タラート・ムスタファがカイロで270億ドルの都市開発を発表

エジプトの不動産開発会社タラート・ムスタファ・グループ（TMG）は、カイロ東部に建設される新しい都市開発プロジェクト「The Spine」について、総投資額が1.4兆エジプト・ポンド（270億ドル）となる計画を発表しました。

ムスタファ・マドブーリー首相が出席した記者会見で発表されたこのプロジェクトは、エジプト国立銀行との提携で開発され、払込資本金は690億エジプト・ポンドです。

外国直接投資を誘致することを目的とした特別投資地域に分類される「The Spine」は、240万平方メートルに広がり、住宅、商業、ホスピタリティ用途の約165のタワーを建設する予定です。TMGによると、プロジェクトの土地面積の70％は緑地として割り当てられます。

同社は、この開発プロジェクトがAIとデジタルインフラを活用し、変化する都市環境にリアルタイムで対応するエジプトおよび中東初の「認知都市」として機能すると述べています。

TMGは、このプロジェクトが55,000人の直接雇用と、さらに100,000人の間接雇用を創出し、8,180億エジプト・ポンドの税収を生み出すと予想しています。

そのインフラの一部として、「The Spine」には完全に地下に建設される物流ネットワークが組み込まれており、これは世界で初めてのシステムであるとされています。このシステムは、中国とシンガポールの国際コンサルタントからの意見を取り入れ、5年間の研究を経て設計されました。

TMGはまた、このプロジェクトには300億エジプト・ポンド以上の保険が適用され、ヒューストン・メソディスト病院との提携により医療施設が整備されると述べています。

建設はマディナティで進行中であり、2027年4月の開業が予定されています。

「The Spine」は、国際企業のための経済プラットフォームとして機能し、エジプトのGDPの推定1％に貢献し、特別投資地域内での柔軟な規制を提供することで外国投資を誘致することを目的としています。

さらに、同社は、企業の設立を合理化し、日々の事業運営をサポートするデジタルインフラとビジネスフレンドリーなポリシーの利用可能性を強調しています。

TMGの当局者は、このプロジェクトが国内の経済目標とグローバルな投資環境の変化の両方に対応するものだと述べています。

この発表は、開発者による、このイニシアチブへのビジネスコミュニティと投資家からのより積極的な関与の呼びかけに続いて行われました。

「タラート・ムスタファがカイロで270億ドルの都市開発を発表」は、GlobalDataが所有するブランドであるWorld Construction Networkによって最初に作成および公開されました。

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