塔拉特·穆斯塔法在开罗揭晓270亿美元的城市发展项目

埃及房地产开发商塔拉特·穆斯塔法集团 (TMG) 宣布了一项新的城市发展计划，名为“脊柱”(The Spine)，位于开罗东部，投资总额为 1.4 万亿埃及镑（270 亿美元）。

该项目在总理穆斯塔法·马布鲁利博士主持的新闻发布会上启动，与埃及国家银行合作，拥有 690 亿埃及镑的实际缴付资本。

“脊柱”被归类为特别投资区，旨在吸引外国直接投资，占地 240 万平方米，拥有约 165 座塔楼，用于住宅、商业和酒店用途。根据 TMG 的说法，该项目土地面积的 70% 将用于绿地。

该公司报告称，该开发项目将利用人工智能和数字基础设施，作为埃及和中东地区首个“认知城市”，实时响应不断变化的城市状况。

TMG 称，预计该项目将创造 5.5 万个直接就业岗位和 10 万个间接岗位，同时产生预计的 8180 亿埃及镑的税收收入。

作为基础设施的一部分，“脊柱”将拥有一个完全地下物流网络，据称这是全球首创。该系统经过五年的研究设计，借鉴了来自中国和新加坡国际咨询公司的意见。

TMG 还表示，该项目包括价值超过 300 亿埃及镑的保险覆盖，并将与休斯顿卫理公会医院合作提供医疗设施。

施工正在麦迪纳提进行中，计划于 2027 年 4 月开业。

“脊柱”旨在作为国际公司的经济平台，预计可占埃及国内生产总值的 1%，并通过在其特别投资区提供灵活法规来吸引外国投资。

此外，该公司强调了数字基础设施和对企业友好的政策的可用性，这些政策简化了公司设立并支持日常业务运营。

TMG 的官员表示，该项目是对国家经济目标和全球投资格局变化的响应。

该启动活动是在开发商呼吁商界和投资者更多地参与该倡议之后进行的。

“塔拉特·穆斯塔法在开罗揭晓270亿美元的城市发展项目” 最初由 World Construction Network 创建和发布，World Construction Network 是 GlobalData 拥有的品牌。

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