戴夫·拉姆齐怀疑在现任市长领导下购买纽约市房产。 “曾经完全疯狂的事情已经变得正常化了”

<div class="bodyItems-wrapper"> <p class="yf-1fy9kyt">Benzinga 和 Yahoo Finance LLC 可能通过以下链接在某些商品上获得佣金或收入。</p> <p class="yf-1fy9kyt">戴夫·拉姆齐表示，鉴于城市领导层和住房政策的不确定性，他目前可能不会在纽约市购买房产。</p> <p class="yf-1fy9kyt">“我需要权衡一下，这个人是否真的能够完成他试图做的一些愚蠢的事情，”这位个人理财专家在最近一期的《<a href="https://www.youtube.com/watch?v=K9w1V0hiR24">The Ramsey Show</a>》节目中说，指的是市长佐赫兰·曼达尼。 “如果我认为他能做到，那我绝对不会这样做。”</p> <p class="yf-1fy9kyt">引发这次回应的是一位来自芝加哥的 73 岁听众的提问，她担心她的女儿和女婿在纽约市购买房产。 这对夫妇一直在支付她描述为“巨额租金”，同时从事需要在该城市居住的工作。</p> <p class="yf-1fy9kyt">不要错过：</p> <p class="yf-1fy9kyt">苏珊说，这对夫妇希望通过购买房产来积累资产，最终搬到其他地方并购买房屋。 但她担心来自曼达尼政府的<a href="https://www.benzinga.com/news/politics/26/02/50678173/mamdani-floats-9-5-property-tax-hike-rainy-day-reserve-draw-as-last-resort-to-plug-nyc-deficit-if-wealth-tax-stalls?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">政策提案</a>。</p> <p class="yf-1fy9kyt">“每个人都在说，‘哦，不，那不会发生。 你反应过度了’，”苏珊说。“但有些事情已经发生了，我从未预料到。”</p> <p class="yf-1fy9kyt">拉姆齐承认，近年来，许多曾经被认为不太可能发生的政治变化已经发生。</p> <p class="yf-1fy9kyt">“我今年 65 岁了，”拉姆齐说。“我在这世界上看到了一些我从未梦想过的事情。 但更糟糕的是，如果你认为曾经完全疯狂的事情已经变得正常化了，那你就邪恶了。”</p> <p class="yf-1fy9kyt">趋势：拥有第一家雅达利酒店的一部分——<a href="https://www.benzinga.com/money/atari-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">从 500 美元起</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">拉姆齐阐述了两种可能性。 如果这些提案只是不会变成政策的政治辞令，那么购买房产仍然有意义。 纽约市的房地产在很长一段时间内一直是<a href="https://www.benzinga.com/real-estate/25/09/47658843/new-york-citys-wealthiest-neighborhoods-witness-60-rent-surge-since-pandemic?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">强劲的投资</a>。</p> <p class="yf-1fy9kyt">但如果这些政策真的实施，拉姆齐说风险就会大大增加。</p> <p class="yf-1fy9kyt">相反，他说他可能采取的行动是暂停并观察局势的发展。</p> <p class="yf-1fy9kyt">“我可能只是按下暂停按钮，”拉姆齐说。“我不是像头发着火一样逃离这里，因为整个地方都要完蛋了。 我不认为会这样；至少不会很快这样。”</p> <p class="yf-1fy9kyt">拉姆齐还指出，像纽约市这样的庞大系统往往行动缓慢，这意味着剧烈的政策转变可能需要时间。</p> </div> <div class="read-more-wrapper" style="display: none" data-testid="read-more"> <p class="yf-1fy9kyt">“他认为比实际更难改变那个规模的船，”他说。</p> <p class="yf-1fy9kyt">参见：拥有角色，而不仅仅是内容：<a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance"> 深入了解一家快速增长的未上市 IP 公司</a></p> <p class="yf-1fy9kyt">拉姆齐建议的另一个选择是在继续在曼哈顿工作的同时，在城市外购买房产。</p> <p class="yf-1fy9kyt">“老实说，我会搬到威斯特彻斯特郡，在城市外购买东西，”拉姆齐说。“嗯，买一辆汽车或叫车服务，然后去市中心，这样你就不会被一个共产主义者没收你的房产了。”</p> <p class="yf-1fy9kyt">对于首次购房者或希望在无需完全拥有房产的情况下在热门城市投资租赁房产的人来说，平台如<a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Arrived</a> 允许您从房地产碎片化投资开始，从而更容易地随时间积累资产。</p> <p class="yf-1fy9kyt">尽管如此，拉姆齐承认，苏珊最终无法控制她的成年子女的决定。</p> <p class="yf-1fy9kyt">“成年子女的问题是，你没有投票权，”他说。</p> <p class="yf-1fy9kyt">阅读下一篇：<a href="https://arrivedhomes.go2cloud.org/aff_c?offer_id=8&amp;aff_id=1006&amp;aff_sub=yahoo">Arrived Home 的私人信贷基金历年来一直支付 8.1% 的年化股息</a>，这为投资者提供了访问短期贷款池的机会，这些贷款由住宅房地产提供担保，只需 100 美元即可。</p> <p class="yf-1fy9kyt">构建具有弹性的投资组合意味着要超越单一资产或市场趋势。 经济周期变化，行业兴衰，而且没有一种投资在每个环境中都能表现良好。 这就是为什么许多投资者会通过访问房地产、固定收益机会、专业财务指导、贵金属，甚至自助退休账户等平台来分散投资组合。 通过将敞口分散到多个资产类别中，更容易管理风险、捕捉稳定的回报并创造与单一公司或行业命运联系不大的长期财富。</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rad AI</p> <p class="yf-1fy9kyt">Rad AI 屡获殊荣的人工智能技术帮助将数据混乱转化为可操作的见解，从而能够以可衡量的投资回报率创建高质量的内容。 他们的 Regulation A+ 报价允许投资者以<a href="https://www.benzinga.com/money/rad-intel-nasdaq-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">每股 0.85 美元</a>，最低投资额为 1,000 美元参与首次人工智能创新，从而提供多元化投资组合的机会。</p> <p class="yf-1fy9kyt">Paladin</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/paladin-power-storage-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Paladin Power 正在解决对能源独立日益增长的需求，其旗舰设施采用防火安全能源存储系统，不依赖锂离子电池。</a> 相反，其 ESS 使用非锂、固态石墨烯电池技术，旨在耐用、安全和使用寿命长，使其成为替代当今市场主导的易燃存储解决方案。 自 2023 年推出以来，Paladin 已产生 1.85 亿美元的合同收入，实现了强劲的同比增长，并与纽约证券交易所上市的公司 Jabil 签订了制造协议。 凭借已在住宅和商业物业部署的系统以及 5000 亿美元的全球电气化市场机会，Paladin 为投资者提供了对分散式能源基础设施的敞口，该基础设施由实际合同、美国制造和可扩展的下一代技术提供支持。</p> <p class="yf-1fy9kyt">Elf Labs</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/elf-labs-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Elf Labs 是一家 IP 驱动的娱乐公司，其战略建立在收购全球公认的角色 IP 的基础上。</a> 在收购权利超过十年之后，该公司控制了与仙德瑞拉、白雪公主、小红帽、睡美人和彼得·潘等标志性角色相关的 500 多个受保护的商标和版权。 这一基础产生了超过 1500 万美元的版税，将许可扩展到 30 多个国家/地区，并支持了 100 多种产品线的开发。 凭借其 Nasdaq 股票代码 ($ELFS) 预留，并且估值增长在不到两年内超过 1,600%，Elf Labs 现在正在通过专有生产系统、全球许可以及流媒体和移动举措来扩展分销，为投资者提供了对一家具有明确的公开市场轨迹的早期公司进行投资的机会。</p> <p class="yf-1fy9kyt">Valley Center Wellness</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/valley-wellness-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Valley Center Wellness 正在通过其位于加利福尼亚州科罗纳市的旗舰设施，为豪华行为健康树立新的标杆。</a> 该中心被设计成一个私密的、度假风格的健康中心，位于 4.2 英亩的庄园中，为患者提供私人厨师、每日按摩、针灸师课程以及访问游泳池、水疗中心、健身房和篮球场。 专注于高调和富裕的客户，Valley Wellness 提供完全定制的治疗计划，不受保险的约束，强调长期康复、整体健康和戒毒后的生活策略。 通过其三阶段护理模式（包括住院、门诊和过渡性住房），患者经历了支持持久改变的持续护理。</p> <p class="yf-1fy9kyt">Immersed</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/immersed-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Immersed 是一家私人、上市前科技公司，在人工智能、空间计算和远程工作领域运营。</a> 它最出名的是构建 Meta Quest 平台最广泛使用的生产力应用程序，Immersed 能够让专业人士和团队在 macOS、Windows 和 Linux 上的共享虚拟环境中全职工作。 该公司正在通过其自己的生产力相关的 XR 耳机和人工智能工具扩展其软件业务，并与 Meta、Samsung 和 Qualcomm 等主要科技公司合作。 Immersed 目前允许零售投资者参与其上市前轮融资，具体取决于资格和发行条款。</p> <p class="yf-1fy9kyt">Arrived</p> <p class="yf-1fy9kyt">在杰夫·贝佐斯的支持下，Arrived Homes 通过低门槛使房地产投资更容易获得。 投资者可以<a href="https://www.benzinga.com/money/arrived-centennial-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">购买单户出租房和度假屋的碎片化股份，只需 100 美元即可</a>。 这使普通投资者能够将投资多元化到房地产中，在无需直接管理房产的情况下收集租金并建立长期财富。</p> <p class="yf-1fy9kyt">Masterworks</p> <p class="yf-1fy9kyt">Masterworks 使投资者能够<a href="https://www.benzinga.com/money/masterworks-blue-chip-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">多元化到蓝筹股艺术品，这是一种与股票和债券历史上相关性较低的另类资产。</a> 通过对艺术家如 Banksy、Basquiat 和 Picasso 的博物馆品质作品进行碎片化所有权，投资者可以在无需高成本或复杂性即可获得艺术品的情况下获得访问权限。 凭借数百种报价和对选定作品的强劲历史退出，Masterworks 为寻求长期多元化的投资组合增加了稀缺、全球交易的资产。</p> <p class="yf-1fy9kyt">REX Shares</p> <p class="yf-1fy9kyt">REX Shares 设计<a href="https://www.benzinga.com/money/rex-shares-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">专门的 ETF，供希望比传统广义市场基金提供更多精度的投资者。</a> 其产品线涵盖基于期权的回报策略、杠杆和反向敞口、与点状加密货币相关的 ETF 以及与结构性趋势相关的专题基金。 通过针对特定的回报目标、波动性特征或市场主题，这些 ETF 可与核心持仓一起使用，以引入不同的回报驱动因素并减少对单一市场结果的依赖，同时保持 ETF 的流动性和透明度。</p> <p class="yf-1fy9kyt">Motley Fool Asset Management</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/motley-fool-etf-2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Motley Fool Asset Management 将其长期存在的“愚蠢”投资理念融入到一系列被动 ETF 中，这些 ETF 的设计围绕清晰的基于规则的投资风格。</a> 这些因子 ETF 使用了数十年来 The Motley Fool, LLC 的专有研究，专注于增长、价值和动量策略，根据质量、风险和长期潜力选择美国的公司。 对于希望获得专业认可的股票敞口，而无需积极交易的需求，Motley Fool Asset Management 提供了一种简单的方法，可以通过 ETF 的简单性和流动性来访问专家驱动的策略。</p> <p class="yf-1fy9kyt">Finance Advisors</p> <p class="yf-1fy9kyt"><a href="https://www.benzinga.com/money/finance-advisors-y2?nid=51259803&amp;utm_campaign=partner_feed&amp;utm_content=real_estate&amp;utm_medium=partner_feed&amp;utm_source=yahooFinance">Finance Advisors 帮助美国人以更大的清晰度接近退休，将他们与经过验证的、受托人财务顾问联系起来