Performance vs S&P 500

03
Monitorato Q1 2025–Q2 2026 +17.3%
Rendimento totale S&P 500 (stessa finestra) +37.0%
Rendimento in eccesso -19.7%

Annualizzato: +13.7% · S&P 500: +28.7%

Approssima un portafoglio buy-and-hold costruito da snapshot trimestrali SEC 13F. Esclude contanti, posizioni short, opzioni/derivati e titoli non 13(f) — riflette solo il libro long-equity dichiarato, non l'AUM totale del fondo. Il ritardo nel deposito SEC è fino a 45 giorni; questo non è un timing copiabile in tempo reale.

Copertura prezzabile: 100,0% · Opzioni escluse: 0,0%

Suddivisione settoriale

04
Real Estate 98,0%
Altro/Non mappato 2,0%

Portafoglio completo 29 posizioni

05
Tipo Sequenza Tendenza 8 trim.
WELL Welltower Inc. Common Stock $20.558.489 9,70% 90.578 $959.694 Giù ×1
EQIX Equinix, Inc. - Common Stock $19.544.812 9,22% 18.750 $-1.503.882 Giù ×2
PLD Prologis, Inc. Common Stock $18.112.880 8,54% 133.704 $719.049 Su ×1
SPG Simon Property Group, Inc. Common Stock $11.222.980 5,29% 50.181 $3.130.190 Su ×1
MAC Macerich Company (The) Common Stock $9.852.414 4,65% 391.124 $5.003.146 Su ×1
ESS Essex Property Trust, Inc. Common Stock $9.478.716 4,47% 32.507 $3.166.388 Su ×1
HST Host Hotels & Resorts, Inc. - Common Stock $7.946.478 3,75% 335.153 $2.723.175 Su ×1
PSA Public Storage Common Stock $7.903.956 3,73% 24.831 $1.285.003 Su ×1
ELS Equity Lifestyle Properties, Inc. Common Stock $7.597.237 3,58% 117.878 $2.959.244 Su ×1
CTRE CareTrust REIT, Inc. Common Stock $6.738.450 3,18% 167.000 $714.656 Su ×3
SBRA Sabra Health Care REIT, Inc. - Common Stock $6.697.159 3,16% 343.268 $198.496 Su ×2
INVH Invitation Homes Inc. Common Stock $6.461.587 3,05% 213.889 $1.741.975 Su ×1
TRNO Terreno Realty Corporation Common Stock $6.461.196 3,05% 99.756 $2.726.307 Su ×2
AVB AvalonBay Communities, Inc. Common Stock $6.402.063 3,02% 33.929 $1.179.437 Su ×1
VICI VICI Properties Inc. Common Stock $6.102.093 2,88% 229.834 $-78.401 Su ×1
DLR Digital Realty Trust, Inc. Common Stock $6.067.649 2,86% 33.788 $-2.782.825 Giù ×2
IVT InvenTrust Properties Corp. Common Stock $5.952.864 2,81% 168.160 $912.465 Su ×3
CUBE CubeSmart Common Shares $4.947.706 2,33% 124.408 $459.913 Su ×1
CUZ Cousins Properties Incorporated Common Stock $4.907.996 2,32% 163.709
CURB Curbline Properties Corp. Common Stock $4.864.578 2,29% 160.019 $802.369 Su ×1
BXP BXP, Inc. Common Stock $4.507.356 2,13% 67.974 $1.605.575 Su ×1
EPRT Essential Properties Realty Trust, Inc. Common Stock $4.462.605 2,11% 149.501 $-4.778 Su ×1
DOC Healthpeak Properties, Inc. Common Stock $4.398.770 2,07% 205.550
Emittente sconosciuto (CUSIP: 09264B107) $4.210.712 1,99% 194.670 Su ×1
BNL Broadstone Net Lease, Inc. Common Stock $3.916.324 1,85% 189.469 $252.951 Giù ×2
AMT American Tower Corporation (REIT) Common Stock $3.849.947 1,82% 23.537 $-147.524 Su ×1
WPC W. P. Carey Inc. REIT $3.615.755 1,71% 50.570 Su ×1
ARE Alexandria Real Estate Equities, Inc. Common Stock $3.542.800 1,67% 67.035 $946.204 Su ×1
O Realty Income Corporation Common Stock $1.672.920 0,79% 27.000 $-3.903.515 Giù ×2

Titoli a forte convinzione

08

Posizioni aumentate per 3+ trimestri consecutivi.

I conteggi delle azioni sono come riportato nei depositi 13F (non aggiustati per lo split)

TitoloValore% del portafoglioSequenza
CTRE $6.738.450 3,18% su ×3
IVT $5.952.864 2,81% su ×3

Le maggiori nuove scommesse

09

Nuove posizioni aperte questo trimestre, dalla più grande.

TitoloValoreAzioni% del portafoglio
CUZ $4.907.996 163.709 2,32%
DOC $4.398.770 205.550 2,07%
Emittente sconosciuto (CUSIP: 09264B107) $4.210.712 194.670 1,99%
WPC $3.615.755 50.570 1,71%

Principali variazioni (QoQ)

10
TitoloMovimentoAzioni ΔValore Δ
MAC Acquistato di più +135K +$5.0M
O Ridotto -64K -$3.9M
ESS Acquistato di più +6K +$3.2M
SPG Acquistato di più +7K +$3.1M
ELS Acquistato di più +44K +$3.0M
DLR Ridotto -15K -$2.8M
TRNO Acquistato di più +39K +$2.7M
HST Acquistato di più +63K +$2.7M
INVH Acquistato di più +24K +$1.7M
BXP Acquistato di più +12K +$1.6M

Posizioni chiuse

11

Include eventi societari (fusioni, delisting) — non tutte le uscite sono vendite

Le posizioni chiuse riflettono modifiche ai report 13F; per i gestori di indici queste sono spesso meccaniche (delisting, fusioni e acquisizioni, ribilanciamento indice), non decisioni attive.

TitoloTrimestreAzioni precedentiValore precedentePrezzo dall'uscita
VTR 31 Marzo 2026 95.775 $7.411.070 2,0%
EXR 31 Marzo 2026 55.897 $7.278.907 10,6%
CUBE 30 Settembre 2025 166.982 $7.096.735 -0,1%
AVB 30 Settembre 2025 31.557 $6.421.850 Non più monitorato
UDR 31 Dicembre 2025 138.203 $5.149.444 -3,1%
PSA 30 Settembre 2025 17.058 $5.005.158 8,3%
ELME 30 Giugno 2025 253.725 $4.414.815 Non più monitorato
GLPI 30 Giugno 2026 92.625 $4.109.771 -12,0%
OHI 30 Settembre 2025 111.902 $4.101.208 9,2%
DOC 30 Giugno 2025 193.323 $3.908.991 9,3%
SMA 31 Marzo 2026 124.919 $3.864.994 15,8%
FR 31 Marzo 2026 64.827 $3.712.642 -4,3%
CPT 30 Giugno 2026 35.281 $3.445.542 -11,0%
JBGS 30 Giugno 2025 201.884 $3.252.351 -33,9%
CUZ 30 Settembre 2025 99.600 $2.990.988 1,0%
ADC 30 Settembre 2025 39.483 $2.884.628 -6,7%
LXP 30 Giugno 2026 61.675 $2.853.086 13,5%
FRT 31 Dicembre 2025 24.755 $2.507.929 8,8%
LINE 30 Giugno 2025 39.159 $2.295.892 -17,9%
PK 30 Giugno 2025 203.566 $2.174.085 61,2%
COLD 30 Giugno 2026 172.380 $1.975.475 -7,0%
LINE 31 Marzo 2026 53.547 $1.874.145 9,1%
COLD 31 Dicembre 2025 140.455 $1.719.169 13,6%