Related Digital, Blackstone $16B Oracle 데이터 센터 확보

Related Digital과 Blackstone은 4월 24일 미시간주 Saline Township에 Oracle용으로 건설된 데이터 센터 캠퍼스를 위해 160억 달러의 자금을 확보했다고 발표했습니다. 이 자금 조달에는 Related Digital과 Blackstone과 제휴된 펀드의 자본 외에도 PIMCO가 관리하는 펀드와 계좌에 의해 앵커링된 고정 금리 장기 부채가 포함됩니다.

Bloomberg에 따르면 Bank of America는 이 프로젝트와 관련된 140억 달러의 채권을 판매했습니다. 금요일에 발행된 채권 중 약 100억 달러는 PIMCO에 갔고, 나머지는 다른 투자자들이 인수했다고 Bloomberg는 보고했습니다. Bloomberg는 채권이 7.5%의 쿠폰을 가지고 있으며, 달러당 98.75센트에 가격이 책정되었고, 만기일은 2045년이라고 보고했습니다. Blackstone은 약 20억 달러의 자본을 기여했다고 Bloomberg는 또한 보고했습니다.

Bank of America는 이 거래의 구조 설계자 및 재무 자문 역할을 했습니다. Goldman Sachs와 Wells Fargo도 Related Digital의 자문 역할을 했습니다.

총 용량이 1기가와트가 넘는 세 개의 단층 건물로 구성된 Saline Township 캠퍼스는 역사적인 빨간색 헛간이 입구에 보존되어 있는 것을 참조하여 비공식적으로 "The Barn"이라고 불립니다. OpenAI와 파트너십을 맺어 전국적으로 AI 컴퓨팅 인프라를 확장하는 Oracle은 이 캠퍼스의 의도된 임차인입니다. 캠퍼스는 폐쇄 루프 냉각 시스템을 사용하고 LEED 인증을 받을 예정이라고 Related Digital은 밝혔습니다.

DTE Energy는 Oracle이 자금 지원하는 새로운 배터리 저장 투자와 함께 기존 자원을 사용하여 프로젝트의 전력의 100%를 공급하고 있습니다. 이 계약은 DTE의 기존 고객에게 3억 달러의 절감을 창출할 것으로 예상된다고 회사에서 밝혔습니다.

Related Digital은 이 프로젝트가 2,500명 이상의 노조 건설 일자리, 현장 450개 이상의 일자리, 그리고 카운티 전체 1,500개 이상의 일자리를 창출할 것이라고 밝혔습니다. 이 캠퍼스는 Saline Township, Washtenaw County, 그리고 Michigan 학교에 연간 수백만 달러의 세수를 창출할 것으로 예상되며, 지역 소방서와 지역 사회 투자에 1,400만 달러의 직접적인 혜택을 제공할 것입니다. 이 프로젝트는 또한 750에이커 이상의 개방된 공간, 농지, 그리고 습지를 보존할 것입니다.

"우리는 데이터 센터를 건설하는 것뿐만 아니라 고품질 일자리를 창출하고, 운영하는 지역 사회에 투자하고, 장기적인 경제 성장을 촉진하고 있습니다." Mahesh Thiagarajan, Oracle Cloud Infrastructure의 EVP는 성명서에서 말했습니다.

이 프로젝트는 지역 주민들의 반대에 직면했습니다. Michigan Public Radio에 따르면 12월 시위에 참석한 지역 주민들은 이 시설이 전력망에 부담을 주고 그들의 이웃에 오염을 유발할 것이라고 우려했다고 Business Insider는 보고했습니다. Business Insider에 따르면 폐쇄 루프 냉각 시스템에 대한 보장은 회의적인 주민들을 만족시키지 못했습니다.

Saline Township 자금 조달은 AI 인프라 지출에 대한 부채 자금 조달 추세의 일부입니다. Bloomberg는 지난 해부터 하이퍼스케일러 프로젝트가 최소 2900억 달러의 부채 자금을 조달했다고 보고했습니다. 이전 Oracle 관련 거래에는 텍사스와 위스콘신 시설을 위한 380억 달러 패키지와 뉴멕시코의 사이트에 대한 180억 달러 거래가 포함되었습니다. Related Digital은 Saline 자금 조달은 여전히 표준 종료 조건에 따라 진행될 것이라고 밝혔습니다.