Kryzys przystępności cenowej mieszkań w Londynie

Co się stało: Kryzys dostępności mieszkań w Londynie wypycha mieszkańców z miasta. Lauren Elcock, 31-letnia mieszkanka Londynu, przeprowadza się na odległość 320 kilometrów z powodu niedostępnych cen wynajmu, płacąc 850 funtów miesięcznie za współdzielony pokój. We wschodnim Londynie 17 właścicieli mieszkań jest uwięzionych w niesprzedawalnych domach z powodu niezapłaconego długu w wysokości 850 000 funtów przez dewelopera. Pielęgniarka, Georgie Scott, dojeżdżała codziennie przez cztery godziny z Walii do pracy w Londynie będąc w ciąży, powołując się na wysokie czynsze jako powód, dla którego nie mogła sobie pozwolić na mieszkanie w mieście.

Wpływ na rynek: Kryzys mieszkaniowy wpływa na sektor nieruchomości, a stopy zwrotu z wynajmu i ceny nieruchomości mogą być pod presją. Wpływa to również na rynek pracy, ponieważ wykwalifikowani pracownicy, tacy jak pielęgniarki i młodzi profesjonaliści, są zmuszeni do przeprowadzki, co wpływa na firmy, które polegają na tych pracownikach. Spadek współczynnika urodzeń, związany z dostępnością mieszkań, może mieć długoterminowe implikacje fiskalne dla Wielkiej Brytanii.

Co obserwować dalej: Nadchodzący zakaz eksmisji na podstawie sekcji 21 (czerwiec 2022 r.) może wpłynąć na dynamikę rynku wynajmu. Dane dotyczące wskaźnika urodzeń w Wielkiej Brytanii, które będą publikowane kwartalnie, dostarczą informacji na temat wpływu kryzysu mieszkaniowego na formowanie się rodzin. Dalsze badania Resolution Foundation na temat dostępności mieszkań i wskaźników urodzeń dostarczą więcej szczegółów na temat tego związku.