Peringatan: Lebih Banyak Rumah Tidak Tercakup Asuransi Karena Risiko Banjir

• Diterbitkan

Rumah sedang dibangun saat ini yang berpotensi menjadi tidak bisa diasuransikan di masa depan karena risiko banjir, kata bos raksasa asuransi Aviva.

Amanda Blanc mengatakan bahwa risiko banjir "benar-benar meningkat", tetapi berdasarkan pola pembangunan saat ini, 115.000 rumah baru akan dibangun di kawasan rawan banjir dalam dekade mendatang.

"Menurut saya, itu tidak masuk akal. Kita perlu memikirkan kembali di mana rumah-rumah itu dibangun," katanya kepada BBC.

Sekitar 6,3 juta rumah dan bisnis di Inggris berisiko terkena banjir, menurut Environment Agency, dan penelitian Aviva menemukan satu dari sembilan rumah yang dibangun antara 2022 dan 2024 berada dalam risiko banjir menengah hingga tinggi.

Blanc mengatakan dalam podcast Big Boss Interview BBC bahwa Inggris "pasti" membangun rumah-rumah yang mungkin tidak bisa diasuransikan pada suatu masa di masa depan.

"Sudah sangat diketahui di mana kawasan yang rawan banjir tersebut. Mari kita benar-benar memikirkan rumah-rumah yang sedang dibangun."

Blanc menambahkan bahwa pendekatan terhadap pembangunan di sekitar kawasan rawan banjir juga harus berbeda.

"Ada banyak hal berbeda yang bisa Anda lakukan pada properti Anda untuk membuatnya lebih atau kurang rentan terhadap banjir," katanya.

Menurut penelitian Aviva, hampir sepertiga dari rumah baru yang dibangun pada 2024 akan berisiko mengalami banjir pada tahun 2050, dan satu dari tujuh akan berisiko banjir menengah hingga tinggi seiring meningkatnya cuaca ekstrem.

Awal tahun ini Met Office memperkirakan bahwa dengan tingkat pemanasan global saat ini, musim dingin yang sangat basah seperti yang dialami di Inggris pada 2023-2024 yang dulunya terjadi sekali dalam 80 tahun kini menjadi sekali dalam 20 tahun.

BBC telah menghubungi pemerintah untuk diminta komentarnya.

Dalam wawancara luasnya, Blanc mendesak pemerintah untuk menghindari uji coba kebijakan menjelang anggaran pertama Kanselir John Healey pada 28 Oktober.

Aviva adalah penyedia pensiun swasta besar di Inggris, dan Blanc mengatakan spekulasi terhadap beberapa anggaran terakhir tentang perubahan pensiun menyebabkan peningkatan signifikan dalam penarikan dana pensiun.

"Secara efektif kami melihat tahun lalu ada 30 kali penarikan dana pensiun lebih banyak dari biasanya, yang jelas merupakan sesuatu yang mungkin disesali pelanggan setelahnya karena sekali Anda mengambil dana lump sum bebas pajak, Anda tidak bisa memasukkannya kembali," katanya.

"Jadi kami akan mengatakan bahwa Anda harus sangat, sangat berpikir hati-hati tentang hal-hal yang sedang Anda uji dan pikirkan."

Beberapa pengumuman kebijakan yang telah muncul menjelang anggaran termasuk skema untuk membantu pembeli pertama kali membeli properti, dan komitmen Healey untuk mewujudkan "era baru industrialisasi" bagi Inggris.

Big Boss Interview: Amanda Blanc dari Aviva

Amanda Blanc memberi tahu Sean Farrington bahwa kita sedang membangun rumah-rumah yang berpotensi menjadi tidak bisa diasuransikan di masa depan karena risiko banjir—dan membicarakan bagaimana ia menghadapi kepemimpinan sebuah perusahaan.

Blanc mengatakan Aviva "siap dengan modal" untuk berinvestasi dalam infrastruktur, menunjukkan bahwa perusahaan sudah menginvestasikan lebih dari £100 miliar di Inggris, £35 miliar di antaranya dialokasikan untuk infrastruktur, mulai dari rumah sakit hingga sekolah dan pertanian angin.

"Kami memiliki modal tersebut. Kami ingin berinvestasi, kami adalah salah satu pemberi kerja besar di Inggris. Kami ingin berinvestasi dalam infrastruktur Inggris. Ini memberikan pengembalian yang baik bagi pemegang pensiun kami dan anggota skema pensiun tersebut," katanya, tetapi menambahkan bahwa rincian lebih lanjut diperlukan untuk mewujudkannya.

Ketika ditanya tentang debat saat ini mengenai triple lock pensiun, yang berarti pensiun negara naik sebesar yang tertinggi antara kenaikan upah rata-rata, inflasi, atau 2,5%, dan apakah pemerintah sedang mempertimbangkan untuk mengubahnya, Blanc mengatakan bukan wewenangnya untuk menentukan apa yang sebaiknya dilakukan.

Namun, jika triple lock diubah dan menyebabkan kenaikan tahunan pensiun lebih rendah, maka akan ada efek lanjutannya, tambahnya.

"Jika Anda memiliki pensiun negara yang lebih rendah maka Anda membutuhkan pensiun swasta yang lebih tinggi, bukankah begitu? Jadi Anda perlu memikirkan keseimbangan tersebut," kata Blanc.