Real Brokerage、Re/Maxを5億5000万ドルで買収

近年、最も急成長している住宅仲介業者の1社が、国内最大級のフランチャイザーの1社を買収する契約を結びました。

テクノロジー中心のReal Brokerageは、月曜日に同社が発表したところによると、Re/Maxを5億5000万ドルで買収します。投資家向けプレゼンテーションによると、負債を含めると、この取引の価値は8億8000万ドルです。

この取引により、Re/Maxの株主は、保有する各株式に対して、新会社の実体株5.15株または現金13.80ドルのいずれかを選択できるようになります。Realの株主は、Real CEOのTamir Polegが率いる新会社Real Remax Groupの約59パーセントを所有することになります。

Re/MaxとRealの両ブランドは、合併後の会社の下で引き続き運営されます。

Re/Maxの株価は金曜日に7.99ドルで引け、プレマーケット取引では約9.50ドルまで上昇しました。Realの株価は金曜日に2.68ドルで引け、プレマーケット取引では2ドル強まで下落しました。

このニュースはウォール・ストリート・ジャーナルが最初に報じました。

この買収は、住宅市場の低迷の中で企業価値の低下に苦しむ業界プレーヤーの間で、統合の波の中で行われました。1月には、CompassがCorcoran、Century 21、Coldwell Bankerなどの仲介業者を傘下に持つ持株会社Anywhere Real Estateを16億ドルで買収し、国内で取引量ベースで最大の2つの仲介業者を統合しました。

7月には、Rocket Companiesが仲介業者および住宅検索ポータルRedfinを17億5000万ドルで買収する契約を締結しました。

2014年にテクノロジーファーストの仲介業者として設立されたRealは、2021年に株式を公開し、人員数と取引件数で爆発的な成長を遂げました。RealTrendsによると、2025年には650億ドル以上の取引をこなし、国内第5位の仲介業者となり、前年比50パーセント以上の増加となりました。

この仲介業者は、他のエージェントをリクルートするための収益分配インセンティブをエージェントに提供しています。

よく知られたフランチャイザーであるRe/Maxは、過去10年間でその評価額が急落しています。2017年に67ドル超の史上最高値をつけた株価から、その価値のほぼ90パーセントを失っています。

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この記事はThe Real Dealに掲載されたものです。全文を読むにはここをクリックしてください。