Dave Ramsey Doubts He'd Buy Property In New York City Under The Current Mayor. 'Something That Was Completely Freaking Crazy Has Been Normalized'

<div class="bodyItems-wrapper"> <p class="yf-1fy9kyt">Benzinga e Yahoo Finance LLC potrebbero guadagnare commissioni o entrate su alcuni articoli tramite i link sottostanti.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Dave Ramsey dice che probabilmente non comprerebbe proprietà a New York City in questo momento, data l'incertezza politica che circonda la leadership della città e le politiche abitative.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Dovrei valutare se questo goober possa effettivamente realizzare alcune di queste sciocchezze che sta cercando di fare,” ha detto l'esperto di finanza personale durante una recente puntata di “<a href="https://www.youtube.com/watch?v=K9w1V0hiR24">The Ramsey Show</a>,” riferendosi al sindaco Zohran Mamdani. “Se pensassi che potesse farlo, non lo farei assolutamente.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">A scatenare questa risposta è stata una domanda di una donna di 73 anni di Chicago che era preoccupata per sua figlia e genero che compravano proprietà a New York City. La coppia ha pagato quello che ha descritto come “affitti esorbitanti” mentre lavorava in lavori che li obbligano a rimanere in città.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Non Perdere:</p> <p class="yf-1fy9kyt">Susan ha detto che la coppia spera che comprare una proprietà possa aiutarli a costruire capitale prima di lasciare eventualmente la città e acquistare una casa altrove. Ma è preoccupata per <a href="https://www.benzinga.com/news/politics/26/02/50678173/mamdani-floats-9-5-property-tax-hike-rainy-day-reserve-draw-as-last-resort-to-plug-nyc-deficit-if-wealth-tax-stalls?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">proposte politiche</a> provenienti dall'amministrazione Mamdani.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Tutti dicono: ‘Oh no, non succederà mai. Stai esagerando,’” ha detto Susan. “Ma sono successe cose che non mi sarei mai aspettata.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey ha riconosciuto che molti cambiamenti politici un tempo considerati impensabili sono avvenuti negli ultimi anni.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Ho 65 anni,” ha detto Ramsey. “Ci sono cose che sono successe in questo mondo che non avrei mai sognato di vedere. Ma peggio di questo, sei malvagio se pensavi che qualcosa di completamente folle fosse stato normalizzato.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Tendenza: Possiedi una Parte del Primo Hotel Atari di Sempre — <a href="https://www.benzinga.com/money/atari-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">A partire da $500</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey ha esposto due possibilità. Se le proposte sono principalmente retorica politica che non si tradurrà in politica, allora comprare proprietà potrebbe comunque avere senso. Il settore immobiliare a New York City è stato storicamente un <a href="https://www.benzinga.com/real-estate/25/09/47658843/new-york-citys-wealthiest-neighborhoods-witness-60-rent-surge-since-pandemic?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">forte investimento</a> per lunghi periodi.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ma se le politiche dovessero effettivamente andare avanti, il rischio diventerebbe molto più alto.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Invece, ha detto che la sua mossa più probabile sarebbe quella di mettere in pausa e osservare come si sviluppa la situazione.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Probabilmente farei semplicemente il tasto pausa,” ha detto Ramsey. “Non è come se stessi scappando di qui con i capelli in fiamme perché l'intero posto sta andando all'inferno. Non credo che accadrà; non velocemente comunque.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Ramsey ha anche notato che sistemi massicci come New York City tendono a muoversi lentamente, il che significa che i cambiamenti politici drammatici potrebbero richiedere tempo.</p> </div> <div class="read-more-wrapper" style="display: none" data-testid="read-more"> <p class="yf-1fy9kyt">“È più difficile girare una nave di quelle dimensioni di quanto lui pensi,” ha detto.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Vedi Anche: Possiedi i Personaggi, Non Solo i Contenuti:<a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> All'interno di una Società di Proprietà Intellettuale in Rapida Crescita Pre-IPO</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">Un'altra opzione suggerita da Ramsey è semplicemente comprare fuori città continuando a lavorare a Manhattan.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Sinceramente, andrei a Westchester e comprerei qualcosa fuori città,” ha detto Ramsey. “Beh, prendi una macchina o prendi un servizio di auto e vai in centro e allora non ti fanno confiscare la proprietà da un comunista.”</p> <p class="yf-1fy9kyt">Per i primi acquirenti o per coloro che desiderano investire in proprietà in affitto in città ad alta domanda senza la seccatura della piena proprietà, piattaforme come <a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Arrived</a> ti consentono di iniziare con investimenti immobiliari frazionari, rendendo più facile la costruzione di capitale nel tempo.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Tuttavia, Ramsey ha riconosciuto che Susan non può controllare in definitiva cosa decidono i suoi figli adulti.</p> <p class="yf-1fy9kyt">“Il problema con i figli adulti è che non hai molto potere di voto,” ha detto.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Leggi Avanti: <a href="https://arrivedhomes.go2cloud.org/aff_c?offer_id=8&amp;aff_id=1006&amp;aff_sub=yahoo">Il Fondo del Credito Privato di Arrived Home ha storicamente pagato un rendimento da dividendo annualizzato dell'8,1%*</a>, che fornisce l'accesso a un pool di prestiti a breve termine garantiti da immobili residenziali con un minimo di $100.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Costruire un portafoglio resiliente significa pensare oltre un singolo asset o trend di mercato. I cicli economici cambiano, i settori crescono e calano e nessun investimento funziona bene in ogni ambiente. Ecco perché molti investitori cercano di diversificare con piattaforme che forniscono accesso a immobili, opportunità a reddito fisso, consulenza finanziaria professionale, metalli preziosi e persino conti pensionistici auto-diretti. Diffondendo l'esposizione su più classi di attività, diventa più facile gestire il rischio, catturare rendimenti stabili e creare ricchezza a lungo termine che non è legata alle fortune di una sola azienda o settore.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rad AI</p> <p class="yf-1fy9kyt">La tecnologia di intelligenza artificiale pluripremiata di Rad AI aiuta a trasformare il caos dei dati in informazioni fruibili, consentendo la creazione di contenuti ad alte prestazioni con un ROI misurabile. La sua offerta Regulation A+ consente agli investitori di partecipare a <a href="https://www.benzinga.com/money/rad-intel-nasdaq-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">$0,85 per azione con un investimento minimo di $1.000, fornendo un'opportunità per diversificare i portafogli nell'innovazione AI in fase iniziale.</a> Per gli investitori che cercano l'esposizione al settore AI e tecnologico in rapida crescita, Rad AI offre un'opportunità per entrare a far parte di una storia di crescita guidata dai dati.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Paladin</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/paladin-power-storage-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Paladin Power sta affrontando la crescente domanda di indipendenza energetica con un sistema di stoccaggio dell'energia antincendio che non si basa su batterie agli ioni di litio.</a> Invece, l'ESS utilizza una tecnologia di batteria allo stato solido in grafene non al litio progettata per durata, sicurezza e lunga durata: si posiziona come un'alternativa alle soluzioni di stoccaggio soggette a incendi che dominano il mercato odierno. Dal lancio nel 2023, Paladin ha generato 185 milioni di dollari di entrate contrattuali, ottenuto una forte crescita anno su anno e ha stretto un accordo di produzione con Jabil quotata alla NYSE. Con sistemi già implementati in proprietà residenziali e commerciali e un'opportunità di mercato globale di elettrificazione di 500 miliardi di dollari, Paladin offre agli investitori l'esposizione a un'infrastruttura energetica decentralizzata supportata da contratti reali, produzione con sede negli Stati Uniti e tecnologia di prossima generazione scalabile.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Elf Labs</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Elf Labs è una società di intrattenimento focalizzata sulla proprietà intellettuale costruita su una strategia che ha alimentato giganti come Disney e Marvel: la proprietà di personaggi IP globalmente riconosciuti.</a> Dopo più di un decennio di acquisizione di diritti, l'azienda controlla oltre 500 marchi registrati e copyright protetti legati a personaggi iconici tra cui Cenerentola, Biancaneve, Rapunzel, La Bella Addormentata e Peter Pan. Questa base ha generato oltre 15 milioni di dollari di royalties, ampliato la licenza in 30+ paesi e supportato lo sviluppo di 100+ linee di prodotti. Con il suo ticker Nasdaq ($ELFS) riservato e la crescita della valutazione che supera il 1.600% in meno di due anni, Elf Labs sta ora ampliando la distribuzione attraverso sistemi di produzione brevettati, licenze globali e iniziative di streaming e mobili, offrendo agli investitori l'esposizione a una società di intrattenimento pre-IPO con una chiara traiettoria del mercato pubblico.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Valley Center Wellness</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/valley-wellness-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Valley Center Wellness sta stabilendo un nuovo standard per il benessere comportamentale di lusso con la sua struttura di punta a Corona, in California.</a> Progettata come un ritiro benessere privato e in stile resort su un terreno di 4,2 acri, il centro combina la discrezione, il comfort e le cure complete, offrendo ai pazienti chef privati, massaggi giornalieri, sessioni di agopuntura e accesso a una piscina, spa, palestra e campo da basket. Focalizzata su clienti ad alto profilo e facoltosi, Valley Wellness fornisce piani di trattamento completamente personalizzati al di fuori dei vincoli assicurativi, enfatizzando il recupero a lungo termine, il benessere olistico e le strategie di vita dopo la dipendenza. Attraverso il suo modello di cura in tre fasi, tra cui residenziale, ambulatoriale e alloggi di transizione, i pazienti sperimentano la continuità delle cure che supporta un cambiamento duraturo. Per gli investitori, Valley Wellness ha lanciato un'opportunità di crowdfunding azionario, offrendo un modo per partecipare a un settore del benessere comportamentale in rapida crescita, ottenendo al contempo l'esposizione sia a immobili di lusso che a un'attività sanitaria premium.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Immersed</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/immersed-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Immersed è una società tecnologica pre-IPO privata che opera all'intersezione tra AI, spatial computing e lavoro da remoto.</a> Conosciuta principalmente per aver costruito l'app di produttività più utilizzata sulla piattaforma Meta Quest, Immersed consente a professionisti e team di lavorare a tempo pieno in ambienti virtuali condivisi su macOS, Windows e Linux. L'azienda si sta espandendo oltre il software con il proprio headset XR focalizzato sulla produttività e strumenti di intelligenza artificiale, supportati da partnership con importanti aziende tecnologiche tra cui Meta, Samsung e Qualcomm. Immersed consente attualmente agli investitori al dettaglio di partecipare al suo round pre-IPO, soggetto a idoneità e termini dell'offerta.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived</p> <p class="yf-1fy9kyt">Supportata da Jeff Bezos, Arrived Homes rende l'investimento immobiliare accessibile con una bassa barriera all'ingresso. Gli investitori possono<a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> acquistare quote frazionarie di affitti unifamiliari e case vacanza a partire da soli $100</a>. Ciò consente agli investitori di diversificare nel settore immobiliare, riscuotere redditi da locazione e costruire ricchezza a lungo termine senza dover gestire direttamente le proprietà.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Masterworks</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/masterworks-blue-chip-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Masterworks consente agli investitori di diversificare nell'arte blue-chip, una classe di attività alternativa con una bassa correlazione storica con azioni e obbligazioni.</a> Attraverso la proprietà frazionaria di opere d'arte di qualità museale di artisti come Banksy, Basquiat e Picasso, gli investitori ottengono l'accesso senza gli alti costi o le complessità della proprietà dell'arte. Con centinaia di offerte e forti uscite storiche su opere selezionate, Masterworks aggiunge un asset scarso e negoziabile a livello globale a portafogli che cercano una diversificazione a lungo termine.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rex Shares</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/rex-shares-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">REX Shares progetta ETF specializzati per gli investitori che desiderano una precisione maggiore rispetto ai tradizionali fondi a ampio mercato.</a> La sua linea comprende strategie di reddito basate su opzioni, esposizioni a leva e inverse, ETF legati allo spot crypto e fondi tematici legati a tendenze strutturali. Mirando a obiettivi di reddito specifici, profili di volatilità o temi di mercato, questi ETF possono essere utilizzati insieme alle partecipazioni principali per introdurre driver di rendimento differenziati e ridurre la dipendenza da un singolo mercato, mantenendo al contempo la liquidità e la trasparenza di un ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Motley Fool Asset Management</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/motley-fool-etf-2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Motley Fool Asset Management porta la sua filosofia di investimento "Foolish" di lunga data in una linea di ETF passivi progettati attorno a stili di investimento basati su regole chiare.</a> Costruiti utilizzando decenni di ricerca proprietaria da parte di The Motley Fool, LLC, questi ETF basati su fattori si concentrano su crescita, valore e momentum, selezionando società statunitensi in base alla qualità, al rischio e al potenziale a lungo termine. Per gli investitori che desiderano un'esposizione azionaria professionale senza le esigenze del trading attivo, Motley Fool Asset Management offre un modo semplice per accedere a strategie guidate da esperti attraverso la semplicità e la liquidità di un ETF.</p> <p class="yf-1fy9kyt">Finance Advisors</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/finance-advisors-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Finance Advisors aiuta gli americani ad affrontare la pensione con maggiore chiarezza collegandoli a consulenti finanziari fiduciari e verificati.</a>