More homes went under contract last month, but higher mortgage rates could undo that progress

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<p>2月份的房屋合同签约量有所增加，这得益于抵押贷款利率降至3.5年来的低点。</p>
<p>根据周二发布的全国房地产经纪人协会数据，未决房屋销售指数比上月上涨1.8%，超出分析师对小幅下降的预期。与去年同期相比，未决房屋销售额下降了0.8%。</p>
<p>除东北部地区外，全国所有地区合同活动都环比有所增加，东北部地区房屋价格最高，供应量最低。</p>
<p>“未决合同的轻微增长似乎是由改善的可负担性条件所驱动。然而，如果油价上涨导致抵押贷款利率上升，这些条件可能会逆转，”全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云在一份声明中表示。</p>
<p>直到最近，购房者与一年前相比一直享受着略微更大的购买力。工资增长速度快于房价上涨，抵押贷款利率也在下降，在2月底降至5.98%。</p>
<p>然而，自美国袭击伊朗以来，由于担心油价上涨可能引发新的通货膨胀担忧，抵押贷款利率有所上升。截至周一，利率约为6.36%，根据抵押贷款新闻日报的数据。</p>
<p>房屋通常在售出前一个月或两个月签订合同，这使得未决房屋销售成为衡量房地产市场活动的一个早期指标。</p>
<p><a href="https://finance.yahoo.com/author/claire-boston/">Claire Boston</a> 是雅虎金融的高级记者，报道住房、抵押贷款和房屋保险。</p>

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