La IA se está comiendo la oficina (Literalmente)

<h3>NOTICIAS DE ÚLTIMA HORA</h3>
<p>Aquí hay un despacho de nuestra peculiar economía moderna: El gasto en centros de datos en los EE. UU. superó el gasto en nuevas oficinas por primera vez en diciembre del año pasado.</p>
<p>La necesidad de big tech de toda esa computación y almacenamiento impulsó $3.57 mil millones en construcción de centros de datos durante el año pasado, en comparación con $3.49 mil millones para oficinas, informa Bloomberg. Esa tendencia ha impulsado a grandes firmas inmobiliarias como Brookfield y KKR a invertir fuertemente en la producción de centros de datos, en lugar de pagar por campañas publicitarias que celebran ir a la oficina en lugar de quedarse en casa en pantalones deportivos.</p>
<p>Es cierto que el trabajo remoto ha interrumpido la construcción de nuevas oficinas, ya que la demanda ha disminuido mientras que la necesidad de centros de datos se dispara. Andy Cvengros, colíder de mercados de centros de datos de EE. UU. para la correduría Jones Lang LaSalle, dijo a Bloomberg que debido a que la AI está automatizando aún más trabajos de cuello blanco, la tendencia puede "perpetuarse a sí misma".</p>
<p>“Va a impactar directamente la cantidad de espacio de oficina que la gente necesita”, dijo.</p>
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<p>Los hiperscaladores, o grandes empresas tecnológicas como Microsoft, Meta, Amazon y Apple, han invertido colectivamente miles de millones en la construcción de centros de datos en los últimos años. Pero algunas comunidades locales se están oponiendo a que todos estos bienes raíces se destinen a computadoras, en lugar de a personas. Consumen grandes cantidades de energía, y los residentes locales en varios municipios de EE. UU. y Canadá han demandado para detener la construcción, ya que les preocupa que aumente sus facturas de servicios públicos o afecte la disponibilidad de agua potable. Más de 25 proyectos se detuvieron el año pasado después de que los residentes se quejaran, según Heatmap.</p>
<p>Los grandes centros de datos pueden consumir más de 5 millones de galones de agua por día, según el New York Times. Para los inversores, la jugada de "picos y palas" es interesante. Empresas como Vertiv o Schneider Electric proporcionan la infraestructura: el sistema de refrigeración y los módulos de energía que hacen funcionar estos centros. Y a medida que aumenta la adopción de chatbots tanto por parte de las empresas como de los consumidores, también lo hará la demanda de centros de datos.</p>
<p>Pero también, ten cuidado con los NIMBYs. Existen preocupaciones muy reales sobre las implicaciones sociales y ambientales de esta construcción de centros de datos. Eso podría ser un punto de fricción, especialmente a medida que más energía fluye para alimentar los centros de datos y se aleja de las comunidades locales. Hay cuellos de botella reales a tener en cuenta.</p>
<p>La tendencia, sin embargo, es clara: durante décadas, el capital inmobiliario se dirigió a albergar personas, en escritorios, en sus computadoras en grandes torres de cristal. Ahora, el capital está excluyendo a los humanos de la ecuación.</p>
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