AI가 사무실을 (말 그대로) 집어삼키고 있습니다

<h3>속보</h3>
<p>우리 기발한 현대 경제의 소식입니다. 작년 12월, 미국 내 데이터 센터 지출이 신규 사무실 지출을 처음으로 넘어섰습니다.</p>
<p>블룸버그에 따르면, 빅테크의 막대한 컴퓨팅 및 스토리지 수요로 인해 작년 데이터 센터 건설에 35억 7천만 달러가 투입된 반면, 사무실에는 34억 9천만 달러가 투입되었습니다. 이러한 추세는 브룩필드와 KKR과 같은 대형 부동산 회사들이 재택근무 대신 출근을 장려하는 광고 캠페인에 비용을 지불하는 대신 데이터 센터 생산에 막대한 투자를 하도록 이끌었습니다.</p>
<p>원격 근무가 신규 사무실 건설을 방해한 것은 사실이며, 수요는 감소하는 반면 데이터 센터에 대한 필요성은 급증하고 있습니다. 중개 회사인 존스과랑라살(Jones Lang LaSalle)의 미국 데이터 센터 시장 공동 책임자인 앤디 츠벵그로스(Andy Cvengros)는 블룸버그와의 인터뷰에서 AI가 더 많은 화이트칼라 직업을 자동화하고 있기 때문에 이러한 추세가 "스스로 지속될 수 있다"고 말했습니다.</p>
<p>그는 "이는 사람들이 필요로 하는 사무실 공간의 양에 직접적인 영향을 미칠 것"이라고 말했습니다.</p>
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<p>마이크로소프트, 메타, 아마존, 애플과 같은 빅테크 기업인 하이퍼스케일러들은 지난 몇 년간 데이터 센터 건설에 수십억 달러를 쏟아부었습니다. 하지만 일부 지역 사회는 컴퓨터를 위한 부동산이 아닌 사람들을 위한 부동산에 반대하고 있습니다. 이들은 막대한 양의 전력을 소비하며, 미국과 캐나다 전역의 여러 지역 주민들은 공공요금 인상이나 식수 가용성에 영향을 미칠 것을 우려하여 건설 중단을 요구하는 소송을 제기했습니다. 히트맵(Heatmap)에 따르면 주민들의 불만으로 작년에 25개 이상의 프로젝트가 중단되었습니다.</p>
<p>뉴욕 타임스에 따르면 대규모 데이터 센터는 하루에 5백만 갤런 이상의 물을 소비할 수 있습니다. 투자자들에게는 '픽앤쇼블(picks-and-shovels)' 플레이가 흥미롭습니다. 버티브(Vertiv)나 슈나이더 일렉트릭(Schneider Electric)과 같은 회사들은 이러한 센터를 작동시키는 냉각 시스템과 전력 모듈인 '배관'을 제공합니다. 챗봇의 기업 및 소비자 채택이 증가함에 따라 데이터 센터 수요도 증가할 것입니다.</p>
<p>하지만 NIMBY 현상도 주시해야 합니다. 이 데이터 센터 건설의 사회적, 환경적 영향에 대한 매우 현실적인 우려가 있습니다. 특히 더 많은 에너지가 지역 사회에서 데이터 센터로 흘러갈 때 이는 걸림돌이 될 수 있습니다. 주의해야 할 실제 병목 현상이 있습니다.</p>
<p>하지만 추세는 명확합니다. 수십 년 동안 부동산 자본은 사람들을 위한 주택, 책상, 대형 유리 타워 속 컴퓨터에 흘러갔습니다. 이제 자본은 인간을 방정식에서 제외하고 있습니다.</p>
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