Evercore ISI、Realty Income（O）の目標株価を引き上げ、中立的な見通しを維持

<p>Realty Income Corporation (NYSE:<a href="https://www.insidermonkey.com/insider-trading/company/realty%20income%20corp/726728/">O</a>) は、「<a href="https://www.insidermonkey.com/blog/13-best-long-term-dividend-stocks-to-invest-in-right-now-1704513/">今すぐ投資すべき最高の長期配当株13選</a>」に含まれています。</p>
<p>2月26日、Evercore ISIはRealty Income Corporation (NYSE:O) の目標株価を62ドルから65ドルに引き上げました。同社は同株に対して「In Line」のレーティングを維持しました。同社は、第4四半期の結果を受けて推定値を更新し、最近の業績と見通しに基づいた調整を反映しました。</p>
<p>2025年第4四半期の決算説明会で、CEOのSumit Royは、同社が第4四半期のFFO（不動産投資信託の運用収益）1株当たり1.08ドル、通年では4.28ドルを報告したと述べました。これらの結果は、稼働率98.9％、賃料回収率103.9％を含む、強力なポートフォリオのファンダメンタルズに支えられました。Roy氏は、同社が投資面で活発であったと述べました。Realty Incomeは第4四半期だけで24億ドルを投資しました。これには、Blackstoneとのパートナーシップによるラスベガス・シティセンターへの8億ドルの永久劣後投資が含まれます。通年では、同社は初期キャッシュ利回り7.3％で63億ドルを投じました。投資適格テナントは買収キャッシュ収入の30％を占め、質の高さへの継続的な注力を反映しています。</p>
<p>同時に、同社は資産全体の質を強化する取り組みの一環として、425物件を7億4400万ドルで売却しました。Roy氏は、同社のリスク管理に対する積極的なアプローチを強調しました。同氏は、At Homeに関連する早期の資産売却が、チャプター11申請前に完了したことで、エクスポージャーを限定し、価値を維持するのに役立ったと指摘しました。</p>
<p>Roy氏はまた、同社の国際展開についても議論しました。Realty Incomeは、GICおよびHinesとのパートナーシップを通じてメキシコ市場に参入し、産業用ポートフォリオの買収に2億ドルをコミットしました。同氏は、同社が米国産業用ビルド・トゥ・スーツ物件に焦点を当てたGICとの15億ドルのジョイントベンチャーを設立したと付け加えました。同ベンチャーの最初の取引は、ダラスでの5850万ドルの買収でした。</p>
<p>Roy氏は、Realty Incomeの戦略は進化し続けていると述べました。同社は、長期的な成長を支援し、グローバルリーチを拡大するために、運営プラットフォームとパートナーシップ主導の資本を組み合わせています。</p>
<p>Realty Income Corporation (NYSE:O) は、不動産投資信託として事業を展開しています。同社は、長期ネットリース契約を通じて賃貸収入を生み出す、独立した商業用物件の取得と管理に焦点を当てています。</p>
<p>Oの成長の可能性は認識していますが、AI株の方がより高いリターンをもたらし、下落リスクが限定的であると信じています。Oよりも有望で、100倍のアップサイドポテンシャルを持つAI株をお探しなら、この<a href="https://www.insidermonkey.com/blog/undervalued-ai-stock-poised-for-massive-gains-10000-upside-19/">最も安いAI株</a>に関するレポートをご覧ください。</p>
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