Prologis、欧州ジョイントベンチャーでグローバル展開を拡大

物流不動産の巨人であるPrologisは、グローバル投資グループであるLa Caisseとの新たな全欧州ジョイントベンチャーを締結し、グローバル展開を拡大しています。このパートナーシップは、世界的なサプライチェーンの変化の中で、物流倉庫に対する機関投資家の需要が高まっていることを浮き彫りにしています。

Prologis Logistics Investment Venture Europe（PLIVE）と名付けられた新しいプラットフォームは、当初、両社が拠出した10億ユーロ（11億7000万ドル）の物流不動産を含む予定です。La Caisseはベンチャーの70％の株式を保有し、Prologisは30％の株式とオペレーティングパートナーとしての役割を担います。Prologis（NYSE：PLD）は、契約の一環として資産管理および不動産開発サービスも提供します。

初期ポートフォリオには、約844,000平方メートルのクラスA物流スペースが含まれており、このベンチャーはフランス、ドイツ、オランダ、スウェーデン、英国の欧州の重要な物流回廊全体で即座に規模を拡大できます。

PLIVE契約は、両社間の既存の関係に基づいており、両社は2019年にブラジルの物流ベンチャーで協力しました。

Prologisの戦略的資本担当マネージングディレクターであるTed Eliopoulos氏は、プレスリリースで次のように述べています。「La Caisseとのパートナーシップは、長年の協力と成果の達成に基づいています。私たちは、長期的な資本と当社のオペレーティングプラットフォームを組み合わせることで、主要市場全体で高品質な物流資産を拡大し、欧州でその成功を拡大しています。」

両社にとって、この取引は長期的な市場のファンダメンタルズを活用するための戦略的な取り組みを表しています。企業はサプライチェーンを積極的に再構築し、生産を国内に近づけており、これらのトレンドには戦略的に配置された倉庫スペースが必要です。

取引は第2四半期に完了する見込みです。Goldman Sachs（NYSE：GS）は、La Caisseの専属財務アドバイザーを務めています。

La Caisseの不動産担当責任者であるRana Ghorayeb氏は、「ブラジルでのパートナーシップを通じて、Prologisの最高クラスの収益創出能力を直接目の当たりにしてきました。そして、真に統合された全欧州プラットフォームを構築するために、当社の強みを結集しています。このジョイントベンチャーは、Prologisの深い実践的な運用ノウハウと、長期的な価値を高めるために資産を積極的に変革するという当社のビジョンを組み合わせています。」と述べています。

先月、Prologisは機関投資家であるGICとの16億ドルのジョイントベンチャーの設立を発表しました。GICの資本は米国の市場向けに割り当てられ、具体的には410万平方フィートのビルドトゥーシュート物流スペースの資金調達に充てられます。

Todd Maidenによるその他のFreightWaves記事：

投稿 Prologis、欧州ジョイントベンチャーでグローバル展開を拡大 は FreightWaves に最初に掲載されました。