Impuestos sobre la propiedad en EE. UU. superan la inflación

Qué pasó: Los impuestos sobre la propiedad en los EE. UU. aumentaron en un promedio del 3% en 2025, superando la inflación, según The Epoch Times. Este aumento está presionando a los propietarios de viviendas, particularmente a los adultos mayores con ingresos fijos. En Montana, una pareja enfrenta un aumento del 107% en los impuestos sobre la propiedad, lo que amenaza su jubilación, mientras que en Cleveland, los propietarios de viviendas están expresando su preocupación por el aumento de los impuestos sobre la propiedad que está descarrilando su Sueño Americano.

Impacto en el mercado: El rápido aumento de los impuestos sobre la propiedad está reduciendo los ingresos disponibles de los propietarios de viviendas, lo que podría reducir el gasto del consumidor y afectar las ventas minoristas. Esto podría afectar a empresas como Walmart y Target, que dependen en gran medida del gasto del consumidor. Además, los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) y los constructores de viviendas como Lennar y PulteGroup podrían enfrentar vientos en contra debido a la reducción de la asequibilidad y la posible desaceleración de la demanda de vivienda.

Qué observar a continuación: En los próximos meses, los inversores deben monitorear la publicación de datos de ventas de viviendas nuevas por parte de la Oficina del Censo de EE. UU. (programada para marzo de 2026) para evaluar el impacto del aumento de los impuestos sobre la propiedad en el mercado inmobiliario. Además, esté atento al informe del Índice de Precios al Consumidor (IPC) (programado para abril de 2026) para evaluar si la inflación sigue siendo una preocupación, impulsando aún más el aumento de los impuestos sobre la propiedad.