Baisse des bénéfices du HIW au T1

Ce qui s'est passé : Le 29 avril 2026, Highwoods Properties Inc. (HIW) et American Assets Trust, Inc. (AAT) ont publié leurs résultats du T1. Le bénéfice de HIW a chuté à 31,36 millions de dollars, soit 0,29 $ par action, contre 97,44 millions de dollars, soit 0,91 $ par action, au T1 2025. Le bénéfice d'AAT a également baissé à 5,13 millions de dollars, soit 0,08 $ par action, contre 42,54 millions de dollars, soit 0,70 $ par action, sur la même période l'année précédente.

Impact sur le marché : Les résultats inférieurs aux attentes de ces deux REIT, qui se concentrent sur les bureaux et les biens industriels, suggèrent un ralentissement du secteur de l'immobilier commercial. Cela pourrait affecter d'autres REIT et entreprises ayant une exposition significative aux bureaux et aux biens industriels. Les investisseurs pourraient réévaluer les valorisations et la demande pour ces actifs, ce qui pourrait entraîner un repricing des actions du secteur.

Ce qu'il faut surveiller ensuite : Le 15 mai 2026, Prologis Inc. (PLD) et Equinix Inc. (EQIX) doivent publier leurs résultats du T1. Les résultats de ces entreprises fourniront un éclairage supplémentaire sur la santé du marché de l'immobilier industriel. De plus, le taux de croissance du PIB du T1, attendu le 28 avril 2026, pourrait offrir des indices sur le contexte économique plus large, ce qui pourrait influencer la demande d'immobilier commercial.