Heitman Real Estate Securities LLC
Valore portafoglio QoQ: +12.0% Il 13F non rivela la liquidità
Peso dei primi 10 titoli53,81%
Peso dei primi 25 titoli83,21%
Posizioni superiori all'1%32
Numero effettivo di posizioni21,5
Basato solo su partecipazioni azionarie long 13F (liquidità, obbligazioni, short non divulgati)
Rotazione Q2 2026: 21,32% Acquisti stimati $331.834.261 · vendite $314.465.252
Partecipazione mediana: 6,0 trimestri Tracciato Q1 2025–Q2 2026 · 73,1% ancora detenuto
Nuove posizioni6
Aumentato16
Diminuito30
Chiuso6
Valore del portafoglio
$1.6B
Posizioni
57
Aggiornato al
30 Giugno 2026 Dati aggiornati al Q2 2026
Performance vs S&P 500
Monitorato Q1 2025–Q2 2026
+19.9%
Rendimento totale S&P 500 (stessa finestra)
+37.0%
Rendimento in eccesso
-17.1%
Annualizzato: +15.7% · S&P 500: +28.7%
Approssima un portafoglio buy-and-hold costruito da snapshot trimestrali SEC 13F. Esclude contanti, posizioni short, opzioni/derivati e titoli non 13(f) — riflette solo il libro long-equity dichiarato, non l'AUM totale del fondo. Il ritardo nel deposito SEC è fino a 45 giorni; questo non è un timing copiabile in tempo reale.
Suddivisione settoriale
Portafoglio completo 57 posizioni
| Tipo | Sequenza | Tendenza 8 trim. | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| WELL | $207.841.195 | 13,34% | 915.721 | $46.555.308 | Su ×1 | ||
| PLD | $129.897.442 | 8,34% | 958.865 | $10.368 | Giù ×3 | ||
| EQIX | $100.553.109 | 6,45% | 96.464 | $-34.318.113 | Giù ×1 | ||
| DLR | $88.122.241 | 5,65% | 490.713 | $37.283.558 | Su ×2 | ||
| SPG | $63.205.727 | 4,06% | 282.610 | $1.695.035 | Giù ×2 | ||
| ESS | $62.320.364 | 4,00% | 213.726 | $28.626.946 | Su ×2 | ||
| EQR | $49.425.053 | 3,17% | 727.588 | $-2.748.264 | Giù ×1 | ||
| EXR | $48.193.831 | 3,09% | 331.685 | $6.346.052 | Su ×2 | ||
| IRM | $45.183.740 | 2,90% | 357.721 | $18.668.809 | Su ×1 | ||
| ADC | $43.779.538 | 2,81% | 578.024 | $31.685.420 | Su ×1 | ||
| AMH | $40.944.244 | 2,63% | 1.221.487 | ||||
| Emittente sconosciuto (CUSIP: 471024109) | $38.832.971 | 2,49% | 1.351.182 | $24.127.837 | Su ×1 | ||
| CURB | $36.736.515 | 2,36% | 1.208.438 | $19.681.923 | Su ×1 | ||
| FR | $36.040.777 | 2,31% | 587.845 | $1.718.835 | Giù ×1 | ||
| AKR | $33.921.624 | 2,18% | 1.622.268 | $8.795.458 | Su ×1 | ||
| PSA | $33.194.322 | 2,13% | 104.283 | $4.965.646 | Su ×1 | ||
| VTR | $32.577.523 | 2,09% | 366.864 | $-26.424.621 | Giù ×2 | ||
| BXP | $29.884.259 | 1,92% | 450.675 | $29.500.147 | Su ×2 | ||
| DRH | $29.740.868 | 1,91% | 2.441.779 | $4.680.344 | Giù ×1 | ||
| O | $26.850.180 | 1,72% | 433.347 | $-46.019.483 | Giù ×1 | ||
| MAC | $25.203.174 | 1,62% | 1.000.523 | $3.751.561 | Giù ×1 | ||
| NTST | $24.930.907 | 1,60% | 1.179.882 | $-7.286.809 | Giù ×1 | ||
| CUZ | $24.243.507 | 1,56% | 808.656 | $1.953.240 | Giù ×2 | ||
| STAG | $22.957.069 | 1,47% | 603.181 | $-1.755.318 | Giù ×2 | ||
| CUBE | $22.215.562 | 1,43% | 558.601 | $2.195.023 | Su ×1 | ||
| SUI | $19.288.363 | 1,24% | 160.857 | $-2.413.537 | Giù ×1 | ||
| WPC | $19.195.820 | 1,23% | 268.473 | $12.911.695 | Su ×2 | ||
| RHP | $18.738.605 | 1,20% | 145.769 | ||||
| MAA | $18.381.623 | 1,18% | 132.299 | $-9.188.310 | Giù ×2 | ||
| DOC | $17.457.671 | 1,12% | 815.779 | $-9.005.473 | Giù ×1 | ||
| CTRE | $17.406.102 | 1,12% | 431.378 | Su ×1 | |||
| VICI | $16.313.223 | 1,05% | 614.434 | $-577.340 | Giù ×1 | ||
| CTO | $15.281.823 | 0,98% | 710.452 | $1.549.374 | Giù ×1 | ||
| AMT | $14.563.128 | 0,93% | 89.033 | $1.587.010 | Su ×2 | ||
| COLD | $13.032.886 | 0,84% | 829.064 | $5.966.066 | Su ×1 | ||
| OUT | $12.721.199 | 0,82% | 388.315 | $-1.951.560 | Giù ×2 | ||
| GTY | $12.278.582 | 0,79% | 368.063 | Su ×1 | |||
| ARE | $10.249.782 | 0,66% | 193.941 | $7.302.901 | Su ×1 | ||
| BNL | $10.155.481 | 0,65% | 491.315 | ||||
| FRT | $7.918.799 | 0,51% | 64.151 | $-8.961.475 | Giù ×1 | ||
| ELS | $7.520.606 | 0,48% | 116.689 | $-3.954.936 | Giù ×2 | ||
| GLPI | $6.554.771 | 0,42% | 147.199 | $-25.611 | Giù ×3 | ||
| CCI | $5.864.455 | 0,38% | 77.439 | $-432.110 | |||
| CPT | $5.626.840 | 0,36% | 49.147 | ||||
| WY | $4.606.056 | 0,30% | 192.400 | $-94.276 | |||
| SBAC | $3.364.210 | 0,22% | 19.065 | $-541.310 | Giù ×2 | ||
| OHI | $789.867 | 0,05% | 16.566 | $-18.817.786 | Giù ×3 | ||
| PEB | $538.472 | 0,03% | 27.742 | $77.553 | Giù ×1 | ||
| VNO | $495.377 | 0,03% | 12.605 | $85.177 | Giù ×1 | ||
| SHO | $452.229 | 0,03% | 39.496 | $23.758 | Giù ×1 | ||
| AVB | $440.591 | 0,03% | 2.335 | $-12.624.632 | Giù ×1 | ||
| DEI | $438.217 | 0,03% | 37.137 | $26.695 | Giù ×1 | ||
| HR | $433.917 | 0,03% | 21.513 | $36.827 | Giù ×2 | ||
| TRNO | $417.378 | 0,03% | 6.444 | $21.588 | |||
| ESRT | $401.065 | 0,03% | 74.134 | $15.568 | |||
| REXR | $397.210 | 0,03% | 11.857 | $9.130 | |||
| EPRPRE | $248.918 | 0,02% | 7.835 | $1.746 | Giù ×2 | ||
| Nessuna corrispondenza | |||||||
Le maggiori nuove scommesse
Nuove posizioni aperte questo trimestre, dalla più grande.
Principali variazioni (QoQ)
| Titolo | Movimento | Azioni Δ | Valore Δ |
|---|---|---|---|
| WELL | Acquistato di più | +100K | +$46.6M |
| O | Ridotto | -758K | -$46.0M |
| DLR | Acquistato di più | +209K | +$37.3M |
| EQIX | Ridotto | -41K | -$34.3M |
| ADC | Acquistato di più | +418K | +$31.7M |
| ESS | Acquistato di più | +74K | +$28.6M |
| VTR | Ridotto | -355K | -$26.4M |
| · | Acquistato di più | +727K | +$24.1M |
| CURB | Acquistato di più | +547K | +$19.7M |
| IRM | Acquistato di più | +98K | +$18.7M |
2 positions hidden — reported move looks larger than the position itself (data completeness check)
Posizioni chiuse
Include eventi societari (fusioni, delisting) — non tutte le uscite sono vendite
Le posizioni chiuse riflettono modifiche ai report 13F; per i gestori di indici queste sono spesso meccaniche (delisting, fusioni e acquisizioni, ribilanciamento indice), non decisioni attive.
| Titolo | Trimestre | Azioni precedenti | Valore precedente | Prezzo dall'uscita |
|---|---|---|---|---|
| CPT | 30 Giugno 2025 | 469.352 | $57.401.750 | -9,5% |
| INVH | 30 Giugno 2025 | 1.633.844 | $56.939.463 | -16,0% |
| BRX | 31 Marzo 2026 | 1.849.851 | $48.503.093 | -2,3% |
| AMH | 30 Settembre 2025 | 1.185.805 | $42.771.986 | -4,0% |
| STAG | 30 Giugno 2025 | 1.072.896 | $38.753.004 | 0,4% |
| ELS | 30 Settembre 2025 | 567.948 | $35.025.353 | 0,2% |
| RHP | 31 Marzo 2026 | 364.735 | $34.511.226 | 41,3% |
| SUI | 30 Giugno 2025 | 261.514 | $33.641.161 | -4,9% |
| KRG | 31 Dicembre 2025 | 1.412.826 | $31.506.020 | 3,0% |
| REG | 31 Dicembre 2025 | 387.119 | $28.220.975 | 7,2% |
| EPRT | 30 Settembre 2025 | 791.579 | $25.259.286 | -10,4% |
| HST | 30 Giugno 2025 | 1.720.921 | $24.454.287 | 60,9% |
| SBRA | 30 Settembre 2025 | 1.234.266 | $22.759.865 | 4,9% |
| BNL | 31 Marzo 2026 | 1.289.541 | $22.399.327 | -5,0% |
| VICI | 31 Dicembre 2025 | 631.907 | $20.606.487 | -15,5% |
| INVH | 30 Giugno 2026 | 744.823 | $18.508.852 | -8,8% |
| CCI | 31 Dicembre 2025 | 175.880 | $16.970.661 | -3,3% |
| UE | 30 Settembre 2025 | 687.972 | $12.837.558 | -5,6% |
| LTC | 31 Dicembre 2025 | 346.614 | $12.776.192 | 27,3% |
| UDR | 30 Settembre 2025 | 291.788 | $11.913.704 | -3,8% |
| XHR | 30 Giugno 2026 | 793.790 | $11.771.906 | -4,2% |
| BRX | 30 Giugno 2025 | 437.447 | $11.614.218 | 8,0% |
| SLG | 30 Giugno 2026 | 302.833 | $11.186.651 | -3,1% |
| OUT | 30 Settembre 2025 | 634.424 | $10.353.800 | 69,4% |
| DRH | 30 Giugno 2025 | 1.285.489 | $9.923.975 | 79,6% |
| PK | 31 Marzo 2026 | 667.204 | $6.978.954 | 55,3% |
| HIW | 30 Giugno 2026 | 293.803 | $6.290.322 | 1,2% |
| SBAC | 30 Settembre 2025 | 26.015 | $6.109.363 | -4,4% |
| FVR | 30 Settembre 2025 | 434.606 | $5.215.272 | 29,4% |
| CURB | 31 Dicembre 2025 | 221.145 | $4.931.534 | 24,3% |
| AD | 31 Dicembre 2025 | 97.346 | $4.868.273 | -37,4% |
| EGP | 31 Dicembre 2025 | 26.362 | $4.462.032 | 11,7% |
| UE | 30 Giugno 2026 | 221.395 | $4.423.472 | -15,5% |
| MPT | 31 Dicembre 2025 | 802.397 | $4.068.153 | -46,0% |
| PCH | 31 Dicembre 2025 | 97.086 | $3.956.255 | Non più monitorato |
| WY | 30 Settembre 2025 | 94.006 | $2.415.014 | -21,4% |
| FCPT | 31 Marzo 2026 | 72.097 | $1.662.557 | -6,3% |
| VRE | 30 Giugno 2026 | 23.386 | $441.294 | Non più monitorato |