Evercore ISI Nâng Mục Tiêu Giá của Realty Income ( O ) trong khi Duy trì Triển vọng Trung lập

<p>Realty Income Corporation (NYSE:<a href="https://www.insidermonkey.com/insider-trading/company/realty%20income%20corp/726728/">O</a>) được đưa vào danh sách <a href="https://www.insidermonkey.com/blog/13-best-long-term-dividend-stocks-to-invest-in-right-now-1704513/">13 Cổ phiếu Cổ tức Tốt nhất Dài hạn để Đầu tư Ngay Bây giờ</a>.</p>
<p>Vào ngày 26 tháng 2, Evercore ISI đã nâng khuyến nghị giá đối với Realty Income Corporation (NYSE:O) lên 65 đô la từ 62 đô la. Công ty duy trì xếp hạng In Line đối với cổ phiếu. Công ty đã cập nhật ước tính của mình sau kết quả Q4 của công ty, phản ánh các điều chỉnh dựa trên hiệu suất và triển vọng gần đây.</p>
<p>Trong cuộc gọi thu nhập Q4 2025, Giám đốc điều hành Sumit Roy cho biết công ty đã báo cáo AFFO trên mỗi cổ phiếu là 1,08 đô la cho quý thứ tư và 4,28 đô la cho cả năm. Những kết quả này được hỗ trợ bởi các yếu tố cơ bản mạnh mẽ của danh mục đầu tư, bao gồm tỷ lệ lấp đầy 98,9% và tỷ lệ thu hồi tiền thuê là 103,9%. Roy cho biết công ty vẫn hoạt động tích cực trong lĩnh vực đầu tư. Realty Income đã đầu tư 2,4 tỷ đô la chỉ trong quý thứ tư. Điều này bao gồm khoản đầu tư cổ phần ưu đãi vĩnh viễn trị giá 800 triệu đô la vào Las Vegas CityCenter, được thực hiện với sự hợp tác của Blackstone. Trong cả năm, công ty đã triển khai 6,3 tỷ đô la với lợi suất tiền mặt ban đầu là 7,3%. Các khách thuê có xếp hạng đầu tư chiếm 30% thu nhập tiền mặt từ việc mua lại, phản ánh sự tập trung liên tục vào chất lượng.</p>
<p>Đồng thời, công ty đã bán 425 bất động sản với giá 744 triệu đô la như một phần nỗ lực nhằm tăng cường chất lượng tài sản tổng thể. Roy nhấn mạnh cách tiếp cận chủ động của công ty đối với quản lý rủi ro. Ông lưu ý rằng việc bán tài sản sớm liên quan đến At Home, được hoàn thành trước khi nộp đơn xin phá sản theo Chương 11, đã giúp hạn chế rủi ro và bảo toàn giá trị.</p>
<p>Roy cũng thảo luận về việc mở rộng quốc tế của công ty. Realty Income đã gia nhập thị trường Mexico thông qua quan hệ đối tác với GIC và Hines và cam kết 200 triệu đô la để mua một danh mục đầu tư công nghiệp. Ông nói thêm rằng công ty đã thành lập một liên doanh trị giá 1,5 tỷ đô la với GIC tập trung vào các bất động sản công nghiệp theo yêu cầu xây dựng tại Hoa Kỳ. Giao dịch đầu tiên của liên doanh là một vụ mua lại trị giá 58,5 triệu đô la ở Dallas.</p>
<p>Ông cho biết chiến lược của Realty Income tiếp tục phát triển. Công ty đang kết hợp nền tảng hoạt động của mình với vốn dựa trên quan hệ đối tác để hỗ trợ tăng trưởng dài hạn và mở rộng phạm vi toàn cầu của mình.</p>
<p>Realty Income Corporation (NYSE:O) hoạt động như một quỹ tín thác đầu tư bất động sản. Công ty tập trung vào việc mua lại và quản lý các bất động sản thương mại độc lập tạo ra thu nhập cho thuê thông qua các thỏa thuận cho thuê ròng dài hạn.</p>
<p>Mặc dù chúng tôi thừa nhận tiềm năng tăng trưởng của O, niềm tin của chúng tôi nằm ở niềm tin rằng một số cổ phiếu AI nắm giữ nhiều hứa hẹn hơn để mang lại lợi nhuận cao hơn và có rủi ro thua lỗ hạn chế. Nếu bạn đang tìm kiếm một cổ phiếu AI hứa hẹn hơn O và có tiềm năng tăng gấp 100 lần, hãy xem báo cáo của chúng tôi về <a href="https://www.insidermonkey.com/blog/undervalued-ai-stock-poised-for-massive-gains-10000-upside-19/">cổ phiếu AI rẻ nhất</a> này.</p>
<p>ĐỌC TIẾP: <a href="https://www.insidermonkey.com/blog/14-best-garp-stocks-to-buy-according-to-analysts-1703482/">14 Cổ phiếu GARP Tốt nhất để Mua Theo Các Nhà Phân tích</a><a href="https://www.insidermonkey.com/blog/13-most-promising-long-term-stocks-to-buy-according-to-hedge-funds-1702451/"> </a>và <a href="https://www.insidermonkey.com/blog/14-best-affordable-dividend-stocks-to-buy-according-to-analysts-1703351/">14 Cổ phiếu Cổ tức Giá cả phải chăng Tốt nhất để Mua Theo Các Nhà Phân tích</a></p>
<p>Tiết lộ: Không có.  <a href="https://news.google.com/publications/CAAqLQgKIidDQklTRndnTWFoTUtFV2x1YzJsa1pYSnRiMjVyWlhrdVkyOXRLQUFQAQ?hl=en-US&amp;gl=US&amp;ceid=US%3Aen">Theo dõi Insider Monkey trên Google Tin tức</a>.</p>