M$784M$789M$816M$809M$858M$924M$993M
Income Tax $20M$9M$69M·······$20M$28M
Net Income $5.36B$2.73B$2.62B$2.45B$2.57B$1.28B$2.42B$2.82B$2.24B$2.13B$2.14B$1.65B
EPS (Basic) $14.17$7.26$6.98$6.52$6.84$3.59$6.81·····
EPS (Diluted) $14.17$7.26$6.98$6.52$6.84·······
Shares (Basic) 326,366,632326,097,137326,807,326327,816,695328,587,137308,737,625307,950,112···310,102,746310,731,032
Shares (Diluted) 326,366,632326,097,137326,807,326327,816,695328,587,137308,737,625307,950,112···310,102,746310,731,032
EBITDA $3.18B$3.09B$2.81B$2.58B$2.41B$1.97B$2.91B$2.91B$2.80B$2.72B$2.67B$2.39B
Balance general 13
Métrica Tendencia 202520242023202220212020201920182017201620152014
Cash & Equivalents $823M$1.40B$1.17B$622M$534M$1.01B$669M$514M$1.48B$560M$701M$612M
Short-term Investments ··$1.00B·········
Goodwill $20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M$20M
Total Assets $40.61B$32.41B$34.28B$33.01B$33.78B$34.79B$31.23B$30.69B$32.26B$31.10B$30.57B$29.53B
Deferred Tax ·······$278M$302M$266M$0·
Total Liabilities $33.90B$28.81B$30.60B$29.19B$29.38B$31.13B$28.10B$26.66B$27.83B$26.01B$25.32B$23.56B
Long-term Debt $28.43B$24.26B$26.03B$24.96B$25.32B$26.72B$24.16B$23.31B$24.63B$22.98B$22.42B·
Paid-in Capital $12.35B$11.58B$11.41B$11.23B$11.21B$11.18B$9.76B$9.70B$9.61B$9.52B$9.38B$9.42B
Retained Earnings $-4.61B$-6.38B$-6.10B$-5.93B$-5.82B$-6.10B$-5.38B$-4.89B$-4.78B$-4.46B$-4.27B$-4.21B
Treasury Stock $2.32B$2.11B$2.16B$2.04B$1.88B$1.89B$1.77B$1.43B$1.08B$683M$437M$104M
AOCI $-251M$-193M$-173M$-165M$-185M$-189M$-119M$-126M$-110M$-114M$-253M$-61M
Stockholders' Equity $5.21B$2.94B$3.02B$3.14B$3.36B$3.04B$2.53B$3.30B$3.69B$4.31B$4.47B$5.09B
Liabilities + Equity $40.61B$32.41B$34.28B$33.01B$33.78B$34.79B$31.23B$30.69B$32.26B$31.10B$30.57B$29.53B
Flujo de Efectivo 12
Métrica Tendencia 202520242023202220212020201920182017201620152014
D&A $1.43B$1.27B$1.26B$1.23B$1.26B$1.32B$1.34B$1.28B$1.28B$1.25B$1.18B$1.14B
Operating Cash Flow $4.14B$3.81B$3.93B$3.77B$3.64B$2.33B$3.81B$3.75B$3.59B$3.37B$3.02B$2.73B
CapEx $934M$756M$793M$650M$528M$484M$876M$782M$732M$798M$1.02B$797M
Investing Cash Flow $-1.60B$1.41B$-1.36B$-627M$-553M$-3.98B$-1.08B$-237M$-761M$-969M$-1.46B$-897M
Debt Issued ·········$14.87B$10.47B$3.63B
Net Debt Issued $-3.28B$-2.97B$-2.66B$-3.72B$-10.08B$-12.96B$-12.43B$-9.12B$-10.46B$216M··
Stock Repurchased $227M·$141M$180M·$153M$360M$354M$407M$255M··
Net Stock Activity $-227M·$-141M$-180M·$-153M$-360M$-354M····
Financing Cash Flow $-3.11B$-4.99B$-2.02B$-3.05B$-3.56B$1.99B$-2.58B$-4.48B$-1.91B$-2.54B$-1.47B$-2.94B
Net Change in Cash ········$922M$-141M$89M$-1.10B
Taxes Paid $29M$119M$31M$53M$102M$20M$22M·····
Free Cash Flow $3.20B$3.06B$3.14B$3.12B$3.11B$1.84B$2.93B$2.97B$2.86B$2.57B··
Rentabilidad 5
Métrica Tendencia 202520242023202220212020201920182017201620152014
Operating Margin 49.9%51.9%49.6%48.8%47.2%42.8%50.5%51.4%50.6%50.1%50.7%49.0%
Net Margin 84.3%45.8%46.2%46.4%50.2%27.7%42.1%49.9%40.5%39.3%40.6%33.9%
EBITDA Margin 49.9%51.9%49.6%48.8%47.2%42.8%50.5%51.4%50.6%50.1%50.7%49.0%
ROA 14.7%8.2%7.8%7.3%7.5%3.9%7.8%9.0%7.1%6.9%7.1%5.2%
ROE 131.6%91.5%85.0%75.5%80.3%45.9%83.2%80.8%56.1%48.6%44.7%30.2%
Liquidez y Solvencia 1
Métrica Tendencia 202520242023202220212020201920182017201620152014
Interest Coverage 3.33.43.33.43.02.53.73.63.53.22.92.4
Eficiencia 1
Métrica Tendencia 202520242023202220212020201920182017201620152014
Asset Turnover 0.20.20.20.20.10.10.20.20.20.20.20.2
Por Acción 4
Métrica Tendencia 202520242023202220212020201920182017201620152014
Revenue / Share $19.50$18.29$17.32$16.14$15.57·····$16.98$15.68
Cash Flow / Share $12.67$11.70$12.03$11.49$11.07·····$9.75$8.79
Dividend Paid / Share $8.55$8.10$7.45$6.90$5.85$6.00$8.30$7.90$7.15$6.50$6.05$5.15
EPS (TTM) $14.17$7.26$6.98$6.52$6.84$3.60$4.45$4.45$4.45$4.45$4.45$4.45
Tasas de Crecimiento 8
Métrica Tendencia 202520242023202220212020201920182017201620152014
Revenue YoY 6.7%5.4%6.9%3.4%11.1%·······
Revenue CAGR 3Y 6.3%5.2%7.1%·········
Revenue CAGR 5Y 6.7%···········
EPS YoY 95.2%4.0%7.1%-4.7%········
EPS CAGR 3Y 29.5%2.0%··········
Net Income YoY 96.6%4.3%6.7%-4.5%101.1%·······
Net Income CAGR 3Y 29.8%2.0%27.0%·········
Net Income CAGR 5Y 33.2%···········
Valoración (TTM) 4
Métrica Tendencia 202520242023202220212020201920182017201620152014
Revenue TTM $6.36B$5.96B$5.66B$5.29B$5.12B$4.61B$5.76B$5.65B$5.53B$5.44B$5.27B$4.87B
Net Income TTM $5.36B$2.73B$2.62B$2.45B$2.57B$1.28B$2.42B$2.82B$2.24B$2.13B$2.14B$1.65B
P/E 13.123.720.418.023.423.733.537.838.639.943.740.9
Earnings Yield 7.6%4.2%4.9%5.5%4.3%4.2%3.0%2.6%2.6%2.5%2.3%2.4%

Período más reciente a la izquierda · valores nulos mostrados como ·

Estados Financieros Estado de resultados, balance general, flujo de caja — anual, últimos 5 años

16
Métrica 2025-12-312024-12-312023-12-312022-12-312021-12-31
Ingresos $6.36B $5.96B $5.66B $5.29B $5.12B
Margen Operativo % 49.9% 51.9% 49.6% 48.8% 47.2%
Beneficio neto $5.36B $2.73B $2.62B $2.45B $2.57B
EPS Diluido $14.17 $7.26 $6.98 $6.52 $6.84

Propietarios institucionales (13F) 1 474 declarantes · $72.8B total · A fecha de 30 de septiembre de 2026

17

Instituciones que informan tener esta acción en su Formulario 13F trimestral de la SEC. Solo posiciones largas; un solo presentador puede aparecer dos veces para tramos de opciones separados. Las patas de put/call de compensación grandes suelen reflejar la creación de mercado o el inventario cubierto, no la convicción direccional.

Tenedores 1 474
Valor en tenencia $72.8B
Nuevas posiciones 160
Posiciones cerradas 86
Actividad institucional — Q2 2026 vs trimestre anterior
Nuevas posiciones Posiciones cerradas Aumentado Disminuido Cambio neto de acciones
160 (+12 vs trimestre anterior) 86 (+9 vs trimestre anterior) 516 (-2 vs trimestre anterior) 483 (+29 vs trimestre anterior) +10.1M

Comparado con Q1 2026. Las presentaciones del Formulario 13F de la SEC vencen dentro de los 45 días posteriores al final del trimestre, más un pequeño margen para los presentadores tardíos; los trimestres que aún se encuentran dentro de esa ventana se omiten en favor del par más reciente completamente reportado.

Institución Valor Acciones % de 13F rastreadas Tipo
VANGUARD GROUP INC $8 694 610 406 46 969 966 11,94% Acciones
BlackRock, Inc. $8 335 254 917 37 269 192 11,45% Acciones
VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC $6 235 065 440 27 878 674 8,57% Acciones
VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC $4 614 396 451 20 632 222 6,34% Acciones
STATE STREET CORP $4 552 746 881 20 356 570 6,25% Acciones
GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC $2 527 573 838 11 335 910 3,47% Acciones
Capital World Investors $2 353 700 251 10 524 034 3,23% Acciones
WELLINGTON MANAGEMENT GROUP LLP $2 100 146 188 9 390 325 2,88% Acciones
BANK OF AMERICA CORP /DE/ $1 844 776 532 8 248 498 2,53% Acciones
MORGAN STANLEY $1 244 970 500 5 566 600 1,71% Acciones
FMR LLC $1 243 798 169 5 561 360 1,71% Acciones
NORTHERN TRUST CORP $1 134 628 338 5 073 232 1,56% Acciones
DIMENSIONAL FUND ADVISORS LP $1 018 209 013 4 552 481 1,40% Acciones
CHARLES SCHWAB INVESTMENT MANAGEMENT INC $1 012 215 522 4 525 891 1,39% Acciones
JPMORGAN CHASE & CO $973 210 936 4 276 720 1,34% Acciones
NORGES BANK $960 193 638 4 293 287 1,32% Acciones
Invesco Ltd. $792 679 168 3 544 285 1,09% Acciones
Legal & General Group Plc $783 973 550 3 505 359 1,08% Acciones
GOLDMAN SACHS GROUP INC $690 576 091 3 087 753 0,95% Acciones
Nuveen, LLC $640 731 472 2 864 885 0,88% Acciones
Boston Partners $530 627 024 2 372 645 0,73% Acciones
DEUTSCHE BANK AG\ $512 254 893 2 290 431 0,70% Acciones
CANADA PENSION PLAN INVESTMENT BOARD $489 647 009 2 189 345 0,67% Acciones
ROYAL BANK OF CANADA $467 643 000 2 090 957 0,64% Acciones
Bank of New York Mellon Corp $464 878 154 2 078 596 0,64% Acciones
PRINCIPAL FINANCIAL GROUP INC $461 037 022 2 061 411 0,63% Acciones
VANGUARD FIDUCIARY TRUST CO $413 507 156 1 848 903 0,57% Acciones
CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC $359 294 620 1 606 504 0,49% Acciones
Daiwa Securities Group Inc. $337 427 688 1 508 731 0,46% Acciones
Sumitomo Mitsui Trust Group, Inc. $326 057 769 1 457 893 0,45% Acciones
PRUDENTIAL FINANCIAL INC $321 328 020 1 436 745 0,44% Acciones
Smead Capital Management, Inc. $313 048 462 1 399 725 0,43% Acciones
HSBC HOLDINGS PLC $311 969 634 1 393 927 0,43% Acciones
UBS Group AG $308 767 388 1 380 583 0,42% Acciones
AMERIPRISE FINANCIAL INC $304 664 220 1 364 286 0,42% Acciones
Amundi $298 763 757 1 335 838 0,41% Acciones
Resolution Capital Ltd $292 992 459 1 310 049 0,40% Acciones
National Pension Service $273 527 305 1 223 015 0,38% Acciones
Allianz Asset Management GmbH $263 120 422 1 176 483 0,36% Acciones
Mitsubishi UFJ Asset Management Co., Ltd. $237 887 783 1 063 661 0,33% Acciones
HighTower Advisors, LLC $228 456 877 1 021 493 0,31% Acciones
Capital Research Global Investors $221 307 266 989 525 0,30% Acciones
MASSACHUSETTS FINANCIAL SERVICES CO /MA/ $221 012 472 923 713 0,30% Acciones
DUFF & PHELPS INVESTMENT MANAGEMENT CO $218 100 797 975 188 0,30% Acciones
Russell Investments Group, Ltd. $214 512 841 957 972 0,29% Acciones
BANK OF MONTREAL /CAN/ $210 708 597 942 135 0,29% Acciones
California Public Employees Retirement System $207 894 976 929 555 0,29% Acciones
Swiss National Bank $204 914 169 916 227 0,28% Acciones
APG Asset Management US Inc. $199 136 101 892 987 0,27% Acciones
Hamlin Capital Management, LLC $193 810 617 866 580 0,27% Acciones

Mostrar todos los 1 474 propietarios institucionales →

Activistas y propietarios del %+ 5 4 tenencias

18

Inversores que presentaron el Anexo 13D de la SEC — propiedad beneficiosa superior al % 5 con la intención de influir en el emisor (participaciones activistas, campañas de la junta directiva, M&A). Cada fila muestra el estado conocido más reciente de la posición de ese declarante.

Declarante Presentado Participación Estado Propósito Presentación
Simon Property Group, Inc., Simon Property Group, L.P. ×4 presentaciones 3 de abril de 2007 · Presentación inicial · SEC
STICHTING PENSIOENFONDS VOOR DE GEZONDHEID GEESTELIJKE EN S.S. or 29 de diciembre de 2003 · Presentación inicial · SEC
Persona informante no revelada 15 de julio de 2002 · Presentación inicial · SEC
Persona informante no revelada 6 de febrero de 2002 · Presentación inicial · SEC

Purpose is an automated classification of the filer's own stated purpose (SEC Item 4) — not investment advice. "—" means no clear purpose was stated or the text could not be classified.

Informantes de la empresa 48 insiders · 19 directivos · 27 consejeros

19
Insider Rol Última actividad Acciones en propiedad Compras 12m Ventas 12m Neto 12m
Eli Simon CEO/PRESIDENT/COO 31 de agosto de 2026 F 50 634 0 0 $0
SIMON DAVID CEO/CHAIRMAN/PRESIDENT 11 de marzo de 2026 A 1 071 453 0 0 $0
Brian J. Mcdade EVP/CFO 11 de marzo de 2026 A 47 151 0 0 $0
Andrew Juster EVP/Chief Financial Officer 28 de febrero de 2017 A 6 600 0 0 $0
Stephen E Sterrett SEVP/Chief Financial Officer 23 de diciembre de 2014 S 84 147 0 0 $0
Hans C Mautner President- International Div. 11 de mayo de 2010 M 476 243 0 0 $0
Scott J Mumphrey President -The Mills Division 20 de marzo de 2008 S 19 372 0 0 $0
Matthew A Jackson SVP, ASSISTANT TREASURER 31 de agosto de 2026 F 9 005 0 0 $0
Kevin M Kelly ASST. GENERAL COUNSEL/SEC. 31 de agosto de 2026 F 21 297 0 0 $0
Donald G Frey EVP, TREASURER 1 de abril de 2026 F 22 573 0 0 $0
Adam Reuille SVP & CHIEF ACCOUNTING OFFICER 1 de abril de 2026 F 16 620 0 0 $0
Alexander L.W. Snyder ASST. GENERAL COUNSEL/SEC. 1 de abril de 2023 A 16 945 0 0 $0
Steven K. Broadwater SVP & Chief Accounting Officer 29 de junio de 2018 S 1 734 0 0 $0
David J Contis Sr. EVP/Pres.- Simon Malls 28 de febrero de 2017 A 15 163 0 0 $0
James M Barkley General Counsel 1 de marzo de 2016 A 89 288 0 0 $0
Stanley N. Shashoua SVP International Development 1 de abril de 2015 A 1 732 0 0 $0
Gary L Lewis President Leasing/SR EVP 7 de septiembre de 2012 S 40 748 0 0 $0
John D Dahl SVP/Chief Accounting Officer 14 de diciembre de 2009 S 20 728 0 0 $0
Melvin Simon Co-Chairman of the Board 25 de junio de 2002 J 57 410 0 0 $0
Martin J Cicco Consejero 30 de septiembre de 2026 P 1 402 3 0 $6 390
Nina P Jones Consejero 30 de septiembre de 2026 P 4 229 5 0 $32 051
Peggy Fang Roe Consejero 30 de septiembre de 2026 P 8 135 6 0 $67 102
Stefan M Selig Consejero 30 de septiembre de 2026 P 34 020 5 0 $166 546
Daniel C. Smith Consejero 30 de septiembre de 2026 P 34 830 6 0 $283 834
Glyn Aeppel Consejero 30 de septiembre de 2026 P 21 289 5 0 $180 089
Marta R Stewart Consejero 30 de septiembre de 2026 P 18 199 6 0 $152 704
Reuben S Leibowitz Consejero 30 de septiembre de 2026 P 56 277 6 0 $390 335
Gary M Rodkin Consejero 30 de septiembre de 2026 P 21 248 6 0 $188 897
Larry C Glasscock Consejero 30 de septiembre de 2026 P 46 269 6 0 $299 177
Randall J Lewis Consejero 30 de septiembre de 2026 P 7 083 7 0 $253 922
Richard S Sokolov Consejero 31 de agosto de 2026 F 276 548 0 0 $0
Allan B Hubbard Consejero 31 de marzo de 2025 P 35 077 0 0 $0
Albert J Smith JR Consejero 31 de marzo de 2023 P 60 167 0 0 $0
Karen N Horn Consejero 31 de marzo de 2023 P 34 079 0 0 $0
Herbert Simon Consejero 18 de marzo de 2020 P 94 286 0 0 $0
BERGSTEIN MELVYN Consejero 5 de agosto de 2015 A 24 978 0 0 $0
Linda Bynoe Consejero 19 de mayo de 2011 A 14 821 0 0 $0
Pieter S Van Den Berg Consejero 8 de mayo de 2009 A 7 189 0 0 $0
Birch Bayh Consejero 11 de junio de 2008 S 9 310 0 0 $0
Fredrick W Petri Consejero 8 de mayo de 2008 A 43 981 0 0 $0
Denise M Debartolo York Consejero 8 de mayo de 2008 A 2 630 0 0 $0
William G Miller Consejero 25 de abril de 2005 M 31 040 0 0 $0
Philip J Ward Consejero 4 de noviembre de 2003 M 8 751 0 0 $0
MH Holdings, Inc. Propietario del 10% 26 de febrero de 2010 S 23 553 0 0 $0
Steven E Fivel · 1 de abril de 2026 F 40 986 0 0 $0
John Rulli · 1 de abril de 2026 F 37 487 0 1 $-2 008 800
MELVIN SIMON & ASSOCIATES INC · 12 de diciembre de 2012 S 889 747 0 0 $0
David C Bloom · 19 de septiembre de 2008 C 0 0 0 $0

Informantes de las presentaciones SEC Form 3/4/5; neto = solo P/S de mercado abierto

Propiedad de ETFs Mantenido por 160 ETFs

20

El peso refleja solo las tenencias directas de acciones (N-PORT); los fondos apalancados o basados en derivados pueden tener exposición adicional a swaps no mostrada.

Fondo Ponderación Unidades A fecha de Fuente
RITA · ETF Series Solutions 12,65% 4 809 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
JRE · Janus Detroit Street Trust 7,19% 1 318 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
ICF · iShares Trust 5,89% 567 422 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
RNTY · Tidal Trust II 5,52% 2 104 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
FPRO · FIDELITY COVINGTON TRUST 5,27% 3 794 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
DFAR · Dimensional ETF Trust 4,83% 375 223 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
FREL · FIDELITY COVINGTON TRUST 4,69% 305 290 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
IYR · iShares Trust 4,46% 889 585 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
USRT · iShares Trust 4,30% 928 653 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
GQRE · FlexShares Trust 3,90% 72 280 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
VNQ · VANGUARD SPECIALIZED FUNDS 3,86% 12 364 094 SH 19 de agosto de 2026 Diario
ABLD · Abacus FCF ETF Trust 3,76% 15 208 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
REET · iShares Trust 3,69% 2 178 615 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
DFGR · Dimensional ETF Trust 3,65% 615 464 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
DRN · Direxion Shares ETF Trust 3,52% 6 903 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
RSPR · Invesco Exchange-Traded Fund Trust 3,47% 14 160 1 de octubre de 2026 Diario
ERET · iShares Trust 3,44% 5 161 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
TBG · EA Series Trust 3,44% 39 089 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
PFI · Invesco Exchange-Traded Fund Trust 3,11% 8 608 1 de octubre de 2026 Diario
PSR · Invesco Actively Managed Exchange-T… 2,83% 7 729 1 de octubre de 2026 Diario
FCPI · FIDELITY COVINGTON TRUST 2,49% 29 376 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
PABU · iShares Trust 2,03% 248 159 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
IWP · iShares Trust 1,92% 1 801 841 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
IQRA · New York Life Investments Active ET… 1,47% 442 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
PWS · Pacer Funds Trust 1,24% 1 304 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
QUVU · Hartford Funds Exchange-Traded Trust 1,22% 9 591 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
RDIV · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 1,21% 84 164 1 de octubre de 2026 Diario
VOE · VANGUARD INDEX FUNDS 1,19% 1 978 935 SH 19 de agosto de 2026 Diario
ENZL · iShares Trust 1,18% 1 467 363 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
SPLV · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 1,01% 348 532 1 de octubre de 2026 Diario
FDVV · FIDELITY COVINGTON TRUST 0,99% 436 595 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
JOET · Virtus ETF Trust II 0,76% 8 112 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
VO · VANGUARD INDEX FUNDS 0,66% 6 675 911 SH 19 de agosto de 2026 Diario
FTC · First Trust Exchange-Traded AlphaDE… 0,58% 33 570 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
QLC · FlexShares Trust 0,58% 25 536 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
IIGD · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0,57% 162 000 1 de octubre de 2026 Diario
VFMV · VANGUARD WELLINGTON FUND 0,55% 10 258 SH 19 de agosto de 2026 Diario
JMID · Janus Detroit Street Trust 0,55% 565 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
IWR · iShares Trust 0,48% 1 309 879 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
BSCR · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0,47% 21 421 000 1 de octubre de 2026 Diario
IMCV · iShares Trust 0,45% 25 768 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
IMCB · iShares Trust 0,45% 36 903 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
IMCG · iShares Trust 0,45% 87 019 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
HDUS · Lattice Strategies Trust 0,43% 3 840 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
JPME · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0,43% 8 710 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
JPUS · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0,41% 8 240 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
OMFL · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0,41% 95 400 1 de octubre de 2026 Diario
VLUE · iShares Trust 0,40% 189 355 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
WLDR · Two Roads Shared Trust 0,39% 1 547 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
BSCQ · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0,38% 12 169 000 30 de septiembre de 2026 Diario
BSCU · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0,37% 10 824 000 1 de octubre de 2026 Diario
SPMO · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0,37% 423 096 1 de octubre de 2026 Diario
JMOM · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0,36% 39 788 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
JVAL · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0,36% 13 206 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
FTLS · First Trust Exchange-Traded Fund III 0,36% 38 695 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
JQUA · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0,33% 117 871 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
FAD · First Trust Exchange-Traded AlphaDE… 0,29% 7 297 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
FEX · First Trust Exchange-Traded AlphaDE… 0,28% 18 901 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
BSCT · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0,26% 8 345 000 30 de septiembre de 2026 Diario
VTV · VANGUARD INDEX FUNDS 0,26% 2 926 870 SH 19 de agosto de 2026 Diario
FDRR · FIDELITY COVINGTON TRUST 0,26% 8 341 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
FVAL · FIDELITY COVINGTON TRUST 0,25% 14 609 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
VEGN · ETF Series Solutions 0,25% 1 904 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
FQAL · FIDELITY COVINGTON TRUST 0,22% 13 487 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
FDMO · FIDELITY COVINGTON TRUST 0,21% 8 396 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
VONG · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS 0,21% 506 115 SH 19 de agosto de 2026 Diario
DIVB · iShares Trust 0,21% 20 518 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
RSP · Invesco Exchange-Traded Fund Trust 0,20% 956 381 1 de octubre de 2026 Diario
IWF · iShares Trust 0,20% 1 201 173 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
PFIG · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0,20% 277 000 1 de octubre de 2026 Diario
LRGF · iShares Trust 0,19% 34 525 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
SIZE · iShares Trust 0,19% 3 926 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
DSI · iShares Trust 0,19% 49 563 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
EUSA · iShares, Inc. 0,19% 17 483 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
GLBL · Pacer Funds Trust 0,19% 9 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
BSCS · Invesco Exchange-Traded Self-Indexe… 0,18% 6 483 000 1 de octubre de 2026 Diario
EGLE · Global X Funds 0,17% 16 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
EQAL · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0,15% 5 984 1 de octubre de 2026 Diario
VOOV · VANGUARD ADMIRAL FUNDS 0,15% 44 022 SH 19 de agosto de 2026 Diario
OEF · iShares Trust 0,14% 136 825 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
IVE · iShares Trust 0,13% 317 463 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
CHRI · Global X Funds 0,13% 44 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
CATH · Global X Funds 0,13% 7 155 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
IUSV · iShares Trust 0,12% 167 434 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
USCL · iShares Trust 0,12% 17 163 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
TOPC · iShares Trust 0,12% 196 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
XYLG · Global X Funds 0,12% 340 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
ESGV · VANGUARD WORLD FUND 0,12% 72 265 SH 19 de agosto de 2026 Diario
XYLD · Global X Funds 0,12% 16 905 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
JFLI · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0,12% 242 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
PTLC · Pacer Funds Trust 0,12% 16 467 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
BKLC · BNY Mellon ETF Trust 0,12% 27 533 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
QVML · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0,12% 9 527 1 de octubre de 2026 Diario
ROUS · Lattice Strategies Trust 0,11% 3 506 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
VMAX · Lattice Strategies Trust 0,11% 244 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
XVV · iShares Trust 0,11% 3 725 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
BBUS · J.P. Morgan Exchange-Traded Fund Tr… 0,11% 43 480 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
XRMI · Global X Funds 0,11% 244 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
VOTE · TCW ETF Trust 0,11% 5 332 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
VOO · VANGUARD INDEX FUNDS 0,11% 8 422 170 SH 19 de agosto de 2026 Diario
VV · VANGUARD INDEX FUNDS 0,11% 359 800 SH 19 de agosto de 2026 Diario
TOV · EA Series Trust 0,11% 1 266 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
XTR · Global X Funds 0,11% 23 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
XCLR · Global X Funds 0,11% 17 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
VOXP · Advisors Series Trust 0,11% 27 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
SPUU · Direxion Shares ETF Trust 0,11% 1 223 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
QDPL · Pacer Funds Trust 0,11% 7 807 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
IVV · iShares Trust 0,10% 4 087 574 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
ILCG · iShares Trust 0,10% 15 250 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
VONE · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS 0,10% 52 928 SH 19 de agosto de 2026 Diario
VTHR · VANGUARD SCOTTSDALE FUNDS 0,10% 26 905 SH 19 de agosto de 2026 Diario
PBP · Invesco Exchange-Traded Fund Trust 0,10% 1 922 1 de octubre de 2026 Diario
PBUS · Invesco Exchange-Traded Fund Trust … 0,10% 56 057 1 de octubre de 2026 Diario
ILCB · iShares Trust 0,10% 6 108 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
IYY · iShares Trust 0,09% 13 935 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
ILCV · iShares Trust 0,09% 6 150 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
IWB · iShares Trust 0,09% 220 625 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
HCMT · Direxion Shares ETF Trust 0,09% 2 256 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
VTI · VANGUARD INDEX FUNDS 0,09% 9 779 266 SH 19 de agosto de 2026 Diario
ITOT · iShares Trust 0,09% 419 924 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
IWV · iShares Trust 0,09% 87 812 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
SPXL · Direxion Shares ETF Trust 0,09% 25 351 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
ACVF · ETF Opportunities Trust 0,08% 564 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
PHDG · Invesco Actively Managed Exchange-T… 0,08% 255 1 de octubre de 2026 Diario
VOOG · VANGUARD ADMIRAL FUNDS 0,08% 98 880 SH 19 de agosto de 2026 Diario
TOK · iShares Trust 0,08% 908 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
GLOF · iShares Trust 0,08% 762 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
TILT · FlexShares Trust 0,08% 7 288 NS 31 de julio de 2026 N-PORT
IVW · iShares Trust 0,08% 283 597 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
URTH · iShares, Inc. 0,07% 29 354 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
IUSG · iShares Trust 0,07% 116 826 SH 11 de septiembre de 2026 Diario
PRF · Invesco Exchange-Traded Fund Trust 0,06% 31 300 1 de octubre de 2026 Diario
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SPG Consenso de analistas Opiniones de analistas alcistas y bajistas, precio objetivo a 12 meses, potencial alcista

21
calificación · 26 analistas COMPRA
Objetivo mediano $224.50 +11,7%
6 23,1% Compra fuerte
4 15,4% Compra
16 61,5% Mantener
0 0,0% Venta
0 0,0% Venta fuerte

Precio objetivo a 12 meses

18 analistas · 2026-10-01

Objetivo medio $234.44 +16,7%

← Por Debajo de Todos los Objetivos Precio Actual $200.95
Mín$207.00 Media$234.44 Máx$285.00

Comparación de pares (subindustria GICS) Métricas clave frente a competidores del sector

22

Base del ejercicio fiscal, precios al cierre del último ejercicio fiscal de cada empresa.

Ticker Capitalización Bursátil P/E Ingresos interanuales Margen Neto ROE Margen Bruto
SPG · 13.1 6.7% 84.3% 131.6% ·
O $52.65B 48.2 9.1% 18.4% 2.7% ·
KIM $13.66B 9.0 5.1% 27.3% 5.6% ·
REG $12.63B 47.3 6.9% 34.0% 7.7% ·
FRT $8.70B 21.5 6.4% 32.1% 12.8% ·
BRX $8.03B 21.0 6.7% 28.2% 12.9% ·
ADC $8.65B 40.7 16.4% 28.4% 3.5% ·
NNN $7.53B 19.1 6.6% 42.1% 8.9% ·
MAC $4.74B -23.7 10.4% -19.4% -7.6% ·
PECO $4.47B 40.0 9.9% 15.3% 4.8% ·
KRG $5.01B 17.5 0.82% 35.4% 9.3% ·

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Mis Métricas Tu lista de seguimiento personal — filas seleccionadas de Fundamentales Completos

26

Seleccione las métricas que le importan: haga clic en el + junto a cualquier fila en Fundamentales completos arriba.

Tu selección se guarda y te sigue en todos los tickers.

Fuente: SEC 10-Q presentada el Ago 10, 2026