Wyniki w porównaniu do S&P 500

03
Śledzone Q1 2025–Q2 2026 +23.2%
Całkowity zwrot S&P 500 (to samo okno) +37.0%
Nadwyżka zwrotu -13.8%

Zannualizowane: +18.2% · S&P 500: +28.7%

Przybliża portfel kup i trzymaj zbudowany na podstawie kwartalnych migawek SEC 13F. Wyklucza gotówkę, pozycje krótkie, opcje/instrumenty pochodne i papiery wartościowe spoza listy 13(f) — odzwierciedla tylko ujawnioną księgę akcji długich, a nie całkowite AUM funduszu. Opóźnienie w składaniu dokumentów SEC wynosi do 45 dni; nie jest to możliwość kopiowania w czasie rzeczywistym.

Pokrycie wycenialne: 99,9% · Opcje wykluczone: 0,0%

Podział według sektorów

04
Real Estate 95,0%
Utilities 3,0%
Energy 0,7%
Industrials 0,2%
Inne/Nieprzypisane 1,1%

Pełne portfolio 39 pozycje

05
Typ Seria Trend 8 kwartałów
WELL Welltower Inc. Common Stock $766 627 263 14,10% 3 377 659 $53 699 831 Na spadek ×1
EQIX Equinix, Inc. - Common Stock $607 574 732 11,17% 582 867 $-27 275 744 Na spadek ×1
FRT Federal Realty Investment Trust Common Stock $391 029 899 7,19% 3 167 773 $3 939 588 Na spadek ×1
VNO Vornado Realty Trust Common Stock $369 002 045 6,79% 9 389 365 $175 117 139 Na wzrost ×4
VTR Ventas, Inc. Common Stock $354 220 092 6,51% 3 988 965 $11 397 678 Na spadek ×5
DLR Digital Realty Trust, Inc. Common Stock $328 280 680 6,04% 1 828 047 $-26 858 626 Na spadek ×4
ESS Essex Property Trust, Inc. Common Stock $299 661 211 5,51% 1 027 680 $136 790 371 Na wzrost ×1
SPG Simon Property Group, Inc. Common Stock $292 992 459 5,39% 1 310 049 $-79 771 145 Na spadek ×2
EXR Extra Space Storage Inc Common Stock $273 448 207 5,03% 1 881 956 $85 432 439 Na wzrost ×1
HR Healthcare Realty Trust Incorporated Common Stock $244 770 413 4,50% 12 135 370 $6 326 518 Na spadek ×1
PLD Prologis, Inc. Common Stock $242 353 933 4,46% 1 788 986 $-69 360 742 Na spadek ×2
EQR Equity Residential Common Shares of Beneficial Interest $238 552 498 4,39% 3 511 740 $117 608 789 Na wzrost ×1
ELS Equity Lifestyle Properties, Inc. Common Stock $161 685 651 2,97% 2 508 699 $44 005 724 Na wzrost ×2
MAC Macerich Company (The) Common Stock $137 028 209 2,52% 5 439 786 $54 167 207 Na wzrost ×2
UE Urban Edge Properties Common Shares of Beneficial Interest $95 886 030 1,76% 4 190 823 $17 146 089 Na wzrost ×2
CPT Camden Property Trust Common Stock $76 480 236 1,41% 668 008
KRC Kilroy Realty Corporation Common Stock $70 542 071 1,30% 1 882 628
INVH Invitation Homes Inc. Common Stock $67 086 743 1,23% 2 220 680 $9 782 444 Na spadek ×5
TRNO Terreno Realty Corporation Common Stock $63 465 856 1,17% 979 865 $-36 271 441 Na spadek ×1
Nieznany emitent (CUSIP: 471024109) $58 859 175 1,08% 2 047 988 $42 949 425 Na wzrost ×1
KIM Kimco Realty Corporation (HC) Common Stock $49 637 556 0,91% 1 958 089 $-10 903 320 Na spadek ×1
HST Host Hotels & Resorts, Inc. - Common Stock $35 044 684 0,64% 1 478 055 $-5 148 723 Na spadek ×1
HTO H2O America - Common Stock $31 344 862 0,58% 515 795 $3 038 934 Na wzrost ×2
ETR Entergy Corporation Common Stock $23 213 321 0,43% 202 101 $3 653 580 Na wzrost ×6
KMI Kinder Morgan, Inc. Common Stock $22 537 955 0,41% 704 972 $4 309 035 Na wzrost ×5
BKH Black Hills Corporation Common Stock $19 193 935 0,35% 257 983 $7 275 683 Na wzrost ×1
NI NiSource Inc Common Stock $18 710 212 0,34% 393 485 $8 382 068 Na wzrost ×1
AEE Ameren Corporation Common Stock $14 443 008 0,27% 127 769 $5 307 117 Na wzrost ×1
LNT Alliant Energy Corporation - Common Stock $14 080 769 0,26% 184 569 $3 370 158 Na wzrost ×1
WMB Williams Companies, Inc. (The) Common Stock $13 670 606 0,25% 183 893 $4 152 292 Na wzrost ×5
PNW Pinnacle West Capital Corporation Common Stock $11 227 617 0,21% 104 931 $6 622 133 Na wzrost ×3
UNP Union Pacific Corporation Common Stock $10 594 128 0,19% 38 949 $3 689 163 Na wzrost ×5
XEL Xcel Energy Inc. - Common Stock $8 904 547 0,16% 110 891 $2 440 991 Na wzrost ×1
SR Spire Inc. Common Stock $8 189 689 0,15% 104 875 $-6 512 106 Na spadek ×1
CEG Constellation Energy Corporation - Common Stock When-Issued $5 541 631 0,10% 22 312 $-55 935 Na wzrost ×2
OGE OGE Energy Corp Common Stock $4 294 391 0,08% 88 253 $-4 154 962 Na spadek ×1
CNP CenterPoint Energy, Inc (Holding Co) Common Stock $4 119 325 0,08% 93 536 $2 303 497 Na wzrost ×1
AMT American Tower Corporation (REIT) Common Stock $2 104 655 0,04% 12 867 $932 664 Na wzrost ×1
PCG Pacific Gas & Electric Co. Common Stock $1 660 605 0,03% 98 728 $344 788 Na wzrost ×1

Pozycje o wysokim przekonaniu

08

Pozycje zwiększane przez 3+ kwartały z rzędu.

Liczba akcji jest zgodna z raportami 13F (nie skorygowana o podział akcji)

Papier wartościowyWartość% portfelaSeria
VNO $369 002 045 6,79% wzrost ×4
ETR $23 213 321 0,43% wzrost ×6
KMI $22 537 955 0,41% wzrost ×5
WMB $13 670 606 0,25% wzrost ×5
PNW $11 227 617 0,21% wzrost ×3
UNP $10 594 128 0,19% wzrost ×5

Największe nowe pozycje

09

Nowe pozycje otwarte w tym kwartale, od największych.

Papier wartościowyWartośćAkcje% portfela
CPT $76 480 236 668 008 1,41%
KRC $70 542 071 1 882 628 1,30%

Najwięksi gracze (kwartał do kwartału)

10
Papier wartościowyAkcjaAkcje ΔWartość Δ
VNO Kupił więcej +1.9M +$175.1M
ESS Kupił więcej +355K +$136.8M
EQR Kupił więcej +1.5M +$117.6M
EXR Kupił więcej +448K +$85.4M
SPG Zmniejszone -688K -$79.8M
PLD Zmniejszone -569K -$69.4M
MAC Kupił więcej +1.1M +$54.2M
WELL Zmniejszone -228K +$53.7M
ELS Kupił więcej +623K +$44.0M
· Kupił więcej +1.4M +$42.9M

Zamknięte pozycje

11

Obejmuje zdarzenia korporacyjne (fuzje, wycofania z giełdy) — nie wszystkie wyjścia to sprzedaże

Zamknięte pozycje odzwierciedlają zmiany w raportowaniu 13F; dla zarządzających indeksami są one często mechaniczne (wycofanie z obrotu, fuzje i przejęcia, rebalansowanie indeksu), a nie aktywne decyzje.

Papier wartościowyKwartałAkcje przedWartość przedCena od wyjścia
DOC 30 września 2025 3 537 527 $61 942 098 1,8%
AVB 31 marca 2026 289 587 $52 505 019 Nie śledzone
SUI 30 czerwca 2025 242 151 $31 150 305 -12,4%
ADC 31 grudnia 2025 423 011 $30 050 701 -8,5%
KRC 30 czerwca 2025 695 413 $22 781 730 -2,0%
CPT 30 czerwca 2025 180 512 $22 076 618 -14,8%
ESRT 31 marca 2026 2 759 969 $17 994 998 -19,8%
CUZ 30 czerwca 2026 442 437 $9 985 803 -6,6%
TXNM 30 czerwca 2025 145 954 $7 805 620 3,7%
WEC 31 marca 2026 36 636 $3 863 633 -12,2%
PEG 31 marca 2026 44 944 $3 609 003 -15,9%
DUK 30 czerwca 2026 13 598 $1 780 522 -9,8%
NEE 30 czerwca 2025 21 281 $1 508 610 10,7%
OGE 30 września 2025 31 858 $1 413 858 -2,0%
TRGP 30 czerwca 2025 6 059 $1 214 648 61,8%
RSG 30 września 2025 4 801 $1 183 975 -8,7%
SO 30 czerwca 2026 11 400 $1 100 328 -12,5%
WTRG 30 września 2025 23 844 $885 566 -1,3%
CSX 30 czerwca 2025 27 889 $820 773 45,4%
LNG 30 września 2025 2 899 $705 964 14,9%