キーワーカーが地元に残れるよう支援する住宅慈善団体

キーワーカーが地元に残れるよう支援する住宅慈善団体
キーワーカーに手頃な賃貸物件を提供する住宅組織は、設立から20周年を迎えました。
ノースフォーク、ノーフォーク州のホームズ・フォー・ウェルズは、現在、町とその周辺地域であるスティフキー、ホークハム、ウィートン、ウォーハムの47家族に宿泊施設を提供しています。
慈善信託は27の物件を所有しており、そのポートフォリオは500万ポンド相当で、組織を通じて賃貸される他の物件も管理しています。
ホームズ・フォー・ウェルズの議長であるリン・バードン氏は、同団体は依然として長い待機リストがあり、地域における手頃な住宅の需要を満たすために、より多くの物件を購入したいと述べています。
慈善団体によると、ノースフォーク沿岸部の多くの町や村と同様に、住宅の購入可能性は、低賃金の仕事をしている人々にとって課題となっています。
ホームズ・フォー・ウェルズが管理する物件は、市場価格の約80%で賃貸されており、キーワーカーや地元のつながりを持つ人に優先的に貸し出されています。
「それは、関係する家族だけでなく、ウェルズのすべての住民にとっても絶対に重要です。なぜなら、彼らは私たちの診療所、学校、店、ホスピタリティ業界を運営している人々であり、彼らは私たちの介護者だからです」とバードン氏は述べています。
国立統計局のデータによると、ノースフォークの1ベッドルームのフラットの平均賃料は月額610ポンドで、この地域の平均収入は週584ポンドです。
手頃な賃料ではない
ロンドン中心部以外では、ノースフォークはイングランドで、空き家またはほとんど使用されていない住宅の割合が最も高い地域でした。
この地域の55,000戸の住宅のうち、約6,000戸がセカンドホームまたは長期空き家であり、無居住でほとんど家具がないと定義されています。
アンニー・ゴールディング（37歳）はウェルズ・ネクスト・ザ・シーで育ち、この地域に住み続け、家族を始め、ビジネスを成長させたいと考えていましたが、家賃が「絶対にばかばかしい」ことに気づきました。
「私とパートナーは、最初の子供を授かったばかりで、民間の賃貸アパートに住んでいました」と彼女は述べています。
「私たちはホームズ・フォー・ウェルズの待機リストに登録し、幸運にも家を割り当てられました。そして私たちはそこで3年間住んでいました。
「私たちはそこにいる間にキャリアをさらに発展させることができました。私は町でカフェを経営し、夫は漁師で、私たちは頭金のために貯金することができ、自分の元カウンシルハウスを購入することができました。」
ゴールディングは現在、ホームズ・フォー・ウェルズの理事であり、「今後20年間で、運営する住宅数を倍増させることができると信じています」と述べています。
ウェルズ・ネクスト・ザ・シーのノースフォーク区議会所属の自由民主党のカウンシラー、ウェンディ・フレデリックス氏は、「手頃な住宅は、特に若者にとって、ノースフォークで深刻な問題です。
「セカンドホームもその一因です。私たちはそれらに二重のカウンシル税を課しており、これはより多くの住宅の提供と、ホームレス状態に陥った人々を支援するために使用されます。」
二重のカウンシル税のプレミアムは、2025年4月からノースフォークでセカンドホームに課されるようになりました。
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