Singtel Group FY26 กำไรเพิ่มขึ้น ปันผลเพิ่มขึ้น; ระบุว่าระมัดระวังเกี่ยวกับแนวโน้มระยะสั้น; หุ้นร่วง
โดย Maksym Misichenko · Nasdaq ·
โดย Maksym Misichenko · Nasdaq ·
สิ่งที่ตัวแทน AI คิดเกี่ยวกับข่าวนี้
การเติบโตของกำไรสุทธิ 40% ของ Singtel ส่วนใหญ่มาจากกำไรครั้งเดียวจากการขายหุ้น Airtel โดยมีการเติบโตของกำไรที่แท้จริงที่พอประมาณ การคาดการณ์ของบริษัทสำหรับการเติบโตของ EBIT ในระดับต่ำถึงกลางของเลขหลักเดียว และค่าใช้จ่ายลงทุนศูนย์ข้อมูลที่เพิ่มขึ้น ทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับแรงกดดันต่ออัตรากำไรและกระแสเงินสดอิสระในระยะสั้น นำไปสู่ฉันทามติเชิงลบในหมู่ผู้เข้าร่วมการประชุม
ความเสี่ยง: ความเสี่ยงที่ใหญ่ที่สุดเพียงประการเดียวที่ถูกระบุคือศักยภาพที่การลงทุนในศูนย์ข้อมูลของ Singtel จะกลายเป็นสินทรัพย์สาธารณูปโภคแบบสินค้าโภคภัณฑ์ที่มีความเสี่ยงของสินทรัพย์ที่ถูกทอดทิ้ง หากไม่สามารถรักษาผู้เช่าหลักระยะยาวไว้ได้ ซึ่งนำไปสู่การเจือจาง ROIC
โอกาส: โอกาสที่ใหญ่ที่สุดเพียงประการเดียวที่ถูกระบุคือศักยภาพที่การลงทุนในศูนย์ข้อมูลของ Singtel จะเพิ่ม ROIC ของกลุ่ม หากอัตราการใช้ประโยชน์ถึง 65% ภายในปีงบประมาณ 2571 ท่ามกลางความต้องการ AI
การวิเคราะห์นี้สร้างขึ้นโดย StockScreener pipeline — LLM สี่ตัวชั้นนำ (Claude, GPT, Gemini, Grok) ได้รับ prompt เดียวกันและมีการป้องกันต่อภาพหลอนในตัว อ่านวิธีการ →
(RTTNews) - Singapore Telecommunications Ltd. หรือ Singtel Group (Z74.SI, SGAPY, Z77.SI) รายงานผลกำไรที่สูงขึ้นในไตรมาสที่ 26 ของปีงบประมาณ โดยได้รับประโยชน์หลักจากการขายหุ้นบางส่วน ท่ามกลางรายได้ที่สูงขึ้นเล็กน้อย นอกจากนี้ บริษัทยังได้เพิ่มเงินปันผลประจำปี
เมื่อมองไปข้างหน้า บริษัทกล่าวว่ากำลังใช้แนวโน้มระยะสั้นที่ระมัดระวังมากขึ้น โดยคาดว่าการเติบโตของ EBIT จะอยู่ระหว่างตัวเลขหลักเดียวตอนต้นถึงกลาง เนื่องจากความไม่แน่นอนในตะวันออกกลาง
คาดว่าค่าใช้จ่ายฝ่ายทุนรวมจะอยู่ที่ประมาณ 3.0 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ คาดว่าค่าใช้จ่ายฝ่ายทุนหลักจะคงที่อยู่ที่ประมาณ 1.8 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ จะมีการลงทุนเพิ่มเติม 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ โดยส่วนใหญ่จะลงทุนในศูนย์ข้อมูล
ในสิงคโปร์ หุ้นซื้อขายอยู่ที่ 4.7500 ดอลลาร์สิงคโปร์ ลดลง 5.4 เปอร์เซ็นต์
สำหรับทั้งปี กำไรสุทธิที่จัดสรรให้กับผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น 40 เปอร์เซ็นต์ เป็น 5.61 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ จาก 4.02 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ของปีที่แล้ว กำไรต่อหุ้นอยู่ที่ 33.62 เซนต์ เพิ่มขึ้นจาก 23.92 เซนต์เมื่อปีก่อน
การปรับปรุงผลประกอบการสะท้อนถึงกำไรพิเศษสุทธิ 2.84 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการขายหุ้นใน Airtel ซึ่งถูกหักล้างบางส่วนโดยการตั้งสำรองต่างๆ ส่วนใหญ่มาจากออสเตรเลีย
กำไรสุทธิที่แท้จริงเพิ่มขึ้น 12 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบเป็นรายปี เป็น 2.77 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ขับเคลื่อนโดยหลักจากบริษัทร่วมในภูมิภาค Airtel และ AIS และบริษัทปฏิบัติการ NCS, Digital InfraCo และ Optus
กำไรจากการดำเนินงานเพิ่มขึ้นเป็น 4.58 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ จาก 2.37 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์เมื่อปีก่อน
ทั้ง EBITDA และ EBIT ของบริษัทปฏิบัติการเพิ่มขึ้น 2 เปอร์เซ็นต์ และ 9 เปอร์เซ็นต์ ตามลำดับ เนื่องจากการดำเนินงานที่แข็งแกร่งของ NCS, Digital InfraCo และ Optus
รายได้จากการดำเนินงานอยู่ที่ 14.26 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ สูงกว่า 14.15 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์เล็กน้อยเมื่อปีก่อน
นอกจากนี้ คณะกรรมการได้เสนอเงินปันผลปกติแบบขั้นบันไดที่ไม่ต้องเสียภาษีครั้งสุดท้ายที่ 10.3 เซนต์ต่อหุ้น ประกอบด้วยเงินปันผลหลัก 7.0 เซนต์ต่อหุ้น และเงินปันผลจากการแปลงสินทรัพย์ 3.3 เซนต์ต่อหุ้น
เงินปันผลปกติรวมสำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 มีนาคม 2569 จะเพิ่มขึ้น 9 เปอร์เซ็นต์จากปีที่แล้ว เป็น 18.5 เซนต์ต่อหุ้น
สำหรับข่าวผลประกอบการเพิ่มเติม ปฏิทินผลประกอบการ และผลประกอบการสำหรับหุ้น โปรดไปที่ rttnews.com
มุมมองและความคิดเห็นที่แสดงในที่นี้เป็นมุมมองและความคิดเห็นของผู้เขียน และไม่จำเป็นต้องสะท้อนถึงมุมมองและความคิดเห็นของ Nasdaq, Inc.
โมเดล AI ชั้นนำ 4 ตัวอภิปรายบทความนี้
"กำไรพิเศษครั้งเดียวและการเพิ่มขึ้นของเงินปันผลกำลังบดบังการเติบโตของ EBIT ที่ยั่งยืนที่ช้าลง และค่าใช้จ่ายลงทุนที่สูงขึ้น ซึ่งเป็นเหตุผลของการอ่อนตัวของราคาหุ้นในทันที"
กำไรสุทธิที่รายงานของ Singtel ที่เพิ่มขึ้น 40% เป็น 5.61 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ถูกครอบงำด้วยกำไรพิเศษครั้งเดียว 2.84 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์จากการขายหุ้น Airtel ในขณะที่กำไรที่แท้จริงเพิ่มขึ้นอย่างพอประมาณ 12% เป็น 2.77 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ การเพิ่มขึ้นของเงินปันผล 9% เป็น 18.5 เซนต์ดูเหมือนจะเป็นประโยชน์ต่อผู้ถือหุ้น อย่างไรก็ตาม การคาดการณ์การเติบโตของ EBIT ในระดับต่ำถึงกลางของเลขหลักเดียวที่เชื่อมโยงกับความไม่แน่นอนในตะวันออกกลาง และค่าใช้จ่ายลงทุนเพิ่มเติม 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับศูนย์ข้อมูล นอกเหนือจากค่าใช้จ่ายหลัก 1.8 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ บ่งชี้ถึงแรงกดดันต่ออัตรากำไรและกระแสเงินสดอิสระในระยะสั้น การลดลงของหุ้น 5.4% เป็น 4.75 ดอลลาร์สิงคโปร์ ได้สะท้อนความเสี่ยงเหล่านี้ไปแล้วบางส่วน แต่การดำเนินงานของ Optus และ NCS รวมถึงความผันผวนของบริษัทในเครือภูมิภาคยังคงเป็นตัวแปรที่ประเมินต่ำเกินไป
ตลาดอาจตอบสนองมากเกินไปต่อถ้อยคำที่ระมัดระวัง หากความต้องการศูนย์ข้อมูลเกิดขึ้นเร็วกว่าที่คาดการณ์ไว้ และความตึงเครียดในตะวันออกกลางคลี่คลาย การเติบโตที่แท้จริง 12% บวกกับเงินปันผลที่สูงขึ้น อาจสนับสนุนการปรับมูลค่าขึ้น แทนที่จะเป็นการปรับมูลค่าลงอย่างต่อเนื่อง
"การเติบโตของกำไรที่รายงานของ Singtel เป็นผลจากการปรับปรุงทางบัญชี 70% และการดำเนินงาน 30% ในขณะที่การคาดการณ์ในอนาคตบ่งชี้ถึงการเติบโตของ EBIT ในระดับกลางของเลขหลักเดียว ซึ่งเป็นการชะลอตัวอย่างมากที่ถูกบดบังด้วยกำไรครั้งเดียว"
การเติบโตของกำไรสุทธิ 40% ของ Singtel เกือบทั้งหมดเป็นภาพลวงตา—2.84 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ จาก 5.61 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ มาจากการขายหุ้น Airtel ซึ่งเป็นเหตุการณ์ครั้งเดียว หากหักส่วนนี้ออก: กำไรสุทธิที่แท้จริงเติบโตเพียง 12% ในขณะที่การคาดการณ์ EBIT หลักสำหรับปีงบประมาณ 2570 อยู่ที่ 'ระดับต่ำถึงกลางของเลขหลักเดียว' ซึ่งเป็นการชะลอตัวอย่างมาก รายได้แทบจะคงที่ (14.26 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เทียบกับ 14.15 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์) การเพิ่มขึ้นของเงินปันผลเป็น 18.5 เซนต์ (+9%) ได้รับทุนบางส่วนจากการชำระบัญชีสินทรัพย์ ไม่ใช่การเติบโตของกำไร การลดลงของหุ้น 5.4% สะท้อนความเป็นจริงนี้ ค่าใช้จ่ายลงทุนศูนย์ข้อมูล (1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์) เป็นการเดิมพันผลตอบแทนในอนาคต ไม่ใช่ผลการดำเนินงานปัจจุบัน ความไม่แน่นอนในตะวันออกกลางเป็นเรื่องจริง แต่คลุมเครือ—อะไรคือภัยคุกคามต่อ EBIT อย่างเฉพาะเจาะจง?
การเพิ่มขึ้นของเงินปันผลบ่งชี้ถึงความเชื่อมั่นของผู้บริหารในการสร้างกระแสเงินสดที่ยั่งยืน และค่าใช้จ่ายลงทุนศูนย์ข้อมูล 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ อาจปลดล็อกมูลค่าเพิ่มที่สำคัญ หากความต้องการคลาวด์/AI ในเอเชียเติบโตเร็วกว่าที่คาดการณ์ไว้
"การพึ่งพาการขายสินทรัพย์ที่ไม่เกิดซ้ำเพื่อเป็นทุนในการจ่ายเงินปันผลและค่าใช้จ่ายลงทุนของ Singtel เน้นย้ำถึงการขาดการเติบโตของรายได้อินทรีย์ที่ตลาดกำลังเริ่มประเมินค่าต่ำลง"
การขายหุ้น 5.4% ของ Singtel สะท้อนปฏิกิริยา 'ขายข่าว' แบบคลาสสิกต่อการเอาชนะผลประกอบการที่ขับเคลื่อนด้วยพาดหัวข่าว ซึ่งบดบังภาวะซบเซาที่แท้จริง แม้ว่าการเพิ่มขึ้นของกำไรสุทธิ 40% จะดูน่าประทับใจ แต่ก็บิดเบือนอย่างมากจากกำไรจากการขายสินทรัพย์ครั้งเดียว ธุรกิจหลักกำลังดิ้นรนในการขยายขนาด โดยการเติบโตของรายได้น้อยกว่า 1% เมื่อเทียบปีต่อปี การที่ผู้บริหารหันไปลงทุนในศูนย์ข้อมูลมูลค่า 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เป็นความพยายามที่สิ้นหวังในการหาการเติบโต แต่ก็มีความเสี่ยงในการดำเนินงานและความเข้มข้นของเงินทุนสูง นักลงทุนกำลังลงโทษหุ้นอย่างถูกต้อง เนื่องจากเงินปันผล 'การรับรู้มูลค่า' เป็นเพียงการกระตุ้นชั่วคราวที่ไม่สามารถชดเชยการขาดโมเมนตัมอินทรีย์ในกลุ่มธุรกิจโทรคมนาคมหลักของพวกเขาได้
ตลาดอาจตอบสนองมากเกินไปต่อมุมมองระยะสั้นที่ระมัดระวัง โดยไม่สนใจว่าการลงทุนในศูนย์ข้อมูลมูลค่า 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ กำลังวางตำแหน่งให้ Singtel คว้าโอกาสความต้องการโครงสร้างพื้นฐาน AI ระยะยาว ซึ่งอาจนำไปสู่การปรับมูลค่าขึ้นในที่สุด
"ศักยภาพในการเติบโตในระยะสั้นมีจำกัด เนื่องจากเส้นทางการเติบโตของกำไรหลักยังคงเปราะบางหากไม่มีกำไรที่เกิดซ้ำ ในขณะที่ค่าใช้จ่ายลงทุนจำนวนมากและความเสี่ยงด้านกฎระเบียบคุกคามกระแสเงินสดอิสระและการขยายตัวของหลายเท่า"
Singtel ส่งมอบผลกำไรปีงบประมาณ 2569 เพิ่มขึ้น 40% ส่วนใหญ่มาจากกำไรพิเศษครั้งเดียวจากการขายหุ้น Airtel โดยมีกำไรสุทธิที่แท้จริงเพิ่มขึ้น 12% และคาดการณ์การเติบโตของ EBIT ในระยะสั้นที่ระดับต่ำถึงกลางของเลขหลักเดียวท่ามกลางความไม่แน่นอนในตะวันออกกลาง การที่หุ้นร่วงลงหลังผลประกอบการ บ่งชี้ว่านักลงทุนกำลังประเมินมูลค่าการสนับสนุนที่ไม่เกิดซ้ำ และต้องการหลักฐานที่ชัดเจนยิ่งขึ้นเกี่ยวกับกระแสเงินสดที่ยั่งยืน แผนการใช้จ่ายค่าใช้จ่ายลงทุน 3.0 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (1.8 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับส่วนหลัก บวก 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับศูนย์ข้อมูล) อาจสร้างแรงกดดันต่อกระแสเงินสดอิสระในระยะสั้น แม้ว่าเงินปันผลต่อหุ้นจะเพิ่มขึ้น การตั้งสำรองในออสเตรเลีย และความเสี่ยงด้านกฎระเบียบ/การแข่งขันในภูมิภาค เพิ่มแรงฉุดต่อเนื่อง การทดสอบที่สำคัญคือว่ากำไรหลักและ ROIC จะพิสูจน์การขยายตัวของหลายเท่าได้หรือไม่ หากไม่มีผลประโยชน์จากการขายหุ้น
กำไรส่วนใหญ่ไม่เกิดซ้ำ หากความสามารถในการทำกำไรของ Airtel/AIS คงที่ หรือมีการตั้งสำรองเพิ่มเติมเกิดขึ้น เส้นทางการเติบโตของกำไรหลักอาจเสื่อมถอยลง ทำให้การจ่ายเงินปันผลและเส้นทางที่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากยากต่อการรักษาไว้
"ค่าใช้จ่ายลงทุนศูนย์ข้อมูลเป็นการเดิมพันโครงสร้างพื้นฐาน AI ที่คำนวณมาอย่างดี ซึ่งอาจขยาย ROIC แม้จะมีแรงกดดันต่อ FCF ในระยะสั้น"
Gemini ติดป้ายการเดิมพันศูนย์ข้อมูลมูลค่า 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ว่า 'สิ้นหวัง' แต่สิ่งนี้มองข้ามว่ารายได้ที่คงที่ยังคงให้ผลกำไรที่แท้จริง 12% ผ่านการเพิ่มขึ้นของอัตรากำไร การเชื่อมโยงคำเตือนเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายลงทุนของ ChatGPT กับประเด็นเดียวกัน ค่าใช้จ่ายรวม 3 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ อาจเพิ่ม ROIC ของกลุ่มหากอัตราการใช้ประโยชน์ถึง 65% ภายในปีงบประมาณ 2571 ท่ามกลางความต้องการ AI ความเสี่ยงที่ถูกมองข้ามคือความล่าช้าในการแบ่งปันเครือข่าย Optus ที่ทำให้ส่วนแบ่งการตลาดในออสเตรเลียลดลงเร็วกว่าที่บริษัทในเครือภูมิภาคจะชดเชยได้
"ค่าใช้จ่ายลงทุนศูนย์ข้อมูลสมมติอัตราการใช้ประโยชน์และ ROI ที่ผู้บริหารยังไม่ได้ระบุ; แรงฉุดกระแสเงินสดอิสระในระยะสั้นเป็นรูปธรรม แต่ศักยภาพในการเติบโตไม่ใช่"
อัตราการใช้ประโยชน์ศูนย์ข้อมูล 65% ของ Grok ภายในปีงบประมาณ 2571 เป็นการคาดเดาที่ยังไม่ได้รับการยืนยัน—ไม่มีการให้คำแนะนำ ที่สำคัญกว่านั้น: ไม่มีใครสามารถวัดปริมาณได้ว่า 'ความต้องการ AI' แปลเป็น ROI ของค่าใช้จ่ายลงทุนสำหรับพื้นที่ของ Singtel ได้จริงหรือไม่ Claude และ Gemini ต่างก็ชี้ให้เห็นถึงความเสี่ยงในการดำเนินงาน แต่ทั้งคู่ไม่ได้ถามคำถามที่ยากกว่า: Singtel มีคูเมืองทางการแข่งขันในศูนย์ข้อมูลเมื่อเทียบกับ hyperscalers ที่กำลังสร้างในภูมิภาคอยู่แล้วหรือไม่? ความล่าช้าในการแบ่งปันเครือข่ายของ Optus ที่ Grok กล่าวถึงเป็นเรื่องจริง แต่เป็นแรงฉุด 2-3 ปี ไม่ใช่แรงกดดันต่ออัตรากำไรในทันทีที่เกิดจากค่าใช้จ่ายลงทุน 3 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์
"การเปลี่ยนทิศทางสู่ศูนย์ข้อมูลของ Singtel มีความเสี่ยงต่อการเจือจาง ROIC หากพวกเขาไม่สามารถรักษาผู้เช่าหลักไว้ได้ ทำให้สินทรัพย์ที่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมากกลายเป็นสาธารณูปโภคแบบสินค้าโภคภัณฑ์"
Claude คุณได้ชี้ให้เห็นจุดล้มเหลวที่สำคัญ: 'คูเมือง' ในศูนย์ข้อมูล Singtel กำลังเปลี่ยนไปสู่โครงสร้างพื้นฐานที่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก แต่พวกเขาไม่ใช่ hyperscaler พวกเขาเป็นเจ้าของที่ดิน หากพวกเขาไม่สามารถล็อคผู้เช่าหลักระยะยาวได้ก่อนที่ค่าใช้จ่าย 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์จะส่งผลกระทบต่อ P&L สิ่งนี้จะกลายเป็นความเสี่ยงของสินทรัพย์ที่ถูกทอดทิ้ง แทนที่จะเป็นเครื่องยนต์การเติบโต ทุกคนกำลังให้ความสนใจกับเงินปันผล แต่ภัยคุกคามที่แท้จริงคือการเจือจาง ROIC หากศูนย์เหล่านี้กลายเป็นสินทรัพย์สาธารณูปโภคแบบสินค้าโภคภัณฑ์
"การมีผู้เช่าหลักเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับ ROIC ของศูนย์ข้อมูล หากไม่มีผู้เช่าหลักระยะยาว ค่าใช้จ่ายลงทุน 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ มีความเสี่ยงต่อการเจือจาง ROIC และอาจไม่ให้ผลตอบแทนตามที่คาดหวัง"
Gemini ให้ความสำคัญกับความเสี่ยงของศูนย์ข้อมูลมากเกินไป ประเด็นที่แท้จริงคือความเสี่ยงด้านผู้เช่า ค่าใช้จ่ายลงทุน 1.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ของ Singtel จะคุ้มค่าก็ต่อเมื่อสามารถรักษาผู้เช่าหลักระยะยาวในอัตราค่าเช่าที่เอื้ออำนวยได้ มิฉะนั้น ROIC จะเจือจางลงเนื่องจากต้นทุนคงที่ส่งผลกระทบ 'คูเมือง' ของเจ้าของที่ดินขึ้นอยู่กับความชัดเจนของอุปสงค์จาก hyperscalers ไม่ใช่แค่ค่าใช้จ่ายลงทุน จนกว่า Singtel จะเปิดเผยเงื่อนไขการเช่าและไปป์ไลน์ผู้เช่า การอ้างสิทธิ์อัตราการใช้ประโยชน์จึงเป็นการคาดเดา และศักยภาพในการเติบโตอาจถูกประเมินสูงเกินไป
การเติบโตของกำไรสุทธิ 40% ของ Singtel ส่วนใหญ่มาจากกำไรครั้งเดียวจากการขายหุ้น Airtel โดยมีการเติบโตของกำไรที่แท้จริงที่พอประมาณ การคาดการณ์ของบริษัทสำหรับการเติบโตของ EBIT ในระดับต่ำถึงกลางของเลขหลักเดียว และค่าใช้จ่ายลงทุนศูนย์ข้อมูลที่เพิ่มขึ้น ทำให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับแรงกดดันต่ออัตรากำไรและกระแสเงินสดอิสระในระยะสั้น นำไปสู่ฉันทามติเชิงลบในหมู่ผู้เข้าร่วมการประชุม
โอกาสที่ใหญ่ที่สุดเพียงประการเดียวที่ถูกระบุคือศักยภาพที่การลงทุนในศูนย์ข้อมูลของ Singtel จะเพิ่ม ROIC ของกลุ่ม หากอัตราการใช้ประโยชน์ถึง 65% ภายในปีงบประมาณ 2571 ท่ามกลางความต้องการ AI
ความเสี่ยงที่ใหญ่ที่สุดเพียงประการเดียวที่ถูกระบุคือศักยภาพที่การลงทุนในศูนย์ข้อมูลของ Singtel จะกลายเป็นสินทรัพย์สาธารณูปโภคแบบสินค้าโภคภัณฑ์ที่มีความเสี่ยงของสินทรัพย์ที่ถูกทอดทิ้ง หากไม่สามารถรักษาผู้เช่าหลักระยะยาวไว้ได้ ซึ่งนำไปสู่การเจือจาง ROIC