La Casa Bianca afferma che le normative aggiungono oltre $100K al costo di costruzione di una casa. La definisce la 'Bureaucrat Tax'.

Benzinga e Yahoo Finance LLC possono guadagnare commissioni o entrate su alcuni articoli tramite i link sottostanti.

Un nuovo rapporto della Casa Bianca rilasciato lunedì afferma che le regole governative sono una delle principali ragioni per cui l'edilizia abitativa è diventata così costosa negli Stati Uniti, stimando che le normative possono aggiungere più di 100.000 dollari al costo della costruzione di una tipica casa.

Le scoperte provengono dall'ultimo Rapporto economico del Presidente del Council of Economic Advisers, che descrive un mercato immobiliare in cui i prezzi hanno superato di gran lunga i redditi e la proprietà della casa è diventata sempre più difficile per i giovani americani.

La convenienza economica delle abitazioni è diminuita bruscamente negli ultimi due decenni, secondo il rapporto. Dal 2000, i prezzi reali delle case sono aumentati dell'82%, rispetto a una crescita del solo 12% dei redditi reali. Tale divario ha portato il rapporto prezzo/reddito da circa 2,5 a 4,1.

Non Perdere:

Il rapporto attribuisce gran parte della colpa a quello che definisce una "tassa burocratica", una combinazione di restrizioni di zonizzazione, tariffe, ritardi e mandati edilizi che gonfiano i costi di costruzione.

"I costi e i ritardi descritti sopra si traducono in un'efficace tassa burocratica del 42% sull'offerta di alloggi", ha affermato il rapporto, aggiungendo che questi oneri "rappresentano circa il 29,5% del costo di una nuova casa". In termini pratici, afferma che la tassa burocratica "aggiunge più di 100.000 dollari al costo di una nuova casa unifamiliare".

Queste regole hanno rallentato la costruzione e limitato l'offerta, il che significa che quando la domanda aumenta, i prezzi aumentano invece di essere costruite più case, secondo il rapporto.

Di conseguenza, un tipico acquirente di una casa alla fine del 2024 si è trovato ad affrontare pagamenti mensili del mutuo di circa 2.400 dollari, più di 1.000 dollari in più rispetto al 2019.

Tendenza: Se ci fosse un nuovo fondo sostenuto da Jeff Bezos che offrisse un rendimento target del 7-9% con dividendi mensili, ci investiresti?

In risposta alla crisi di accessibilità economica delle abitazioni delineata nel rapporto, il Presidente Donald Trump ha firmato un ordine esecutivo a marzo volto a ridurre gli "oneri normativi non necessari che ritardano la costruzione di abitazioni e aumentano i costi abitativi per le famiglie americane".

L'ordine indirizza molteplici agenzie federali a ridurre le regole relative alle revisioni ambientali, agli standard energetici e ai processi di autorizzazione. Spinge anche gli stati e i governi locali ad adottare cambiamenti simili offrendo incentivi per accelerare le approvazioni e ridurre i requisiti di costruzione.

Il foglio informativo della Casa Bianca che accompagna l'ordine afferma che "strati di burocrazia, processi di autorizzazione lenti e costosi mandati ambientali" hanno reso "più difficile e costoso costruire case in America, lasciando le famiglie escluse dal mercato e il Sogno Americano fuori portata". Aggiunge che queste barriere hanno "ristretto l'offerta, bloccato la costruzione e fatto lievitare i costi di costruzione di una casa".

L'amministrazione ha anche citato specifici fattori che determinano i costi, tra cui i mandati per l'energia verde che, a suo dire, possono "aggiungere più di 30.000 dollari al costo della costruzione".

Vedi Anche: Deloitte's #1 Fastest-Growing Software Company Lets Users Earn Money Just by Scrolling — Investors Can Still Get In at $0.50/Share

Senza cambiamenti, il rapporto avverte che il calo dei tassi di interesse sui mutui o l'aumento dei redditi potrebbe semplicemente spingere i prezzi più in alto di nuovo. "Invertire la soppressione dell'offerta dalla grande tassa burocratica aiuterà a garantire che tutti i risparmi derivanti da tassi di interesse sui mutui più bassi vadano agli acquirenti di case", ha affermato il CEA report.

L'aumento dei costi di costruzione e dei requisiti normativi sta esercitando una pressione significativa sullo sviluppo di nuove abitazioni. Per gli investitori, il messaggio principale è come questi vincoli possano influire sul quadro dell'offerta abitativa a lungo termine, in particolare nei mercati in cui la domanda rimane forte ma la nuova costruzione è limitata.

BAM Capital si concentra sugli investimenti immobiliari multifamiliari, offrendo esposizione all'alloggio in affitto che opera all'interno di queste dinamiche più ampie di domanda e offerta nel mercato immobiliare.

Man mano che le sfide di accessibilità economica e le difficoltà di costruzione continuano ad evolversi, i fondamentali delle abitazioni rimangono un fattore chiave da tenere d'occhio in tutto il settore immobiliare.

Leggi Avanti: Dalla Stazione Spaziale Internazionale all'uso quotidiano — questa piattaforma diagnostica testata dalla NASA si sta spostando verso i test di laboratorio a domicilio

Costruire un portafoglio resiliente significa pensare oltre un singolo asset o trend di mercato. I cicli economici cambiano, i settori crescono e decadono e nessun investimento funziona bene in ogni ambiente. Ecco perché molti investitori cercano di diversificare con piattaforme che offrono accesso a immobili, opportunità a reddito fisso, consulenza finanziaria professionale, metalli preziosi e persino conti pensionistici auto-diretti. Diffondendo l'esposizione su più classi di attività, diventa più facile gestire il rischio, catturare rendimenti stabili e creare ricchezza a lungo termine che non è legata alle fortune di una sola azienda o settore.

Rad AI

RAD Intel è una piattaforma di marketing basata sull'intelligenza artificiale che aiuta i marchi a migliorare le prestazioni delle campagne trasformando dati complessi in informazioni fruibili per i contenuti, la strategia degli influencer e l'ottimizzazione del ROI. Posizionata all'interno del mercato digitale di marketing multi-centinaia di miliardi di dollari, l'azienda lavora con marchi globali in tutti i settori per migliorare la precisione del targeting e le prestazioni creative utilizzando i suoi strumenti di analisi e di intelligenza artificiale. Con una forte crescita dei ricavi, contratti aziendali in espansione e un ticker Nasdaq riservato sotto $RADI, RAD Intel sta aprendo l'accesso alla sua offerta Regulation A+, offrendo agli investitori l'esposizione all'intersezione in crescita dell'intelligenza artificiale, del marketing e dell'infrastruttura dell'economia dei creatori.

Mode Mobile

Mode Mobile sta cambiando il modo in cui le persone interagiscono con i propri telefoni consentendo agli utenti di guadagnare denaro dalle stesse app e attività che già utilizzano ogni giorno. Invece di piattaforme che mantengono tutti i ricavi pubblicitari, Mode Mobile condivide una parte con gli utenti che interagiscono con i contenuti, giocano e scorrono sui propri dispositivi. Nominata una delle più veloci aziende di software in crescita in Nord America da Deloitte, l'azienda ha costruito una vasta base di utenti beta e sta scalando un modello che trasforma l'uso quotidiano dello smartphone in un potenziale flusso di reddito. Per gli investitori, Mode Mobile offre esposizione alla pubblicità mobile in espansione e all'economia dell'attenzione attraverso un'opportunità pre-IPO legata a un nuovo approccio alla monetizzazione degli utenti.

rHealth

rHealth sta costruendo una piattaforma diagnostica testata nello spazio progettata per portare i test del sangue di qualità di laboratorio più vicino ai pazienti in pochi minuti invece che in settimane. Originariamente convalidata in collaborazione con la NASA per l'uso a bordo della Stazione Spaziale Internazionale, la tecnologia viene ora adattata per ambienti domestici e point-of-care per affrontare i diffusi ritardi nell'accesso alla diagnostica.

Sostenuta da istituzioni tra cui la NASA e il NIH, rHealth sta prendendo di mira il vasto mercato globale della diagnostica con una piattaforma multi-test e un modello costruito attorno a dispositivi, materiali di consumo e software. Con la registrazione FDA in corso, l'azienda si sta posizionando come un potenziale cambiamento verso test sanitari più rapidi e più decentralizzati.

Direxion

Direxion è specializzata in ETF a leva e inversa progettati per aiutare i trader attivi a esprimere le loro opinioni sul mercato a breve termine durante periodi di volatilità e importanti eventi di mercato. Invece di investimenti a lungo termine, questi prodotti sono costruiti per un uso tattico: consentendo agli investitori di assumere posizioni rialziste o ribassiste amplificate su indici, settori e singole azioni. Per i trader esperti, Direxion offre un modo per rispondere rapidamente ai mutevoli condizioni di mercato e agire su opinioni ad alta convinzione con maggiore flessibilità.

Arrived

Sostenuto da Jeff Bezos, Arrived Homes rende l'investimento immobiliare accessibile con una barriera all'ingresso bassa. Gli investitori possono acquistare azioni frazionarie di affitti unifamiliari e case vacanza a partire da soli 100 dollari. Ciò consente agli investitori di tutti i giorni di diversificare nel settore immobiliare, raccogliere redditi da locazione e costruire ricchezza a lungo termine senza dover gestire direttamente le proprietà.

Masterworks

Masterworks consente agli investitori di diversificare nell'arte blue-chip, una classe di attività alternativa con una bassa correlazione storica con azioni e obbligazioni. Attraverso la proprietà frazionaria di opere d'arte di qualità museale di artisti come Banksy, Basquiat e Picasso, gli investitori ottengono l'accesso senza gli alti costi o le complessità del possesso di arte direttamente. Con centinaia di offerte e forti uscite storiche su opere selezionate, Masterworks aggiunge un asset scarso e negoziato a livello globale ai portafogli che cercano una diversificazione a lungo termine.

Finance Advisors

Finance Advisors aiuta gli americani ad affrontare la pensione con maggiore chiarezza collegandoli a consulenti finanziari verificati e fiduciari che si specializzano nella pianificazione pensionistica attenta alle tasse. Invece di concentrarsi solo sui prodotti o sulle prestazioni degli investimenti, la piattaforma enfatizza le strategie che tengono conto del reddito al netto delle imposte, della sequenza di prelievo e dell'efficienza fiscale a lungo termine: fattori che possono influire materialmente sui risultati della pensione. Gratuito da usare, Finance Advisors offre a persone con risparmi significativi l'accesso a un livello di pianificazione sofisticata storicamente riservata alle famiglie con un patrimonio elevato, aiutando a ridurre il rischio fiscale nascosto e a migliorare la sicurezza finanziaria a lungo termine.

Bam Capital

BAM Capital offre agli investitori accreditati un modo per diversificare al di fuori dei mercati pubblici attraverso investimenti immobiliari multifamiliari di livello istituzionale. Con oltre 1,85 miliardi di dollari di transazioni completate e la guida del Senior Economic Advisor Tony Landa, l'azienda si concentra su reddito e crescita a lungo termine man mano che l'offerta si stringe e la domanda di affittuari rimane forte, in particolare nei mercati del Midwest. I suoi fondi focalizzati sul reddito e sulla crescita offrono esposizione ad asset reali progettati per essere meno legati alla volatilità del mercato azionario.

Public

Public è una piattaforma di investimento multi-asset costruita per investitori a lungo termine che desiderano maggiore controllo, trasparenza e innovazione su come far crescere la propria ricchezza. Fondata nel 2019 come il primo broker-dealer a offrire investimenti frazionari senza commissioni e in tempo reale, Public consente ora agli utenti di investire in azioni, obbligazioni, opzioni, criptovalute e altro ancora, tutto in un unico posto. La sua ultima funzionalità, Generated Assets, utilizza l'intelligenza artificiale per trasformare una singola idea in un indice completamente personalizzato e investibile che può essere spiegato e sottoposto a backtest prima di impegnare capitale. Combinata con strumenti di ricerca basati sull'intelligenza artificiale, spiegazioni chiare dei movimenti del mercato e una corrispondenza dell'1% incassabile per il trasferimento di un portafoglio esistente, Public si posiziona come una piattaforma moderna progettata per aiutare gli investitori seri a prendere decisioni più informate con contesto.

AdviserMatch

AdviserMatch è uno strumento online gratuito che aiuta le persone a connettersi con consulenti finanziari in base ai propri obiettivi, situazione finanziaria e esigenze di investimento. Invece di trascorrere ore a ricercare consulenti da soli, la piattaforma pone alcune domande rapide e ti mette in contatto con professionisti che possono assistere in aree come la pianificazione della pensione, la strategia di investimento e la guida finanziaria generale. Le consultazioni sono senza impegno e i servizi variano in base al consulente, offrendo agli investitori l'opportunità di esplorare se una consulenza professionale potrebbe aiutare a migliorare il proprio piano finanziario a lungo termine.

EnergyX

EnergyX è una società di estrazione del litio focalizzata sulla realizzazione di una produzione più rapida ed efficiente con la sua tecnologia LiTAS®, che può recuperare oltre il 90% del litio in pochi giorni invece che in mesi. Sostenuta da General Motors e da una sovvenzione di 5 milioni di dollari del Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti, l'azienda controlla vaste aree di terreno contenenti litio in Cile e negli Stati Uniti e sta lavorando per scalare una delle più grandi strutture di produzione di litio. Il suo obiettivo è aiutare a soddisfare la domanda globale in rapida crescita di litio, una risorsa chiave per veicoli elettrici, elettronica di consumo e stoccaggio di energia su larga scala.

Immagine: Shutterstock

© 2026 Benzinga.com. Benzinga non fornisce consulenza sugli investimenti. Tutti i diritti riservati.