एवरकोर आईएसआई ने रियल्टी इनकम ($O) के मूल्य लक्ष्य को बढ़ाया, जबकि तटस्थ दृष्टिकोण बनाए रखा

<p>रियल्टी इनकम कॉर्पोरेशन (NYSE:<a href="https://www.insidermonkey.com/insider-trading/company/realty%20income%20corp/726728/">O</a>) को <a href="https://www.insidermonkey.com/blog/13-best-long-term-dividend-stocks-to-invest-in-right-now-1704513/">13 सर्वश्रेष्ठ दीर्घकालिक लाभांश स्टॉक में शामिल किया गया है जिसमें अभी निवेश करना है</a>।</p>
<p>26 फरवरी को, एवरकोर आईएसआई ने रियल्टी इनकम कॉर्पोरेशन (NYSE:O) पर अपनी मूल्य सिफारिश को $62 से बढ़ाकर $65 कर दिया। इसने स्टॉक पर इन लाइन रेटिंग बनाए रखी। फर्म ने कंपनी के Q4 परिणामों के बाद अपने अनुमानों को अपडेट किया, जो हाल के प्रदर्शन और दृष्टिकोण के आधार पर समायोजन को दर्शाता है।</p>
<p>Q4 2025 आय कॉल के दौरान, सीईओ सुमित रॉय ने कहा कि कंपनी ने चौथी तिमाही के लिए $1.08 प्रति शेयर और पूरे वर्ष के लिए $4.28 का AFFO दर्ज किया। इन परिणामों को मजबूत पोर्टफोलियो फंडामेंटल द्वारा समर्थित किया गया था, जिसमें 98.9% अधिभोग और 103.9% का किराया वसूली शामिल है। रॉय ने कहा कि कंपनी निवेश के मोर्चे पर सक्रिय रही। रियल्टी इनकम ने अकेले चौथी तिमाही में $2.4 बिलियन का निवेश किया। इसमें ब्लैकस्टोन के साथ साझेदारी में लास वेगास सिटीसेंट में $800 मिलियन का शाश्वत पसंदीदा निवेश शामिल था। पूरे वर्ष के लिए, कंपनी ने 7.3% की प्रारंभिक नकद उपज पर $6.3 बिलियन तैनात किए। निवेश-ग्रेड किरायेदारों ने अधिग्रहण नकद आय का 30% हिस्सा बनाया, जो गुणवत्ता पर निरंतर ध्यान केंद्रित करने को दर्शाता है।</p>
<p>साथ ही, कंपनी ने समग्र संपत्ति की गुणवत्ता को मजबूत करने के अपने प्रयास के तहत $744 मिलियन में 425 संपत्तियों को बेचा। रॉय ने जोखिम प्रबंधन के प्रति कंपनी के सक्रिय दृष्टिकोण पर प्रकाश डाला। उन्होंने नोट किया कि एट होम से जुड़ी शुरुआती संपत्ति की बिक्री, जो इसके चैप्टर 11 फाइलिंग से पहले पूरी हो गई थी, ने जोखिम को सीमित करने और मूल्य को संरक्षित करने में मदद की।</p>
<p>रॉय ने कंपनी के अंतरराष्ट्रीय विस्तार पर भी चर्चा की। रियल्टी इनकम ने GIC और हिनस के साथ साझेदारी के माध्यम से मैक्सिको बाजार में प्रवेश किया और एक औद्योगिक पोर्टफोलियो का अधिग्रहण करने के लिए $200 मिलियन की प्रतिबद्धता जताई। उन्होंने कहा कि कंपनी ने अमेरिकी औद्योगिक बिल्ड-टू-सूट संपत्तियों पर ध्यान केंद्रित करते हुए GIC के साथ $1.5 बिलियन का संयुक्त उद्यम बनाया। वेंचर का पहला लेनदेन डलास में $58.5 मिलियन का अधिग्रहण था।</p>
<p>उन्होंने कहा कि रियल्टी इनकम की रणनीति विकसित हो रही है। कंपनी दीर्घकालिक विकास का समर्थन करने और अपनी वैश्विक पहुंच का विस्तार करने के लिए साझेदारी-संचालित पूंजी के साथ अपने परिचालन मंच को जोड़ रही है।</p>
<p>रियल्टी इनकम कॉर्पोरेशन (NYSE:O) एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट के रूप में काम करता है। कंपनी दीर्घकालिक शुद्ध पट्टे समझौतों के माध्यम से किराये की आय उत्पन्न करने वाली फ्रीस्टैंडिंग वाणिज्यिक संपत्तियों का अधिग्रहण और प्रबंधन करने पर ध्यान केंद्रित करती है।</p>
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