Vanguard Cho Rằng Chiến Lược Này Có Thể Tăng Tiết Kiệm Hưu Trí Thêm 100.000 Đô La Hoặc Hơn

<p>Vanguard Cho Rằng Chiến Lược Này Có Thể Thêm 100.000 Đô La Hoặc Hơn Vào Tiết Kiệm Hưu Trí</p>
<p>Jeff White</p>
<p>7 phút đọc</p>
<p>Khoảng 80% người Mỹ từ 60 tuổi trở lên là chủ nhà, và tài sản nhà ở chiếm khoảng 48% tài sản trung bình của nhóm này. Khi những người về hưu gần các thành phố lớn và thị trường nhà đất sôi động bắt đầu nghỉ hưu, họ nhận ra rằng họ có thể giải phóng tài sản này bằng cách bán nhà và chuyển đến một khu vực có giá cả phải chăng hơn. Chiến lược nghỉ hưu và di dời này đã cho phép chủ nhà giải phóng một khoản tiền trung bình là 99.019 đô la từ nhà của họ vào năm 2019 và số tiền này tăng lên 347.000 đô la cho 10% chủ nhà hàng đầu chuyển đến các thị trường nhà đất ít tốn kém hơn. Đây là cách nó hoạt động và những ưu nhược điểm của việc dựa vào chiến lược này cho việc nghỉ hưu của bạn.</p>
<p>Hãy cân nhắc làm việc với một cố vấn tài chính để giúp bạn đáp ứng nhu cầu nghỉ hưu của mình.</p>
<p>Những Người Về Hưu Khai Thác Tài Sản Nhà Ở Bằng Cách Di Dời Như Thế Nào</p>
<p>Khi những người về hưu kết thúc công việc, họ không còn cần phải ở gần các thành phố lớn như New York, Boston hoặc Los Angeles nữa. Thay vào đó, họ đang cân nhắc chuyển đến các tiểu bang có giá cả phải chăng hơn, tập trung vào nghỉ hưu hơn như Florida hoặc Wyoming. Điều này không chỉ mang lại cho họ một cộng đồng những người về hưu để giao lưu mà còn mở ra một phần lớn tài sản của họ thông qua việc bán nhà.</p>
<p>Vanguard gần đây đã tiến hành một phân tích về nhóm này để xác định số tiền mà những người về hưu đang giải phóng bằng cách bán và di dời. Tính đến năm 2019, chủ nhà trung bình đã đạt 60 tuổi và sử dụng kỹ thuật này đã tiếp cận khoảng 99.000 đô la vốn chủ sở hữu nhà. 10% hàng đầu đã giải phóng một khoản trung bình là 337.000 đô la.</p>
<p>Chủ nhà trung bình ít nhất 60 tuổi có khoảng 223.000 đô la tiết kiệm hưu trí trong các tài khoản tài chính của họ. Riêng khoản đó, không đủ để nghỉ hưu nên nhiều người đang bắt đầu lên kế hoạch sử dụng vốn chủ sở hữu nhà của họ như một phần của kế hoạch nghỉ hưu.</p>
<p>Ví dụ do Vanguard cung cấp xem xét một người phụ nữ đã mua một ngôi nhà gần Boston vào những năm 1990 với giá 170.000 đô la. Ngôi nhà đó bây giờ có giá trị khoảng 500.000 đô la. Sau khi bán nhà, di dời và mua một ngôi nhà nhỏ hơn ở địa điểm mới, cô ấy có thể giải phóng khoảng 200.000 đô la từ lãi vốn thu được từ việc bán nhà.</p>
<p>Chìa khóa để giải phóng các khoản tiền này là cô ấy phải chuyển đến một địa điểm có thị trường nhà đất phải chăng hơn nhiều để cô ấy không phải trả tiền thuê nhà. Điều này có thể không phải là lựa chọn cho một số người có nghĩa vụ gia đình ràng buộc họ với địa điểm hiện tại. Tuy nhiên, đối với nhiều người, đây nhanh chóng trở thành một cách để gần như nhân đôi quỹ hưu trí của họ.</p>
<p>Hai Loại Người Di Dời Khi Nghỉ Hưu</p>
<p>Có hai loại người di dời khi nghỉ hưu có thể thành công với chiến lược này. Đầu tiên là những người chuyển từ thị trường nhà đất bùng nổ (người trúng số) và những người chuyển đến thị trường nhà đất tăng trưởng thấp (thợ săn mặc cả). Mỗi chiến lược tạo ra các giá trị khác nhau cho chủ nhà nhưng cũng mở ra các cơ hội khác nhau.</p>
<p>1. Người Trúng Số</p>
<p>“Người trúng số” là những người chuyển từ thị trường nhà đất bùng nổ vào thời điểm thích hợp với họ. Họ đã có thể thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị nhà ở khu vực của họ trong một thời gian dài khi họ sở hữu nhà. Bằng cách nắm bắt đúng thời điểm thị trường, họ đã có thể tạo ra một lượng lớn vốn chủ sở hữu nhà chỉ vì ở đúng nơi, đúng thời điểm.</p>
<p>Một số chủ nhà có thể đã dự đoán được sự bùng nổ nhà đất như thế này, nhưng trên thực tế, hầu hết chỉ may mắn với sự bùng nổ nhà đất trong khu vực của họ, do đó có tên gọi liên quan đến xổ số. Do sự tăng trưởng vốn chủ sở hữu nhà lớn, nhóm này thường có thể chuyển đến bất kỳ thị trường nào chưa thấy các mô hình tăng trưởng tương tự và giải phóng một lượng tiền đáng kể cho việc nghỉ hưu.</p>
<p>2. Thợ Săn Mặc Cả</p>
<p>Nhiều người rơi vào danh mục thứ hai, được gọi là “thợ săn mặc cả”, có nghĩa là họ phải làm nhiều việc hơn để giải phóng vốn chủ sở hữu của mình. Nhóm này thường thấy sự tăng trưởng ổn định về giá trị ngôi nhà của họ khi họ sở hữu nó thay vì thấy các mô hình tăng trưởng lớn trong vài năm. Điều này có nghĩa là họ phải sáng tạo hơn để giải phóng một số tài sản từ ngôi nhà của họ.</p>
<p>Chiến lược ở đây là tìm một món hời trên thị trường nhà đất ở đâu đó trong nước cho phép họ mua một ngôi nhà mới với giá thấp hơn đáng kể so với việc bán ngôi nhà hiện tại của họ. Điều này có thể không giải phóng các địa điểm nghỉ hưu mong muốn như nhau, nhưng nó vẫn có thể là một cách khả thi để tăng đáng kể số tiền họ đã tiết kiệm cho việc nghỉ hưu.</p>
<p>Ưu và Nhược Điểm Của Việc Dựa Vào Di Dời Để Có Thu Nhập Hưu Trí</p>
<p>Giải phóng tiền từ việc bán nhà và di dời có thể có lợi cho hầu hết mọi người, nhưng có những ưu và nhược điểm khi thực sự dựa vào số tiền này để nghỉ hưu. Điều quan trọng là phải hiểu cả hai mặt khi bạn lên kế hoạch nghỉ hưu sớm để bạn có thể đưa ra những lựa chọn đúng đắn cho mình trước khi quá muộn.</p>
<p>Ưu điểm</p>
<p>Nhiều Tiền Hơn: Bạn có thể tăng một tỷ lệ đáng kể vào quỹ hưu trí của mình bằng cách dựa vào và thực hiện chiến lược này.</p>
<p>Bạn Có Thể Nghỉ Hưu Ở Thiên Đường: Một lựa chọn cho chiến lược này là nghỉ hưu ở một tiểu bang có nắng hơn hoặc thậm chí chuyển ra nước ngoài đến một thiên đường nhiệt đới với chi phí sinh hoạt thấp hơn.</p>
<p>Lập Kế Hoạch Chính Xác Hơn: Dựa vào chiến lược này cung cấp một bức tranh chính xác hơn về quỹ hưu trí của bạn để bạn có thể lập kế hoạch tốt hơn cho thu nhập bạn sẽ có khi nghỉ hưu.</p>
<p>Nhược điểm</p>
<p>Thị Trường Có Thể Thay Đổi Bất Ngờ: Thị trường nhà đất trong khu vực hiện tại của bạn có thể thay đổi theo thời gian. Điều này có thể dẫn đến lợi nhuận tiềm năng thấp hơn và ít tiền hơn so với dự kiến khi nghỉ hưu. Thị trường nhà đất có thể kém dự đoán hơn, theo thời gian, so với thị trường chứng khoán.</p>
<p>Ít Thanh Khoản Hơn: Nếu bạn có một phần đáng kể trong quỹ hưu trí của mình gắn liền với một tài sản hữu hình thì bạn không thể truy cập số tiền đó bất cứ lúc nào bạn muốn. Nó cũng khiến bạn phụ thuộc vào thị trường cho đến khi bạn thực sự hoàn tất việc bán nhà.</p>
<p>Yêu Cầu Di Dời: Để chiến lược này hoạt động, bạn phải di dời khi bán nhà. Điều này có thể không phải là mong muốn hoặc thậm chí là một lựa chọn cho nhiều người có các tình huống gia đình hoặc sức khỏe nằm ngoài tầm kiểm soát của họ.</p>
<p>Một cố vấn tài chính có thể giúp bạn dự báo các tình huống khác nhau và cân nhắc các lựa chọn của bạn. Hãy cân nhắc kết nối với một cố vấn ủy thác miễn phí.</p>
<p>Điểm Cốt Lõi</p>
<p>Ngày càng có nhiều chủ nhà dựa vào chiến lược nghỉ hưu và di dời để tăng cường đáng kể tài chính hưu trí của họ. Bằng cách bán nhà ở thị trường nhà đất mạnh và di dời đến thị trường yếu hơn, chủ nhà nghỉ hưu có thể thu về phần chênh lệch và cộng vào quỹ hưu trí của họ.</p>
<p>Tuy nhiên, điều này không phải không có rủi ro, vì thị trường có thể thay đổi. Đối với nhiều người, nó có thể giúp tăng tổng thu nhập khi nghỉ hưu, nhưng tốt nhất nên coi đó là thu nhập bổ sung thay vì dựa vào nó như một khoản tiền cần thiết cho kỳ nghỉ hưu mà bạn mong muốn.</p>
<p>Lời Khuyên Cho Việc Nghỉ Hưu</p>
<p>Khi xem xét các lựa chọn nghỉ hưu của bạn, tốt nhất nên tham khảo ý kiến của chuyên gia. Các cố vấn tài chính có thể giúp bạn lập kế hoạch nghỉ hưu và tạo ra các nguồn thu nhập cho những năm tháng hoàng kim của bạn. Tìm một cố vấn tài chính không khó. Công cụ miễn phí của SmartAsset sẽ kết nối bạn với tối đa ba cố vấn tài chính được thẩm định phục vụ khu vực của bạn, và bạn có thể phỏng vấn các cố vấn phù hợp của mình miễn phí để quyết định ai là người phù hợp với bạn. Nếu bạn đã sẵn sàng tìm một cố vấn có thể giúp bạn đạt được mục tiêu tài chính của mình, hãy bắt đầu ngay bây giờ.</p>
<p>Khi bạn đang suy nghĩ về việc nghỉ hưu, tốt nhất là biết bạn sẽ cần bao nhiêu để sống theo cách bạn mong muốn. Hãy thử máy tính nghỉ hưu miễn phí của SmartAsset để làm điều đó.</p>
<p>Giữ một quỹ khẩn cấp sẵn sàng đề phòng trường hợp bạn gặp phải các chi phí bất ngờ. Quỹ khẩn cấp nên có tính thanh khoản — trong một tài khoản không có nguy cơ biến động đáng kể như thị trường chứng khoán. Sự đánh đổi là giá trị của tiền mặt có tính thanh khoản có thể bị xói mòn bởi lạm phát. Nhưng một tài khoản lãi suất cao cho phép bạn kiếm được lãi kép. So sánh các tài khoản tiết kiệm từ các ngân hàng này.</p>
<p>Bạn có phải là cố vấn tài chính đang muốn phát triển doanh nghiệp của mình không? SmartAsset AMP giúp các cố vấn kết nối với khách hàng tiềm năng và cung cấp các giải pháp tự động hóa tiếp thị để bạn có thể dành nhiều thời gian hơn để chốt giao dịch. Tìm hiểu thêm về SmartAsset AMP.</p>