35% dos compradores da Geração Z são mulheres solteiras, mostram pesquisas. Veja por que elas precisam de um plano patrimonial

Mulheres na faixa dos 20 anos estão comprando casas em número crescente, de acordo com um novo estudo. Elas podem querer considerar combinar a compra com outra tarefa financeira: Criar um plano patrimonial.

Mais de um terço, 35%, dos compradores da Geração Z são mulheres solteiras, de acordo com o relatório de 2026 da National Association of Realtors sobre as tendências geracionais de compradores e vendedores de casas, que se baseia em transações feitas entre julho de 2024 e junho de 2025. Os compradores da Geração Z tinham entre 18 e 26 anos.

A porcentagem aumentou em relação aos 30% do ano anterior e é a maior de qualquer grupo etário, mostra o estudo. Também é quase o dobro dos 18% dos compradores da Geração Z que são homens solteiros.

Apesar de comprar o que agora pode ser seu maior ativo, esses novos proprietários podem ainda não ter tomado medidas para protegê-lo, dizem consultores financeiros.

Um plano patrimonial faz parte dessa consideração. Em termos simples, é um conjunto de documentos legais que detalha o que você quer que aconteça com seus bens — incluindo sua casa — após a morte, bem como quem está autorizado a tomar decisões para você se você acabar incapacitado em algum momento antes disso.

"Você tem a pessoa rara que pensa nisso... mas a grande maioria compra a casa e depois volta para sua semana de trabalho de 40 ou 50 horas", disse o planejador financeiro certificado Jeff Judge, sócio gerente da Chesapeake Financial Planners em Forest Hill, Maryland.

60% das mulheres não têm plano patrimonial

Mulheres solteiras sempre representaram uma parcela maior de proprietários do que homens solteiros, embora a diferença esteja diminuindo, de acordo com o Pew Research Center. Em 2022, as mulheres possuíam 58% das quase 35,2 milhões de casas pertencentes a americanos solteiros, em comparação com 42% para os homens, de acordo com o grupo. Isso contrasta com 64% e 36%, respectivamente, em 2000.

No entanto, 60% das mulheres não têm documentos de planejamento patrimonial, em comparação com 50% dos homens, de acordo com o relatório de 2026 de Planejamento Patrimonial da Trust & Will. E entre todas as pessoas solteiras, a porcentagem que tem um testamento — um documento-chave de planejamento patrimonial — é de 16%, em comparação com 37% dos casais.

Ao mesmo tempo, a propriedade pode ajudar a impulsionar o planejamento patrimonial: 40% dos proprietários têm um testamento, em comparação com 16% dos inquilinos, de acordo com o relatório da Trust & Will.

Opções de como deixar sua casa para um herdeiro

Para proprietários solteiros, um testamento é geralmente o documento em que você especificaria quem deve herdar sua casa se você morrer. Se você morrer sem um testamento — chamado de morrer intestado — ou não nomear um herdeiro para sua casa, a lei estadual determinaria quem herdaria a propriedade.

"Certifique-se de ter pelo menos um testamento em vigor", disse Judge. "Isso garante que, se algo acontecer, a casa vá para a pessoa que você queria que fosse."

Esteja ciente de que os ativos que passam por meio do testamento geralmente estão sujeitos ao inventário. Esse é o processo de liquidação do patrimônio de alguém e envolve a validação do testamento pelo tribunal, o pagamento de impostos e dívidas e a distribuição de ativos aos herdeiros.

Certifique-se de ter pelo menos um testamento em vigor.Jeff JudgeSócio gerente da Chesapeake Financial Planners

Qualquer conta que permita nomear um beneficiário — ou seja, contas de aposentadoria, contas de poupança para saúde, seguros de vida, anuidades — normalmente vai diretamente para esses beneficiários e evita o inventário, disse Judge.

Para casas, você pode titular a casa em mais de um nome, uma medida que pode ajudar os compradores em conjunto, mas significaria compartilhar a propriedade se você for solteiro. No entanto, em alguns estados, você pode ser capaz de anexar um documento legal à escritura que permita que a casa passe diretamente para o herdeiro e evite o inventário, disse ele.

Ou, dependendo da sua situação, um trust pode fazer sentido. Algumas pessoas colocam sua casa — e outros ativos que podem estar sujeitos ao inventário — em um trust de vida revogável. Isso permite que você gerencie seus ativos enquanto estiver vivo e, em seguida, os transfira diretamente para o beneficiário pretendido sem passar pelo inventário.

De qualquer forma, tentar deixar sua casa para vários herdeiros pode não ser sábio.

"Eu recomendo fortemente não passar a casa para mais de uma pessoa", disse o CFP Alex Caswell, fundador da Wealth Script Advisors em San Francisco. "É um ativo que é difícil de dividir, e se houver discordância sobre como ele deve ser tratado, pode ser uma bagunça."

Você também pode indicar em seu testamento que gostaria que a casa fosse vendida e que os rendimentos fossem destinados ao herdeiro ou herdeiros, disse Caswell.

Considerações muito antes da morte

Algumas partes de um plano patrimonial dizem respeito a considerações não relacionadas à morte, mas ainda ajudam a proteger sua casa. Por exemplo, você deve dar a uma pessoa de confiança poderes de advogado para lidar com suas finanças no caso de um acidente ou doença o deixe incapacitado em algum momento.

Essa pessoa seria capaz de acessar sua conta bancária e pagar suas contas, incluindo sua hipoteca.

"Eles não terão acesso, a menos que você tenha um documento legal que diga que eles têm acesso", disse o CFP Eric Roberge, fundador da Beyond Your Hammock em Boston.

Dar a alguém poderes de advogado para saúde também é sábio, disse ele, para que eles possam tomar decisões médicas em seu nome se você não puder.

Além disso, vale a pena ter um seguro de invalidez de longo prazo para proteger sua renda, disse Roberge. Normalmente, essas apólices fornecem uma porcentagem de sua renda se você não puder trabalhar por um período prolongado devido a lesão ou doença.

"É o seguro mais subestimado, mas super importante, para uma pessoa em idade produtiva", disse ele. "Se você não pode trabalhar... ter esse seguro em vigor para que você possa pagar suas contas é significativo, especialmente se você é proprietário de uma casa."