洪水リスクで加入不可能な住宅がさらに増加へ――警告

• 公開されました

保険大手アビバのトップは、洪水のリスクにより、現在建設されている住宅が将来的に保険をかけられなくなる可能性があると述べた。

アマンダ・ブランは、洪水のリスクは「確実に増大している」と述べたが、現在の建設傾向に基づくと、今後10年間に11万5000戸の新築住宅が洪水地域に建設される見込みである。

「それは私には合理的とは思えません。これらの住宅がどこに建設されているのかを考える必要があります」と、彼女はBBCに語った。

環境庁によれば、イングランドでは約630万戸の住宅および事業所が洪水のリスクにさらされており、アビバの調査では、2022年から2024年にかけて建設された住宅の9軒に1軒が中〜高リスクの洪水被害を受ける可能性があることが判明した。

ブランはBBCの「Big Boss Interview」ポッドキャストにおいて、イングランドでは将来的にいずれ保険をかけられなくなる可能性のある住宅を「間違いなく」建設していると述べた。

「これらの洪水地域がどこにあるかは非常に良く知られています。建設されている住宅について十分に注意深く考えましょう。」

ブランは、これらの洪水地域に隣接する建設についても異なるアプローチが必要であると述べた。

「洪水に対する脆弱性を高めたり低めたりするために、物件に対してあらゆる種類の異なる対策を講じることができます」と、彼女は述べた。

アビバの調査によれば、2024年に建設された新築住宅のほぼ3分の1が2050年までに何らかの洪水のリスクにさらされ、極端な気象がより深刻になるにつれて7軒に1軒が中〜高リスクの洪水に見舞われる見込みである。

本年年初に気象庁（Met Office）は、現在の地球温暖化の水準では、2023年から2024年に英国が経験したような記録的な豪雨の冬が、80年に1回の事象から20年に1回の事象へと頻発化したと推計した。

BBCは政府にコメントを求めた。

幅広いインタビューにおいて、ブランは、10月28日のジョン・ヒーリー蔵相の初の予算案を前に、政府が政策の「試探（kite flying）」を避けるよう求めた。

アビバは英国の主要な民間年金提供者であり、ブランは、直近の数回の予算案における年金変更に関する憶測が、引出しの大幅な増加をもたらしたと述べた。

「実際に、昨年は通常見られる水準の30倍の年金からの引出しを我々は確認しました。これは明らかに、顧客が後に後悔する可能性のある事象です。なぜなら、一度税控除の一時金を引出すと、それを戻すことはできないからです」と、彼女は述べた。

「したがって、我々としては、検討・検討中の事項について、極めて、極めて慎重であっていただきたいと申し上げます。」

予算案を前にこれまでになされた少数の政策発表には、初めての住宅購入者が住宅市場に参入するのを支援するスキームや、英国に「新たな工業化の時代」をもたらすというヒーリーのコミットメントが含まれている。

Big Boss Interview：アビバのアマンダ・ブラン

アマンダ・ブランはショーン・ファリントンに対し、洪水のリスクにより将来的に保険をかけられなくなる可能性のある住宅を我々が建設していること、および自らがいかにして企業の経営に当たっているかについて語った。

ブランは、アビバがインフラへの投資に向けて「資本を準備している」と述べ、同社が既に英国において1000億ポンド超を投資しており、そのうち350億ポンドが病院から学校、風力発電所に至るインフラに向けられている点を指摘した。

「我々はその資本を有しています。我々は投資を望んでおり、我々は英国の大規模な雇用主です。英国のインフラに投資したいと考えています。それは我々の年金受給者およびそれらの年金スキームの加入者にとって良好なリターンをもたらします」と、彼女は述べたが、それを実現に移すためには詳細が必要であると付け加えた。

現在議論されている年金のトリプルロック（state pensionが平均賃金上昇率、インフレ率、または2.5%のいずれか高い方に応じて引き上げられる仕組み）について、および政府がそれを変更しようとしているかどうかについて問われ、ブランは何が行われるべきかを自身が述べる立場にはないと述べた。

しかし、トリプルロックが変更された場合の年金の年間増加額の低下は、波及効果をもたらす可能性があると、彼女は付け加えた。

「公的年金が低くなれば、それだけ民間年金がより高く必要になるではありませんか。したがって、そのバランスについて考える必要があります」とブランは述べた。