Sebuah Pemberontakan Pajak Properti Muncul di Amerika

Sebuah Pemberontakan Pajak Properti Muncul di Amerika

Ditulis oleh Aaron Gifford melalui The Epoch Times,

Di meja petisi di dalam pameran senjata di wilayah Cleveland pada hari Sabtu sore yang gerimis, warga berbicara tentang American Dream yang terhambat.

Ada pasangan lanjut usia yang melunasi hipotek mereka beberapa dekade lalu tetapi tidak mampu membayar pajak properti atas rumah mereka. Pemerintah daerah mereka, secara teoritis, dapat menyita properti dan melelangnya kepada orang lain jika tagihan tahunan tetap tidak terbayar.

Kemudian ada pensiunan yang baru-baru ini mengambil pekerjaan paruh waktu di Lowe's untuk membayar pajak properti atas properti sewanya dan menghindari menaikkan sewa penyewa.  

Tambahkan sarang kosong yang tidak dapat mengecil ke rumah yang lebih kecil karena suku bunga terlalu tinggi, petani yang menggambarkan situasi yang mustahil, dan lulusan perguruan tinggi baru yang meratapi pindah lebih jauh dari rumah ke tempat yang terjangkau.

Pengunjung pameran, memegang senjata dan amunisi, berhenti di meja Beth Blackmarr saat mereka keluar dan berbagi kekhawatiran mereka dengannya.

Jika 413.000 penduduk di seluruh Buckeye State menandatangani petisi sebelum 1 Juli, pemungutan suara publik untuk menghapuskan pajak properti lokal akan muncul di surat suara November.

Jika jumlah tanda tangan tidak tercapai, apa pun yang terkumpul dapat diterapkan pada tahun berikutnya, atau berapa pun waktu yang dibutuhkan, kata Blackmarr, koordinator media dan sukarelawan utama untuk kelompok Citizens for Property Tax Reform yang beranggotakan lebih dari 3.000 orang.

“Kami benar-benar menderita di Ohio,” katanya kepada The Epoch Times. “Orang-orang tidak pernah berpikir mereka akan berada dalam situasi ini.”

Beth Blackmarr, seorang sukarelawan dengan Citizens for Property Tax Reform yang berbasis di Ohio, mengatur formulir selama aksi petisi di pameran senjata di dekat Cleveland pada 25 April 2026. Kelompok tersebut sedang mencari cukup tanda tangan untuk menempatkan langkah penghapusan pajak properti lokal pada surat suara November. Aaron Gifford/The Epoch Times

Ohio tidak sendirian. Enam puluh empat negara bagian dan Distrik Columbia sudah memiliki batasan pada peningkatan levy pajak properti lokal tahunan, dan para pemimpin di Florida dan Texas sedang mengejar undang-undang tambahan untuk membatasi “fleksibilitas” pemerintah dalam cara mereka meningkatkan pendapatan, menurut laporan September dari McKinsey and Co., sebuah perusahaan konsultan manajemen global yang kliennya termasuk pemerintah negara bagian dan lokal.

Sekolah, yang sudah kekurangan uang, berada dalam keseimbangan. Distrik sekolah berjuang dengan penurunan pendaftaran siswa, mandat yang tidak didanai, hilangnya bantuan negara bagian dan federal sebagian besar karena biaya Medicaid yang melonjak, dan biaya asuransi kesehatan karyawan yang meningkat.

Di tingkat lokal, walikota dan dewan kota menghadapi tantangan serupa saat mereka mencoba untuk terus menyediakan keselamatan publik, utilitas, dan layanan infrastruktur.

Pemilik rumah yang muak mengatakan sudah waktunya untuk mencoba cara lain untuk membayar pegawai negeri sipil masyarakat mereka, mungkin melalui pajak penjualan yang lebih tinggi atau tarif pajak penghasilan negara bagian, bersama dengan pemotongan pembengkakan administratif di sekolah dan balai kota.

“Biarkan negara menemukan cara di mana 100 persen populasi membayar untuk pendidikan,” kata Ron Shumate, salah satu sukarelawan Blackmarr dari pinggiran Cincinnati, kepada The Epoch Times. “Mereka memberi bisnis yang menghasilkan keuntungan istirahat, tetapi tidak untuk kita.”

Ron Shumate, 83, seorang penduduk dan pemilik rumah di Springfield Township di Hamilton County, Ohio, pada 21 April 2026. Shumate, seorang sukarelawan dengan kelompok Blackmarr, membantu mengumpulkan tanda tangan untuk menempatkan langkah penghapusan pajak properti pada surat suara. Glenn Hartong untuk The Epoch Times

Lintas Negara Bagian dan Komunitas

Di Massachusetts, sebuah kelompok warga di Great Barrington, dekat Springfield, ingin mengalihkan lebih banyak biaya untuk sekolah dan infrastruktur lokal kepada penduduk paruh waktu yang memiliki rumah liburan. Jika All Band Together berhasil, pajak properti tahunan saat ini untuk tempat tinggal penuh waktu yang dinilai sebesar $200.000, misalnya, akan berkurang sebesar $1.293, sementara jumlah untuk rumah musiman dengan penilaian yang sama akan meningkat sebesar $356, menurut situs web kelompok.

Di Minnesota dan North Dakota, anggota parlemen Republik telah mengusulkan batasan pada peningkatan pajak properti berdasarkan tingkat inflasi dan pertumbuhan populasi. Jika tingkat inflasi adalah 3 persen dan populasi suatu komunitas tumbuh sebesar 1 persen, misalnya, maka batasan peningkatan untuk entitas pemungut pajak akan menjadi 3,5 persen. Melampaui batasan tersebut akan memerlukan persetujuan pemilih.

John Phelan, seorang ekonom untuk Center of the American Experiment yang berbasis di Minnesota, yang menulis undang-undang model untuk kedua negara bagian tersebut, mengatakan bahwa proposal tersebut didorong oleh kenaikan pajak properti tahun lalu antara 8 persen dan 9,5 persen di beberapa kabupaten. Dewan sekolah memutuskan anggaran operasional distrik tahunan dan levy pajak berikutnya; pemilih hanya memiliki suara pada pengeluaran besar di luar personel dan biaya tetap, seperti penciptaan dana teknologi multi-juta dolar.

“Beban tidak boleh didorong oleh nilai aset,” kata Phelan kepada The Epoch Times. “Jika [distrik sekolah] ingin membelanjakan lebih banyak uang, mereka harus mendapatkan izin dari populasi.”

Di Montana, anggota parlemen negara bagian Republik sedang mengejar batasan 2 persen pada kenaikan pajak properti untuk pendanaan pemerintah daerah, tetapi bukan untuk sekolah, yang mengkonsumsi sekitar 55 persen dari pendapatan pajak properti.

Kendall Cotton, presiden dan CEO dari Frontier Institute pusat penelitian dan kebijakan, menyebut undang-undang tersebut sebagai permulaan yang baik, tetapi mengatakan bahwa lebih banyak bantuan diperlukan, karena penilaian rumah di komunitas yang berkembang meningkat sebesar 60 persen tahun ini, yang menghasilkan kenaikan pajak properti dua digit.

“Lonjakan besar ini memberikan banyak tekanan pada sistem, tetapi pemerintah belum menanggapi dengan tepat,” kata Cotton kepada The Epoch Times.

Dia mengutip contoh distrik sekolah di dekat ibu kota negara bagian, di mana para pembayar pajak diminta dengan pemberitahuan singkat untuk menutupi penggantian boiler yang mahal menjelang musim dingin yang membekukan Montana. Proyek itu seharusnya dibayar penuh dengan bantuan COVID-19 federal bertahun-tahun sebelumnya, dengan mempertimbangkan bahwa peralatan pemanas mendekati akhir siklus hidupnya. Sebaliknya, para pemimpin sekolah menggunakan hibah tersebut untuk mempekerjakan lebih banyak administrator dan konselor kesehatan mental.

“Prioritas yang salah tempat,” katanya. “Orang-orang benar-benar sedang dikenakan pajak hingga keluar dari rumah mereka. Kita hanya menyewa dari pemerintah.”

Anggota kelompok warga Nebraska’s Epic Option, seperti rekan-rekan mereka di Ohio, sedang mengumpulkan tanda tangan untuk inisiatif surat suara untuk menghapuskan pajak properti. Mereka menunda upaya mereka untuk memperoleh 160.000 tanda tangan yang diperlukan tahun ini dan sebagai gantinya akan fokus pada tahun 2028, menurut situs web kelompok.

Sebuah pena dan petisi di rumah Ron Shumate di Springfield Township, Ohio, pada 21 April 2026. Shumate mengatakan bahwa negara harus menemukan sumber pendapatan alternatif untuk mendanai sekolah dan pemerintah daerah. Glenn Hartong untuk The Epoch Times

Texas Gubernur Greg Abbott menyarankan untuk menghapuskan pajak sekolah properti, dan anggota parlemen negara bagian Florida telah mengusulkan untuk mengakhiri pajak properti pemerintah daerah tetapi bukan pajak sekolah.

Sebuah rancangan undang-undang di badan legislatif negara bagian Georgia menyerukan untuk menghapuskan pajak properti dan meningkatkan pajak penjualan. Rancangan undang-undang serupa telah diajukan di Pennsylvania. Berbagai langkah reformasi pajak properti telah diusulkan di Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Oklahoma, South Dakota, dan Wyoming, menurut situs web badan legislatif masing-masing negara bagian.

Masalah Anggaran Sekolah

Lebih dari sepertiga pendanaan sekolah umum AS berasal dari pajak properti lokal, sementara sisanya disediakan oleh bantuan negara bagian dan federal, serta pajak penjualan kota dan negara bagian, menurut National Center for Education Statistics. Beberapa negara bagian juga menerapkan pendapatan lotre dan perjudian.

Secara keseluruhan, pengeluaran K–12 di seluruh negeri sekarang melebihi $1 triliun, lapor Edunomics Lab di Georgetown University pada 23 April.

Ini juga melaporkan bahwa pengeluaran per siswa publik berkisar dari sekitar $11.000 di Idaho hingga lebih dari $31.887 di Distrik Columbia. Staf dan tarif pajak sekolah terus meningkat di sebagian besar distrik, sementara pendaftaran siswa menurun.

Rumus bantuan negara bagian dan federal biasanya didasarkan pada pendaftaran, jadi distrik harus memotong biaya atau menaikkan pajak lokal untuk mengimbangi berkurangnya jumlah bantuan per siswa. Ketergantungan pada $189 miliar uang bantuan pandemi COVID-19, yang memicu gelombang perekrutan besar-besaran tetapi sekarang habis, telah memperburuk krisis keuangan di banyak distrik yang melayani komunitas berpenghasilan rendah dengan populasi besar siswa berkebutuhan khusus.

Siswa Sekolah Menengah Atas Morse di Bath, Maine, pada 4 Desember 2025. Lebih dari sepertiga pendanaan sekolah umum AS berasal dari pajak properti lokal, sementara sisanya disediakan oleh bantuan negara bagian dan federal, serta pajak penjualan kota dan negara bagian, menurut National Center for Education Statistics. Samira Bouaou/The Epoch Times

Misalnya, distrik sekolah Kota Buffalo, New York, menambahkan 900 pekerja antara tahun 2018 dan 2025—termasuk peningkatan 569 persen dalam karyawan administratif dan kantor pusat—bahkan ketika pendaftaran menurun sebesar 11 persen, atau 3.679 siswa, menurut Edunomics Lab.

Pejabat Distrik Sekolah Kota Buffalo sebelumnya memberi tahu The Epoch Times bahwa mereka telah menerapkan rencana empat tahun untuk menghilangkan lebih dari 400 posisi, sebagian besar melalui pengurangan, dan menutup dua sekolah setelah tahun 2026.

Secara nasional, pendaftaran K–12 publik menurun sekitar 900.500 siswa dalam satu dekade terakhir, sementara staf selama periode yang sama meningkat sekitar 700.000, atau 11,9 persen, menurut Edunomics Lab. Organisasi tersebut juga melaporkan pemutusan hubungan kerja atau pengurangan staf sekolah yang direncanakan tahun ini di Boston; Cleveland; Milwaukee; Las Vegas; Los Angeles; San Diego; San Francisco; Fresno, California; Richmond, Virginia; Tulsa, Oklahoma; Toledo, Ohio; Anchorage, Alaska; Cedar Rapids, Iowa; Fort Lauderdale, Florida; dan “banyak distrik kecil dan menengah.”

“Ini bukan sementara,” kata Edunomics Lab dalam email ke The Epoch Times. “Ini adalah reset.”

Nilai Properti yang Meningkat, Pajak yang Lebih Tinggi

Pajak properti lokal untuk mendanai sekolah dan pemerintah kota biasanya didasarkan pada tarif $1.000 dari nilai properti yang dinilai. Diperkirakan bahwa nilai yang dinilai di sebagian besar tempat berada di bawah apa yang akan dijual properti, meskipun penilai kota, kota, dan kabupaten bertugas untuk menvaluasi kembali rumah secara teratur berdasarkan nilai pasar yang berubah. Penilaian yang lebih tinggi sama dengan lebih banyak uang untuk entitas pemungut pajak.

Selain batasan pajak properti tahunan dan batasan persentase pada nilai kenaikan yang dikenakan pada properti, banyak negara bagian, termasuk Ohio, menawarkan diskon kecil untuk rumah tangga berpenghasilan rendah, terutama yang dimiliki oleh warga senior yang mengandalkan Jaminan Sosial.

Namun, lawan mengatakan bahwa pertumbuhan upah yang stagnan tidak sejalan dengan inflasi ditambah kenaikan pajak properti tahunan.

Blackmarr mengatakan bahwa pajak properti bulanan untuk rumahnya di Lakewood, Ohio, mencapai $383, atau $31 lebih dari pembayaran pokok dan bunga untuk hipoteknya. Pada tahun 2007, pajak propertinya atas rumah yang sama hanya menyumbang 15 persen dari pembayaran bulanan, dibandingkan dengan hampir 50 persen saat ini.

Dia tahu pemilik properti berusia 58 tahun yang memperpanjang hipoteknya setidaknya selama 30 tahun lagi karena tarif pajak properti dan asuransi rumah yang meningkat baru-baru ini mendorong pembayaran, yang dia mulai pada tahun 2001, di luar jangkauan.

Shumate, 83, bersiap untuk tagihan besar: Seorang tetangga baru-baru ini menjual rumah yang jauh lebih kecil seharga $348.000—lebih dari dua kali lipat dari apa yang dibayar Shumate untuk rumahnya tujuh tahun yang lalu; penilaian kota terakhir di lingkungan itu terjadi pada tahun 2021. Dia percaya dia mampu membayar pajak yang lebih tinggi tetapi khawatir tentang tetangganya. Sistem juga menghalangi pemilik rumah untuk meningkatkan properti mereka dengan tambahan, renovasi, atau kolam renang.

“American dream adalah memiliki rumah, bekerja selama setidaknya 30 tahun, membayarnya lunas, pensiun 10 tahun kemudian, dan merasa nyaman,” katanya. “Jika Anda mengandalkan Jaminan Sosial, itu tidak akan terjadi.”

Pajak Pengguna Ingin Suara Mereka

Proses untuk mengotorisasi anggaran distrik sekolah bervariasi di seluruh negeri, dengan banyak negara bagian yang memerlukan persetujuan pemilih untuk kenaikan pajak terkait biaya operasional dan pembelian besar, tetapi bukan kontrak tenaga kerja.

Beberapa mengizinkan penduduk untuk memutuskan kandidat dewan sekolah lokal, tetapi bukan rencana pengeluaran distrik, kecuali proposal tersebut melebihi batasan pajak properti negara bagian.

Apapun caranya, pengeluaran besar untuk hal-hal seperti armada bus, fasilitas atletik baru, investasi teknologi, atau penciptaan dana khusus baru sering kali memerlukan referendum publik.

Di Massachusetts Barat, pemilih di distrik sekolah South Hadley pada tanggal 14 April menolak usulan override yang akan menaikkan pajak properti hingga 50 persen untuk mempertahankan semua staf dan program saat ini. Sekarang, para pemimpin sekolah di sana bersiap untuk memotong beberapa pekerjaan administrator dan guru, kursus Advanced Placement, kelas musik, dan semua olahraga dan kegiatan ekstrakurikuler, menurut dokumen di situs web distrik.

Anggota kelompok warga Massachusetts Fiscal Alliance merayakan hasilnya.

“Orang-orang muak ditolak dan melihat uang dicuri,” tulis seorang pendukung di halaman Facebook kelompok tersebut.

Di Minnesota, para legislator menyetujui tunjangan pengangguran musim panas yang ditingkatkan untuk pengemudi bus sekolah dan kemudian menghapusnya setahun kemudian karena defisit anggaran negara yang semakin besar. Pemilih di sebagian besar distrik, kata Phelan, mungkin tidak menyetujui hal itu sejak awal; juga tidak akan menyetujui mandat kurikulum progresif atau kontribusi pembayar pajak ke dana pensiun guru.

Di Ohio, tingkat kelulusan dalam pemungutan suara publik untuk mengesampingkan kenaikan pajak properti di atas batasan negara turun menjadi 19 persen pada tahun 2024, dibandingkan dengan tingkat kelulusan historis sebesar 37 persen, menurut laporan McKinsey.

Gene Wodzisz membeli rumahnya, rumah bungalow di kota Parma, 53 tahun lalu seharga $42.000. Peningkatan dan tambahan yang dibuat pada properti telah secara signifikan meningkatkan nilai kenaikannya dalam beberapa tahun terakhir.

Wodzisz memberi tahu The Epoch Times bahwa dia dapat menutupi pajak tetapi tidak setuju pada prinsipnya: Dia membayar sendiri biaya sekolah swasta untuk anak-anaknya sambil juga berkontribusi pada sekolah umum setempat selama lebih dari setengah abad sekarang.

“Saya mengerti ketika untuk keluarga yang tidak banyak uang, tetapi jika Anda menghasilkan $100.000? Mari kita masuk akal. Orang tua perlu lebih memperhatikan dewan sekolah mereka,” katanya.

Tyler Durden
Sen, 06/05/2026 - 13:10