最适合购买以获取可靠月度收入的股息股票

要点
Realty Income 已经连续 57 年支付月度股息。
自上市以来，这家房地产投资信托基金（REIT）在过去 31 年里每年都提高了派息，包括连续 114 个季度。
它处于能够继续增加月度股息的有利地位。
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超过 100 只股票支付月度股息。这为寻求收入的投资者提供了很多选择。
多年来，许多月度股息股票一直是可靠的收入来源。然而，有一家公司脱颖而出，成为其中的佼佼者：Realty Income（纽约证券交易所代码：O）。以下是它成为寻求可靠月度收入来源的投资者的首选的原因。
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实现其使命
Realty Income 将自己称为“月度股息公司”。而且，这是有充分理由的。这家房地产投资信托基金（REIT）拥有 57 年向投资者提供可靠月度股息的记录。它现在已经宣布了 669 次连续月度股息。
然而，支付月度股息只是起点。该 REIT 的明确使命是“提供可随时间增长的可靠月度股息”。它在提高月度股息方面有着悠久的历史。自 1994 年上市以来，Realty Income 已将其派息提高了 134 次，其派息复合年增长率为 4.2%。它已连续 114 个季度、连续 31 年提高了派息。
虽然许多月度股息股票提供可靠的收入来源，但 Realty Income 提供可靠的收入增长。
致力于持续提供可持续收入增长
Realty Income 处于有利地位，可以继续支付其月度股息，目前收益率超过 5%。该 REIT 拥有多元化的投资组合（零售、工业、博彩和其他物业），并由与世界领先公司签订的长期净租赁合同提供保障。净租赁产生非常稳定的租金收入，因为租户承担所有物业运营成本，包括日常维护、房地产税和建筑保险。与此同时，其大多数租户都在不易受经济周期影响的行业运营，例如杂货店和便利店。
该 REIT 将其稳定收入中相当大一部分（约 75%）用于股息。这使其能够保留大量现金，用于再投资于新的创收物业。Realty Income 还拥有 REIT 行业中最强劲的资产负债表之一，这使其在投资新物业方面拥有充足的财务灵活性。此外，该公司还有多种其他融资渠道，包括合资企业、私人资本基金和其他战略合作伙伴关系。
Realty Income 还有很长的增长空间。该 REIT 估计，美国和欧洲有 14 万亿美元的房地产适合净租赁。它通过增加新的投资领域来不断扩大其机会集。例如，它最近扩展到墨西哥并开始投资数据中心。该公司的多元化使其能够灵活地专注于可用的最佳投资机会。
典型的月度股息股票
虽然许多公司支付月度股息，但 Realty Income 是其他月度股息股票努力成为的目标。它像时钟一样连续 114 个季度增加了其高收益的派息。在投资组合、财务状况和增长前景的推动下，这种稳定的增长应该会继续下去。这些因素使 Realty Income 成为购买以获取可靠月度收入来源的最佳高收益股息股票。
您现在应该购买 Realty Income 的股票吗？
在购买 Realty Income 的股票之前，请考虑以下几点：
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Matt DiLallo 持有 Realty Income 的头寸。The Motley Fool 持有并推荐 Realty Income 的头寸。The Motley Fool 拥有披露政策。
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