ジャクソンホールの住宅ブームは超高級化 — ハリソン・フォードのようなAリストセレブも既にそこに不動産を所有

Benzinga および Yahoo Finance LLC は、以下のリンクを通じて一部の商品で手数料または収益を得る場合があります。
ack不動産仲介会社 The Viehman Group によると、ワイオミング州ジャクソンホールの 1,000 万ドル以上の住宅の売上は、過去 1 年間で 131% 増加しました。
不動産情報サイト Realtor.com のシニアエコノミスト、アンソニー・スミス氏によると、テトン郡では、上位 1% のリスティングの天井が 4,160 万ドルに達し、ワイオミング州のこの飛び地は米国で最も高価な郵便番号の 1 つとなっています。
「通常、高級とは市場におけるリスティング価格の上位 10% を定義しますが、ジャクソンホールのような小規模なリゾートエリアでは、住宅の大部分がすでにハイエンドであるため、そのしきい値は大きく異なる可能性があります」と彼は言いました。
裕福な買い手が伝統的な資産を超えて多様化するにつれて、一部は Masterworks のようなプラットフォームを通じてファインアートのような代替資産にも目を向けています。これにより、投資家は Banksy や Picasso のようなアーティストによるブルーチップ作品の分割株式を購入できます。
お見逃しなく：
アスペン、コロラド州とは異なり、社交シーンが大きな魅力であるのに対し、ジャクソンホールは世界で最も有名な顔が姿を消す場所です。
ハリソン・フォード、サンドラ・ブロック、ジュリア・ルイス＝ドレイファスのようなハリウッドのアイコンがこの地域に不動産を所有しています。
地元のエージェントは、アスペン対ジャクソンの議論は通常、可視性に関わるものだと述べています。
「人々は注目されるためにアスペンに行き、ジャクソンホールに来るのは目立たないようにするためです」と Engel & Völkers のエージェント、デボン・ヴィーマンは Realtor.com に語りました。「ここはもっとリラックスしています。」
雄大なテトン山脈とエリートスキーを超えて、ワイオミング州の財政状況は最近の買い frenzy の触媒となっています。ワイオミング州には、州税、法人税、遺産税、相続税、不動産税はありません。
トレンド：ジェフ・ベゾスが支援する、月次配当で 7〜9% の目標利回りを提供する新しいファンドがあったら、投資しますか？
居住権の確立には、州に 6 か月と 1 日居住する必要があります。これは、40 代のテックノマドやエクイティタイタンが熱望している要件です。
市場は現在、極端な希少性によって定義されています。テトン郡の土地のほとんどは厳格なゾーニングと環境保護の対象となっているため、建築可能な土地の供給は限られています。
「高級スキー市場は、米国で最も供給が制約されている住宅市場の一部になる傾向があります」とスミス氏は述べています。「裕福な買い手からの需要が増加すると、その限られた供給は価格を非常に急速に押し上げる可能性があります。」
供給の制約は、2,500 万ドルの投機用住宅や、21 エーカーの RR ロッジのような大規模な牧場リスティングの台頭につながりました。これは、21 エーカーの川沿いの不動産で、4,000 万ドル近くでリストされています。
こちらもご覧ください：ディズニーはキャラクター IP で構築されました — このプレ IPO 企業は同じプレイブックを使用しています
かつてジャクソンホールがレガシー牧場を求める退職者の隠れ家であったのに対し、パンデミック後の時代はより若い人口層をもたらしました。40 代の高所得専門家が、現在、年間を通じて市場を牽引する主な要因となっています。
「野生で保護されているように感じる谷にいて、世界クラスのスキー、釣り、ハイキング、そして国立公園の生態系がすぐそばにありながら、町から 15 分のところに商業空港があることもできます」と Live Water Properties の不動産エージェント、ラサム・ジェンキンスは Realtor.com に語りました。
2 月現在、テトン郡の中央値リスティング価格は 321 万ドルでした。これは 2025 年のピークからわずかに下落していますが、2019 年のパンデミック前の水準のほぼ 2 倍です。
「高級市場の価格は長年上昇傾向にあります」とスミス氏は述べています。「テトン郡の上位 10% の住宅のリスティング価格は、パンデミック前にすでに着実に上昇しており、季節的な変動にもかかわらず、その広範な成長トレンドは続いています。」
次に読む：この 1 ドル未満のプレ IPO AI 企業は、個人投資家にまだ開かれています — 詳細はこちら
回復力のあるポートフォリオを構築するには、単一の資産や市場トレンドを超えて考える必要があります。経済サイクルは変化し、セクターは浮き沈みし、どの投資もすべての環境でうまく機能するわけではありません。そのため、多くの投資家は、不動産、固定収入の機会、専門的な財務ガイダンス、貴金属、さらには自己管理の退職口座へのアクセスを提供するプラットフォームで多様化を図っています。複数の資産クラスにエクスポージャーを分散させることで、リスクを管理し、安定したリターンを獲得し、単一の企業や業界の運命に縛られない長期的な富を創造することが容易になります。
Rad AI
Rad AI の受賞歴のある人工知能技術は、データの混乱を行動可能な洞察に変え、測定可能な ROI を持つ高性能コンテンツの作成を可能にします。同社の Regulation A+ オファリングにより、投資家は 1 株あたり 0.85 ドルで最低 1,000 ドルの投資で参加でき、初期段階の AI イノベーションにポートフォリオを多様化する機会を提供します。急速に成長している AI およびテクノロジーセクターへのエクスポージャーを求める投資家にとって、Rad AI はデータ主導の成長ストーリーの初期段階に参加するチャンスを提供します。
Paladin
Paladin Power は、リチウムイオン電池に依存しない耐火性エネルギー貯蔵システムで、エネルギー自立に対する需要の高まりに対応しています。代わりに、同社の ESS は、耐久性、安全性、長寿命のために設計された非リチウム系全固体グラフェン電池技術を使用しており、今日の市場を支配する火災を起こしやすいストレージソリューションの代替として位置付けられています。2023 年の発売以来、Paladin は 1 億 8,500 万ドルの契約収益を生み出し、強力な前年比成長を達成し、NYSE 上場 Jabil との製造契約を確保しました。住宅および商業施設にすでに展開されているシステムと、5,000 億ドルのグローバル電化市場の機会を前に、Paladin は、実際の契約、米国ベースの製造、およびスケーラブルな次世代テクノロジーに裏打ちされた分散型エネルギーインフラへのエクスポージャーを投資家に提供します。
Elf Labs
Elf Labs は、ディズニーやマーベルのような巨人たちを支えてきた戦略に基づいて構築された IP 中心のエンターテイメント企業です。つまり、世界的に認知されたキャラクター IP の所有です。10 年以上にわたる権利取得を経て、同社はシンデレラ、白雪姫、ラプンツェル、眠れる森の美女、ピーターパンなどの象徴的なキャラクターに関連付けられた 500 以上の保護された商標および著作権を管理しています。この基盤は 1,500 万ドル以上のロイヤリティを生み出し、30 か国以上にライセンスを拡大し、100 以上の製品ラインの開発をサポートしてきました。ナスダックティッカー ($ELFS) が予約され、2 年未満で評価額が 1,600% 以上増加した Elf Labs は現在、特許取得済みの制作システム、グローバルライセンス、ストリーミングおよびモバイルイニシアチブを通じて流通を拡大しており、投資家に明確な公開市場の軌道を持つプライベートエンターテイメント企業へのエクスポージャーを提供しています。
Immersed
Immersed は、AI、空間コンピューティング、リモートワークの交差点で事業を展開するプライベートなプレ IPO テクノロジー企業です。Meta Quest プラットフォームで最も広く使用されている生産性アプリの構築で知られる Immersed は、macOS、Windows、Linux を横断する共有仮想環境で専門家やチームがフルタイムで働くことを可能にします。同社は、Meta、Samsung、Qualcomm などの主要テクノロジー企業とのパートナーシップに支えられた、独自の生産性重視の XR ヘッドセットと AI ツールでソフトウェアを超えて事業を拡大しています。Immersed は現在、適格性と提供条件に従って、個人投資家がプレ IPO ラウンドに参加できるようにしています。
Arrived
ジェフ・ベゾスに支えられた Arrived Homes は、参入障壁が低く、不動産投資をアクセス可能にします。投資家は、わずか 100 ドルから一戸建て賃貸物件やバケーションホームの分割株式を購入できます。これにより、一般の投資家は、物件を直接管理することなく、不動産に多様化し、賃貸収入を収集し、長期的な富を築くことができます。
Masterworks
Masterworks は、投資家がブルーチップアート、つまり株式や債券との歴史的に相関が低い代替資産クラスに多様化できるようにします。Banksy、Basquiat、Picasso などのアーティストによる美術館品質の作品のフラクショナルオーナーシップを通じて、投資家はアートを完全に所有する高コストや複雑さなしにアクセスできます。何百ものオファリングと、一部の作品での強力な歴史的エグジットにより、Masterworks は長期的な多様化を求めるポートフォリオに希少で世界的に取引される資産を追加します。
Rex Shares
REX Shares は、従来の広範な市場ファンドが提供できる以上の精度を求める投資家向けに、特殊な ETF を設計しています。そのラインナップは、オプションベースの所得戦略、レバレッジおよびインバースエクスポージャー、スポット連動型仮想通貨 ETF、構造的トレンドに結び付けられたテーマファンドに及びます。特定の所得目標、ボラティリティプロファイル、または市場テーマをターゲットにすることで、これらの ETF はコア保有資産と組み合わせて、単一の市場結果への依存を減らし、差別化されたリターンドライバーを導入するために使用でき、ETF 構造の流動性と透明性を維持します。
Finance Advisors
Finance Advisors は、税務を考慮した退職計画を専門とする、検証済みの受託者金融アドバイザーに人々を接続することで、アメリカ人がより明確に退職を迎えるのを支援します。製品や投資パフォーマンスだけでなく、プラットフォームは、税引き後所得、引き出し順序、長期的な税効率を考慮した戦略を強調しています。これらは、退職結果に大きく影響する可能性のある要因です。無料で利用できる Finance Advisors は、かなりの貯蓄を持つ個人に、歴史的に富裕層の世帯に限定されていたレベルの計画の洗練度へのアクセスを提供し、隠れた税リスクを軽減し、長期的な財務上の信頼性を向上させるのに役立ちます。
Public
Public は、富を増やす方法において、より多くの管理、透明性、革新性を求める長期投資家のために構築されたマルチアセット投資プラットフォームです。2019 年に手数料無料のリアルタイム分割投資を提供する初の証券会社として設立された Public は、現在、ユーザーが株式、債券、オプション、仮想通貨などに 1 か所で投資できるようにしています。最新機能の Generated Assets は、AI を使用して単一のアイデアを完全にカスタマイズされた投資可能なインデックスに変換し、資本をコミットする前に説明およびバックテストできます。AI パワードのリサーチツール、市場の動きの明確な説明、既存のポートフォリオの移行に対する上限のない 1% マッチングと組み合わせることで、Public は、コンテキストを備えたより多くの情報に基づいた意思決定を行うための現代的なプラットフォームとして位置付けられています。
Money Pickle
Money Pickle は、人々が検証済みの受託者金融アドバイザーとつながるのを支援します。受託者アドバイザーは、法的にクライアントの最善の利益のために行動する義務があります。簡単なオンラインクイズを通じて、ユーザーは、退職計画、投資、税戦略、または財務整理などの目標に合わせて調整された、無料の義務なしの 1 対 1 の戦略セッションのために受託者とマッチングされます。前払い費用や販売圧力なしで、Money Pickle は信頼できるアドバイスを見つける際の摩擦と不確実性を排除し、富を築く、それを維持する、または将来を計画するかにかかわらず、パーソナライズされた財務ガイダンスをアクセス可能にします。
Atari
Atari は、初の Atari Hotel、フェニックスのダウンタウンにある建設準備完了のゲームおよびエンターテイメントの目的地を発売し、象徴的なレガシーを物理世界にもたらしています。Atari Hotel Phoenix は、没入型ゲーム、ライブイベント、ダイニング、テクノロジー主導の体験を次世代ホスピタリティコンセプトに融合させており、確保された土地、ライセンス、開発パートナーによって支えられています。Regulation A+ オファリングを通じて、投資家は 500 ドルから始まる土地、建物、ブランドホテルに直接出資でき、ターゲットリターンには 15% の優先リターンと予測 5.8 倍のマルチプルが含まれます。ゲームと体験型旅行が収束し続ける中、この機会により、一般の投資家は開発者と共に、伝説的なブランドを現実世界の目的地に変えることに参加できます。
AdviserMatch
AdviserMatch は、個人が目標、財務状況、投資ニーズに基づいて金融アドバイザーとつながるのを支援する無料のオンラインツールです。自分でアドバイザーを何時間も調査する代わりに、プラットフォームはいくつかの簡単な質問をして、退職計画、投資戦略、全体的な財務ガイダンスなどの分野で支援できる専門家とマッチングします。相談は義務なしで、サービスはアドバイザーによって異なります。これにより、投資家は専門家のアドバイスが長期的な財務計画を改善するのに役立つかどうかを検討する機会が得られます。
EnergyX
EnergyX は、生産をより迅速かつ効率的にすることに焦点を当てたリチウム抽出会社であり、その LiTAS® 技術は、数か月ではなく数日でリチウムの 90% 以上を回収できます。General Motors と 500 万ドルの米国エネルギー省の助成金に支えられた同社は、チリと米国の広範なリチウム鉱区を管理しており、世界最大のリチウム生産施設の 1 つを拡大に取り組んでいます。その目標は、電気自動車、家電製品、大規模なエネルギー貯蔵に不可欠なリソースであるリチウムの急速に高まる世界的な需要を満たすことです。
Global Air Cylinder Wheels
GACW は、エアサスペンションホイール (ASW) を開発しているエンジニアリングスタートアップです。これは、従来のゴムタイヤをヘビーデューティ用途に置き換えるために設計された、サスペンション内蔵のエアレス機械ホイールです。当初は 50 億ドルのグローバル鉱業タイヤ市場をターゲットとしていましたが、同社は、その技術がパンクを排除し、メンテナンスを削減し、生涯運用コストを削減できると同時に、タイヤ廃棄物やマイクロプラスチックに関連する環境問題にも対処できると述べています。特許保護されたシステムは完全にリサイクル可能で、車両の寿命まで持続するように設計されており、鉱業以外の用途にも可能性があります。GACW は、「Wheels as a Service」モデルを使用して 2026 年に技術を商業化する予定で、オペレーターは多額の初期費用なしでシステムを採用できます。
画像：Shutterstock
この記事「Jackson Hole's Housing Boom Is Going Ultra-Luxury — and A-Listers Like Harrison Ford Already Own Property There」は Benzinga.com に最初に掲載されました。
© 2026 Benzinga.com。Benzinga は投資アドバイスを提供していません。全著作権所有。