Desempenho vs S&P 500

03
Monitorado Q1 2025–Q2 2026 +23.2%
Retorno total do S&P 500 (mesma janela) +37.0%
Retorno excedente -13.8%

Anualizado: +18.2% · S&P 500: +28.7%

Aproxima um portfólio de compra e manutenção construído a partir de instantâneos trimestrais da SEC 13F. Exclui caixa, posições vendidas, opções/derivativos e títulos não 13(f) — reflete apenas o livro de ações longas divulgado, não o AUM total do fundo. O atraso na declaração da SEC é de até 45 dias; esta não é uma cópia em tempo real para fins de timing.

Cobertura precificável: 99,9% · Opções excluídas: 0,0%

Distribuição setorial

04
Real Estate 95,0%
Utilities 3,0%
Energy 0,7%
Industrials 0,2%
Outros/Não mapeado 1,1%

Portfólio completo 39 posições

05
Tipo Sequência Tendência de 8T
WELL Welltower Inc. Common Stock $766.627.263 14,10% 3.377.659 $53.699.831 Baixa ×1
EQIX Equinix, Inc. - Common Stock $607.574.732 11,17% 582.867 $-27.275.744 Baixa ×1
FRT Federal Realty Investment Trust Common Stock $391.029.899 7,19% 3.167.773 $3.939.588 Baixa ×1
VNO Vornado Realty Trust Common Stock $369.002.045 6,79% 9.389.365 $175.117.139 Alta ×4
VTR Ventas, Inc. Common Stock $354.220.092 6,51% 3.988.965 $11.397.678 Baixa ×5
DLR Digital Realty Trust, Inc. Common Stock $328.280.680 6,04% 1.828.047 $-26.858.626 Baixa ×4
ESS Essex Property Trust, Inc. Common Stock $299.661.211 5,51% 1.027.680 $136.790.371 Alta ×1
SPG Simon Property Group, Inc. Common Stock $292.992.459 5,39% 1.310.049 $-79.771.145 Baixa ×2
EXR Extra Space Storage Inc Common Stock $273.448.207 5,03% 1.881.956 $85.432.439 Alta ×1
HR Healthcare Realty Trust Incorporated Common Stock $244.770.413 4,50% 12.135.370 $6.326.518 Baixa ×1
PLD Prologis, Inc. Common Stock $242.353.933 4,46% 1.788.986 $-69.360.742 Baixa ×2
EQR Equity Residential Common Shares of Beneficial Interest $238.552.498 4,39% 3.511.740 $117.608.789 Alta ×1
ELS Equity Lifestyle Properties, Inc. Common Stock $161.685.651 2,97% 2.508.699 $44.005.724 Alta ×2
MAC Macerich Company (The) Common Stock $137.028.209 2,52% 5.439.786 $54.167.207 Alta ×2
UE Urban Edge Properties Common Shares of Beneficial Interest $95.886.030 1,76% 4.190.823 $17.146.089 Alta ×2
CPT Camden Property Trust Common Stock $76.480.236 1,41% 668.008
KRC Kilroy Realty Corporation Common Stock $70.542.071 1,30% 1.882.628
INVH Invitation Homes Inc. Common Stock $67.086.743 1,23% 2.220.680 $9.782.444 Baixa ×5
TRNO Terreno Realty Corporation Common Stock $63.465.856 1,17% 979.865 $-36.271.441 Baixa ×1
Emissor desconhecido (CUSIP: 471024109) $58.859.175 1,08% 2.047.988 $42.949.425 Alta ×1
KIM Kimco Realty Corporation (HC) Common Stock $49.637.556 0,91% 1.958.089 $-10.903.320 Baixa ×1
HST Host Hotels & Resorts, Inc. - Common Stock $35.044.684 0,64% 1.478.055 $-5.148.723 Baixa ×1
HTO H2O America - Common Stock $31.344.862 0,58% 515.795 $3.038.934 Alta ×2
ETR Entergy Corporation Common Stock $23.213.321 0,43% 202.101 $3.653.580 Alta ×6
KMI Kinder Morgan, Inc. Common Stock $22.537.955 0,41% 704.972 $4.309.035 Alta ×5
BKH Black Hills Corporation Common Stock $19.193.935 0,35% 257.983 $7.275.683 Alta ×1
NI NiSource Inc Common Stock $18.710.212 0,34% 393.485 $8.382.068 Alta ×1
AEE Ameren Corporation Common Stock $14.443.008 0,27% 127.769 $5.307.117 Alta ×1
LNT Alliant Energy Corporation - Common Stock $14.080.769 0,26% 184.569 $3.370.158 Alta ×1
WMB Williams Companies, Inc. (The) Common Stock $13.670.606 0,25% 183.893 $4.152.292 Alta ×5
PNW Pinnacle West Capital Corporation Common Stock $11.227.617 0,21% 104.931 $6.622.133 Alta ×3
UNP Union Pacific Corporation Common Stock $10.594.128 0,19% 38.949 $3.689.163 Alta ×5
XEL Xcel Energy Inc. - Common Stock $8.904.547 0,16% 110.891 $2.440.991 Alta ×1
SR Spire Inc. Common Stock $8.189.689 0,15% 104.875 $-6.512.106 Baixa ×1
CEG Constellation Energy Corporation - Common Stock When-Issued $5.541.631 0,10% 22.312 $-55.935 Alta ×2
OGE OGE Energy Corp Common Stock $4.294.391 0,08% 88.253 $-4.154.962 Baixa ×1
CNP CenterPoint Energy, Inc (Holding Co) Common Stock $4.119.325 0,08% 93.536 $2.303.497 Alta ×1
AMT American Tower Corporation (REIT) Common Stock $2.104.655 0,04% 12.867 $932.664 Alta ×1
PCG Pacific Gas & Electric Co. Common Stock $1.660.605 0,03% 98.728 $344.788 Alta ×1

Posições de convicção

08

Posições aumentadas por 3 ou mais trimestres consecutivos.

As contagens de ações são conforme relatado nos registros 13F (não ajustadas por desdobramento)

TítuloValor% do portfólioSequência
VNO $369.002.045 6,79% acima ×4
ETR $23.213.321 0,43% acima ×6
KMI $22.537.955 0,41% acima ×5
WMB $13.670.606 0,25% acima ×5
PNW $11.227.617 0,21% acima ×3
UNP $10.594.128 0,19% acima ×5

Maiores novas apostas

09

Novas posições abertas neste trimestre, maiores primeiro.

TítuloValorAções% do portfólio
CPT $76.480.236 668.008 1,41%
KRC $70.542.071 1.882.628 1,30%

Maiores variações (QoQ)

10
TítuloMovimentoAções ΔValor Δ
VNO Comprou mais +1.9M +$175.1M
ESS Comprou mais +355K +$136.8M
EQR Comprou mais +1.5M +$117.6M
EXR Comprou mais +448K +$85.4M
SPG Reduziu -688K -$79.8M
PLD Reduziu -569K -$69.4M
MAC Comprou mais +1.1M +$54.2M
WELL Reduziu -228K +$53.7M
ELS Comprou mais +623K +$44.0M
· Comprou mais +1.4M +$42.9M

Posições encerradas

11

Inclui eventos corporativos (fusões, deslistagens) — nem todas as saídas são vendas

Posições fechadas refletem mudanças no reporte 13F; para gestores de índice, estas são frequentemente mecânicas (deslistagem, fusões e aquisições, rebalanceamento de índice), não decisões ativas.

TítuloTrimestreAções antesValor antesPreço desde a saída
DOC 30 de Setembro de 2025 3.537.527 $61.942.098 1,8%
AVB 31 de Março de 2026 289.587 $52.505.019 Não mais rastreado
SUI 30 de Junho de 2025 242.151 $31.150.305 -12,4%
ADC 31 de Dezembro de 2025 423.011 $30.050.701 -8,5%
KRC 30 de Junho de 2025 695.413 $22.781.730 -2,0%
CPT 30 de Junho de 2025 180.512 $22.076.618 -14,8%
ESRT 31 de Março de 2026 2.759.969 $17.994.998 -19,8%
CUZ 30 de Junho de 2026 442.437 $9.985.803 -6,6%
TXNM 30 de Junho de 2025 145.954 $7.805.620 3,7%
WEC 31 de Março de 2026 36.636 $3.863.633 -12,2%
PEG 31 de Março de 2026 44.944 $3.609.003 -15,9%
DUK 30 de Junho de 2026 13.598 $1.780.522 -9,8%
NEE 30 de Junho de 2025 21.281 $1.508.610 10,7%
OGE 30 de Setembro de 2025 31.858 $1.413.858 -2,0%
TRGP 30 de Junho de 2025 6.059 $1.214.648 61,8%
RSG 30 de Setembro de 2025 4.801 $1.183.975 -8,7%
SO 30 de Junho de 2026 11.400 $1.100.328 -12,5%
WTRG 30 de Setembro de 2025 23.844 $885.566 -1,3%
CSX 30 de Junho de 2025 27.889 $820.773 45,4%
LNG 30 de Setembro de 2025 2.899 $705.964 14,9%